交易房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。甲方收到租金后，應及時出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租房屋。

5.2乙方在使用過程中，應確保房屋及其附屬設施的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當、擅自改動等原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔維修費用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃合同登記備案證明復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保人）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，為保障甲方權益，乙方同意丙方作為擔保人，共同履行本合同約定的義務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，甲方有權收回房屋，乙方應將房屋及其附屬設施恢復原狀，并按照甲方要求辦理退房手續(xù)。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。甲方收到租金后，應及時出具收據(jù)。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途，不得擅自分割、轉(zhuǎn)租房屋。

5.2乙方在使用過程中，應確保房屋及其附屬設施的安全，如發(fā)生意外事故，乙方應承擔相應責任。

5.3甲方對乙方在房屋使用過程中的行為擁有監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權要求乙方改正，并可向丙方發(fā)出通知，要求丙方承擔相應責任。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當、擅自改動等原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔維修費用。若乙方無力承擔維修費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)代為支付。

7.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全事故，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。若乙方無力承擔損失，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

7.3乙方提前終止租賃合同，應提前____個月通知甲方，并承擔相應的違約責任。若乙方未提前通知，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方責任

9.1丙方作為擔保人，對本合同約定的租金支付、房屋使用、維修責任等事項承擔連帶責任。

9.2丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，如乙方未履行合同義務，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)履行擔保責任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同在原有基礎上增加了第三方擔保人丙方，其主要目的是保障甲方權益，確保乙方按時支付租金、合理使用房屋，并在乙方違約時由丙方承擔連帶責任。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加全面地保障了甲方的利益，確保甲方在租賃過程中享有更高的安全感和滿意度。同時，丙方的介入，使租賃關系更加穩(wěn)定，有助于提高房屋租賃市場的規(guī)范化程度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保人）：__________________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權益，乙方同意丙方作為擔保人，共同履行本合同約定的義務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并征得丙方同意，達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：____________________________

1.2房屋面積：____________________________平方米

1.3房屋結構：____________________________

1.4房屋用途：____________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，乙方有權續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣____元整，乙方應在每月的____日前支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。甲方收到租金后，應及時出具收據(jù)。

3.3若甲方未按時收取租金，乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)代為收取。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方無違約行為的情況下，甲方應在乙方搬離房屋后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定的用途使用房屋，并享有房屋的占有、使用、收益權。

5.2乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前____個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由甲方負責維修。

6.2因乙方使用不當、擅自改動等原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔維修費用。若乙方無力承擔維修費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

七、違約責任

7.1甲方未按時收取租金，乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)代為收取。

7.2甲方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全事故，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。若甲方無力承擔損失，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

七、爭議解決

7.3乙方在租賃期間，如對房屋有任何不滿意之處，有權向甲方提出書面整改要求，甲方應在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)予以整改。

八、第三方責任

8.1丙方作為擔保人，對本合同約定的租金支付、房屋使用、維修責任等事項承擔連帶責任。

8.2丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，如甲方未履行合同義務，丙方應在接到乙方通知之日起____個工作日內(nèi)履行擔保責任。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

本合同以乙方權益為主