以房抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保雙方權益，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物：位于____市____區____路____號____棟____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____號。

2.抵押物所有權歸抵押人所有，抵押權人享有抵押物的優先受償權。

二、抵押權

1.抵押權人：____（以下簡稱“抵押權人”）。

2.抵押權人同意以抵押物的全部或部分為借款提供抵押擔保。

3.抵押權人有權依法對抵押物進行處分，實現抵押權。

三、借款

1.借款人：____（以下簡稱“借款人”）。

2.借款金額：____元整。

3.借款期限：自本合同簽訂之日起____年。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

5.借款用途：____。

四、還款

1.借款人應按約定的還款期限、還款方式向抵押權人償還借款本息。

2.借款人如未按約定償還借款本息，抵押權人有權要求提前收回借款，并要求借款人承擔違約責任。

五、抵押登記

1.雙方應在本合同簽訂之日起____日內，向抵押物所在地的房地產登記機構辦理抵押登記手續。

2.抵押登記手續辦理過程中產生的相關費用，由抵押人承擔。

六、違約責任

1.如一方違反本合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

2.如抵押人未按約定履行抵押登記義務，抵押權人有權解除本合同，并要求抵押人承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式____份，雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.抵押物登記證明。

3.借款人身份證明。

4.其他雙方認為有必要作為附件的文件。

抵押人（簽字）：__________

抵押權人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物

1.抵押物：位于____市____區____路____號____棟____室，建筑面積為____平方米，房屋所有權證號為____號。

2.抵押物所有權歸抵押人（以下簡稱“甲方”）所有，抵押權人（以下簡稱“乙方”）享有抵押物的優先受償權。

二、第三方主體

1.第三方主體：____（以下簡稱“丙方”）。

2.丙方在本合同中擔任擔保人，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

三、丙方的責權利

1.責任：丙方保證甲方在合同約定的借款期限內履行還款義務，如甲方違約，丙方承擔相應的還款責任。

2.權利：丙方有權要求甲方提供借款用途的相關證明，并有權監督借款的使用情況。

3.利益：丙方在甲方履行還款義務后，有權獲得相應的擔保費用。

四、借款

1.借款人：甲方。

2.借款金額：____元整。

3.借款期限：自本合同簽訂之日起____年。

4.借款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執行。

5.借款用途：____。

五、還款

1.甲方應按約定的還款期限、還款方式向乙方償還借款本息。

2.甲方如未按約定償還借款本息，乙方有權要求提前收回借款，并要求甲方承擔違約責任。

3.丙方在甲方違約時，應立即履行擔保責任，代為償還借款本息。

六、抵押登記

1.雙方應在本合同簽訂之日起____日內，向抵押物所在地的房地產登記機構辦理抵押登記手續。

2.抵押登記手續辦理過程中產生的相關費用，由甲方承擔。

七、違約責任

1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如丙方未履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

3.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。

九、其他

1.本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

2.本合同一式____份，各方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權證復印件。

2.抵押物登記證明。

3.甲方身份證明。

4.丙方身份證明及擔保承諾書。

5.其他各方認為有必要作為附件的文件。

十一、總結

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方的擔保責任，降低甲方違約風險。

2.提高借款成功率，丙方的擔保能力有助于乙方對甲方的信任。

3.促進資金流通，丙方的擔保作用有助于甲方獲得更多融資機會。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為借款人，主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

2.甲方通過設定丙方的擔保責任，降低自身違約風險，保障借款安全。

3.甲方通過控制合同條款，確保借款用途合法合規，避免資金風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為確保各方權益，經友好協商，達成如下協議：

一、委托事務

1.委托事務內容：甲方委托乙方對位于____市____區____路____號____棟____室（以下簡稱“房產”）進行出售，乙方作為房產代理人。

2.房產所有權歸甲方所有。

二、第三方主體

1.第三方主體：____（以下簡稱“丙方”）。

2.丙方在本合同中擔任買方，承諾購買甲方房產。

三、丙方的責權利

1.責任：丙方承諾按照本合同約定的條件購買甲方房產，并在合同簽訂后____日內支付購房款。

2.權利：丙方有權在房產過戶前對房產進行實地查看，并對房產的質量、面積等提出合理質疑。

3.利益：丙方在成功購買房產后，享有房產的完全所有權。

四、乙方的責權利

1.責任：乙方作為房產代理人，負責促成甲方與丙方之間的房產買賣交易，確保交易過程合法合規。

2.權利：乙方有權根據市場行情調整房產的售價，并從成交額中提取一定比例的傭金。

3.利益：乙方在完成房產代理任務后，有權獲得傭金作為報酬。

五、甲方的責權利

1.責任：甲方保證房產的真實性、合法性，并確保在合同簽訂后____日內配合辦理房產過戶手續。

2.權利：甲方有權監督乙方的代理行為，并有權要求乙方提供房產出售的相關信息。

3.利益：甲方在房產成功出售后，有權獲得丙方支付的購房款。

六、違約責任

1.如甲方未按約定時間配合辦理房產過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如丙方未按約定時間支付購房款，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

3.如乙方未按約定完成房產代理任務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決為終局裁決，對各方具有法律約束力。

八、其他

1.本合同未盡事宜，各方可另行協商補充。

2.本合同一式____份，各方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產所有權證復印件。

2.房產評估報告。

3.丙方身份證明及購房承諾書。

4.乙方房產代理資質證明。

5.其他各方認為有必要作為附件的文件。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為房產代理人，通過促成交易獲得傭金，實現自身利益最大化。

2.乙方有權根據市場行情調整售