一季度物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理其物業(yè)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，對上述物業(yè)進行綜合管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（3）物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備維護；

（4）物業(yè)安全防范；

（5）物業(yè)客戶服務(wù)；

（6）物業(yè)管理費收繳；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。

三、服務(wù)期限及費用

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)管理費，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費總額為__________元/月；

（2）物業(yè)管理費按月收取，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當月物業(yè)管理費；

（3）甲方逾期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方及時解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按時支付物業(yè)管理費；

（2）遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)管理秩序；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

4.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)管理費；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

5.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)的正常運營和管理，提高物業(yè)管理水平，確保自身權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對甲方物業(yè)進行綜合管理。同時，為提高服務(wù)質(zhì)量，甲方引入第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，對上述物業(yè)進行綜合管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（3）物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備維護；

（4）物業(yè)安全防范；

（5）物業(yè)客戶服務(wù)；

（6）物業(yè)管理費收繳；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方為乙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理制度制定；

（2）物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升方案；

（3）物業(yè)成本控制建議；

（4）物業(yè)市場調(diào)研；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。

四、服務(wù)期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費總額為__________元/月；

（2）物業(yè)管理費按月收取，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當月物業(yè)管理費；

（3）甲方逾期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

五、丙方服務(wù)費用

5.1丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)的費用為__________元/月。

5.2丙方服務(wù)費用由甲方支付，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當月丙方服務(wù)費用。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）要求乙方和丙方及時解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題；

（3）根據(jù)合同約定，調(diào)整物業(yè)管理費和丙方服務(wù)費用；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

6.2甲方義務(wù)：

（1）按時支付物業(yè)管理費和丙方服務(wù)費用；

（2）遵守國家法律法規(guī)，維護物業(yè)管理秩序；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

6.3乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)管理費；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

6.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

6.5丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取丙方服務(wù)費用；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

6.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付物業(yè)管理費和丙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付__________的滯納金。

7.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

7.3丙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3附件：

（1）物業(yè)清單；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保甲方物業(yè)的正常運營。

2.通過丙方專業(yè)咨詢和服務(wù)，優(yōu)化物業(yè)管理流程，降低成本。

3.保障甲方權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過對乙方和丙方的監(jiān)督，提高物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

3.促進甲方物業(yè)價值提升，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提升其物業(yè)項目的運營效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)管理公司負責物業(yè)項目的日常運營管理。為引入專業(yè)咨詢，甲方引入第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）提供項目管理咨詢服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)項目概況

1.1本合同所指物業(yè)項目位于__________，占地面積__________平方米，總建筑面積__________平方米。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，對上述物業(yè)項目進行日常運營管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生管理；

（2）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（3）物業(yè)公共設(shè)施設(shè)備維護；

（4）物業(yè)安全防范；

（5）物業(yè)客戶服務(wù)；

（6）物業(yè)管理費收繳；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方為乙方提供項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)項目運營策略制定；

（2）物業(yè)項目成本控制建議；

（3）物業(yè)項目市場分析；

（4）物業(yè)項目風險管理；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他服務(wù)內(nèi)容。

四、服務(wù)期限及費用

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費，具體費用標準如下：

（1）物業(yè)管理費總額為__________元/月；

（2）物業(yè)管理費按月收取，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當月物業(yè)管理費；

（3）甲方逾期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向乙方支付__________的滯納金。

五、丙方服務(wù)費用

5.1丙方提供項目管理咨詢服務(wù)的費用為__________元/月。

5.2丙方服務(wù)費用由甲方支付，甲方應(yīng)在每月__________日前支付當月丙方服務(wù)費用。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取物業(yè)管理費；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）對丙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、評估；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方監(jiān)督、檢查；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

6.3丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)本合同約定，收取丙方服務(wù)費用；

（2）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

6.4丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，提供專業(yè)項目管理咨詢服務(wù)；

（2）接受乙方監(jiān)督、評估；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

七、違約責任

7.1甲方未按時支付物業(yè)管理費和丙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付__________的滯納金。

7.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）物業(yè)項目清單；

（2）物業(yè)管理費收費標準；

（3）丙方服務(wù)內(nèi)容清單；

（4）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意