以舊換新樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“舊樓房”）以舊換新方式轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的舊樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）以舊換新方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、換新樓房

2.1乙方同意按照甲方要求，購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“新樓房”）。

2.2新樓房基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

三、價(jià)款及支付方式

3.1甲方同意將其舊樓房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方的新樓房，雙方就舊樓房和新樓房的價(jià)款達(dá)成一致，具體如下：

（1）舊樓房價(jià)款：__________元；

（2）新樓房價(jià)款：__________元；

（3）總價(jià)款：__________元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付舊樓房價(jià)款__________元，同時(shí)向新樓房開發(fā)商支付新樓房價(jià)款__________元。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將舊樓房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將新樓房交付給甲方。

4.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理舊樓房和新樓房的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未能按照約定交付舊樓房，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3乙方未能按照約定交付新樓房，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.4任何一方逾期支付價(jià)款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金__________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.新樓房購房合同復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其權(quán)益，提高交易效率，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為中介服務(wù)方，與乙方（以下簡稱“乙方”）共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“舊樓房”）以舊換新方式轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2舊樓房基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、新樓房

2.1乙方同意按照甲方要求，購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“新樓房”）。

2.2新樓房基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方達(dá)成舊樓房與新樓房的交換協(xié)議。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為總價(jià)款的__________%。

四、價(jià)款及支付方式

4.1舊樓房價(jià)款：__________元；

4.2新樓房價(jià)款：__________元；

4.3總價(jià)款：__________元。

4.4乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付舊樓房價(jià)款__________元，同時(shí)向新樓房開發(fā)商支付新樓房價(jià)款__________元。

五、交付及過戶

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將舊樓房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將新樓房交付給甲方。

5.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理舊樓房和新樓房的過戶手續(xù)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方在合同簽訂前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購房能力。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方提供的資料進(jìn)行真實(shí)性核實(shí)。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中全程監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付舊樓房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付新樓房價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方未按約定交付新樓房，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.4乙方在交易過程中提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入意義及目的

8.1第三方介入有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方作為中介服務(wù)方，可以為甲方提供專業(yè)的交易指導(dǎo)和服務(wù)。

8.3第三方可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的及意義

9.1甲方作為交易主導(dǎo)方，有權(quán)對交易流程進(jìn)行監(jiān)督和管理。

9.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保交易安全。

9.3甲方可以通過引入第三方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

九、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方身份證明復(fù)印件；

3.新樓房購房合同復(fù)印件；

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其權(quán)益，實(shí)現(xiàn)高效交易，特引入第三方主體（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保服務(wù)方，與甲方（以下簡稱“甲方”）共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“舊樓房”）以舊換新方式轉(zhuǎn)讓給甲方。

1.2舊樓房基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

二、新樓房

2.1甲方同意按照乙方要求，購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“新樓房”）。

2.2新樓房基本情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證號：__________；

（2）房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋現(xiàn)狀：__________。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保服務(wù)方，負(fù)責(zé)對乙方的舊樓房和新樓房交易進(jìn)行擔(dān)保，確保交易安全。

3.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中對甲方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保甲方具備購房能力。

3.4丙方有權(quán)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，具體金額為總價(jià)款的__________%。

四、價(jià)款及支付方式

4.1舊樓房價(jià)款：__________元；

4.2新樓房價(jià)款：__________元；

4.3總價(jià)款：__________元。

4.4甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付舊樓房價(jià)款__________元，同時(shí)向新樓房開發(fā)商支付新樓房價(jià)款__________元。

五、交付及過戶

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將舊樓房交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將新樓房交付給乙方。

5.3雙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理舊樓房和新樓房的過戶手續(xù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方在合同簽訂前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保甲方具備購房能力。

6.2乙方有權(quán)要求丙方對甲方提供的資料進(jìn)行真實(shí)性核實(shí)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中全程監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付舊樓房價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方未按約定支付新樓房價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3甲方未按約定交付新樓房，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.4甲方在交易過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日