個人房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號__________。

1.2租賃房屋內設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、租賃房屋的使用及維修

3.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃房屋的實際情況合理使用租賃房屋及其附屬設施。

3.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

3.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由乙方自行承擔；

（2）租賃房屋及附屬設施的非自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修；

（3）租賃房屋及附屬設施因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

四、押金及違約責任

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方如提前解除本合同，應提前__________日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

4.3甲方如提前解除本合同，應提前__________日通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）租賃房屋產權證明復印件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）租賃房屋設施清單；

（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意承租該租賃房屋，為保證租賃關系的穩定，甲方同意引入第三方作為擔保方，以保障甲方的權益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號__________。

1.2租賃房屋內設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為乙方租賃期間的履約擔保。

3.2擔保方在乙方違約時，應承擔以下責任：

（1）乙方未按約定支付租金，擔保方應在甲方通知后__________日內代為支付；

（2）乙方擅自拆改、損壞租賃房屋及其附屬設施，擔保方應承擔相應的修復或賠償責任；

（3）乙方提前解除本合同，擔保方應在甲方通知后__________日內退還剩余租金及押金。

3.3擔保方有權要求乙方按照約定履行合同義務，并有權在乙方違約時采取必要的法律手段維護自身權益。

3.4擔保方在本合同有效期內，未經甲方同意，不得單方面解除本合同。

四、租賃房屋的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃房屋的實際情況合理使用租賃房屋及其附屬設施。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

4.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由乙方自行承擔；

（2）租賃房屋及附屬設施的非自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修；

（3）租賃房屋及附屬設施因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方如提前解除本合同，應提前__________日通知甲方，并承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付剩余租金；

（2）賠償甲方因乙方違約造成的損失；

（3）承擔因提前解除合同而產生的其他費用。

5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借或以其他方式處置租賃房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定；

2.降低甲方在租賃過程中的風險，提高租賃房屋的使用價值。

甲方為主導的目的和意義：

1.明確甲方在租賃關系中的主導地位，保障甲方權益；

2.通過引入第三方擔保，降低租賃風險，實現甲方利益最大化。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

擔保方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為確保租賃關系的順利進行，甲方同意引入第三方作為擔保方，以保障乙方的權益。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋編號__________。

1.2租賃房屋內設施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為乙方租賃期間的履約擔保。

3.2擔保方在乙方違約時，應承擔以下責任：

（1）乙方未按約定支付租金，擔保方應在甲方通知后__________日內代為支付；

（2）乙方在租賃期間因使用不當造成租賃房屋及其附屬設施的損壞，擔保方應承擔相應的修復或賠償責任；

（3）乙方提前解除本合同，擔保方應在甲方通知后__________日內退還剩余租金及押金。

3.3擔保方有權要求甲方按照約定履行合同義務，并有權在甲方違約時采取必要的法律手段維護自身權益。

3.4擔保方在本合同有效期內，未經乙方同意，不得單方面解除本合同。

四、租賃房屋的使用及維修

4.1乙方在租賃期限內，有權按照租賃房屋的實際情況合理使用租賃房屋及其附屬設施。

4.2乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自拆改、損壞。

4.3租賃房屋的維修責任如下：

（1）租賃房屋及附屬設施的自然磨損和合理損耗，由乙方自行承擔；

（2）租賃房屋及附屬設施的非自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修；

（3）租賃房屋及附屬設施因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、違約責任及限制條款

5.1甲方如提前解除本合同，應提前__________日通知乙方，并承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付剩余租金；

（2）賠償乙方因甲方違約造成的損失；

（3）承擔因提前解除合同而產生的其他費用。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自提高租金，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、乙方的權利及利益

6.1乙方有權在租賃期限內，要求甲方提供租賃房屋的維修服務，確保房屋及設施的正常使用。

6.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方退還押金，無違約行為的情況下，甲方應在__________日內退還乙方押金。

6.3乙方有權在租賃期間，根據實際情況，提出合理的裝修申請，經甲方同意后，乙方有權對租賃房屋進行合理裝修。

七、總結

乙方為主導的目