傣族民居出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的傣族民居，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就甲方將上述傣族民居出售給乙方事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的傣族民居位于__________，具體坐落為__________。

1.2該傣族民居的土地使用權人為甲方，土地面積為__________平方米，土地使用權期限為__________。

1.3該傣族民居的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、房屋轉讓價格

2.1雙方約定，乙方購買該傣族民居的價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋轉讓款。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋轉讓款一次性支付給甲方。

3.2付款方式：__________。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付房屋轉讓款后__________個工作日內，將房屋及土地使用權證等相關手續交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋及土地使用權證等相關手續后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3驗收標準：__________。

五、稅費承擔

5.1雙方約定，在房屋轉讓過程中產生的稅費，由__________方承擔。

5.2具體稅費項目及金額，雙方應根據國家相關政策及實際情況另行協商確定。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2若甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權證等相關手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

6.3若乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的傣族民居，乙方有意購買該房產，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方同意為乙方的購房行為提供擔保。雙方經友好協商，就甲方將上述傣族民居出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的傣族民居位于__________，具體坐落為__________。

1.2該傣族民居的土地使用權人為甲方，土地面積為__________平方米，土地使用權期限為__________。

1.3該傣族民居的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、房屋轉讓價格

2.1雙方約定，乙方購買該傣族民居的價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋轉讓款。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋轉讓款一次性支付給甲方。

3.2付款方式：__________。

四、擔保責任

4.1丙方作為擔保方，同意在乙方未按時支付房屋轉讓款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方承擔的擔保責任最高限額為人民幣__________元整（￥__________）。

五、交付與驗收

5.1甲方應在乙方支付房屋轉讓款后__________個工作日內，將房屋及土地使用權證等相關手續交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋及土地使用權證等相關手續后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

5.3驗收標準：__________。

六、稅費承擔

6.1雙方約定，在房屋轉讓過程中產生的稅費，由__________方承擔。

6.2具體稅費項目及金額，雙方應根據國家相關政策及實際情況另行協商確定。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，每逾期一日，應向甲方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

7.2若甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權證等相關手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

7.3若丙方未按約定承擔擔保責任，應向甲方支付違約金__________元整（￥__________）。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、甲方的權利與利益

9.1甲方有權要求乙方按約定時間支付房屋轉讓款。

9.2甲方有權要求乙方按約定時間驗收房屋。

9.3甲方有權要求丙方按約定承擔擔保責任。

9.4甲方有權要求乙方支付違約金。

9.5甲方有權要求丙方支付違約金。

十、乙方的違約及限制條款

10.1若乙方未按約定時間支付房屋轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

10.2若乙方未按約定時間驗收房屋，甲方有權要求乙方在__________個工作日內完成驗收。

10.3若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方修復或退還房屋轉讓款。

10.4乙方不得將房屋出租、抵押或進行其他任何形式的處置，未經甲方同意，乙方不得以任何理由放棄房屋的購買權利。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保甲方在交易過程中獲得相應的利益。甲方為主導的目的和意義在于通過增加自己的權利條款和利益條款，以及強化乙方的違約和限制條款，保障甲方的合法權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的傣族民居，乙方有意購買該房產，為保障乙方的購房權益，丙方作為監管方負責監督交易過程，確保交易安全、公正。雙方經友好協商，就甲方將上述傣族民居出售給乙方事宜，并引入丙方作為監管方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的傣族民居位于__________，具體坐落為__________。

1.2該傣族民居的土地使用權人為甲方，土地面積為__________平方米，土地使用權期限為__________。

1.3該傣族民居的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

二、房屋轉讓價格

2.1雙方約定，乙方購買該傣族民居的價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方同意在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向乙方支付房屋轉讓款。

三、付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將房屋轉讓款一次性支付給甲方。

3.2付款方式：__________。

四、監管責任

4.1丙方作為監管方，負責監督交易過程中雙方的權利義務履行，確保交易安全、公正。

4.2丙方有權要求甲方和乙方提供相關證明材料，以核實交易的真實性和合法性。

五、交付與驗收

5.1甲方應在乙方支付房屋轉讓款后__________個工作日內，將房屋及土地使用權證等相關手續交付給乙方。

5.2乙方應在收到房屋及土地使用權證等相關手續后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

5.3驗收標準：__________。

六、稅費承擔

6.1雙方約定，在房屋轉讓過程中產生的稅費，由__________方承擔。

6.2具體稅費項目及金額，雙方應根據國家相關政策及實際情況另行協商確定。

七、乙方的權利與利益

7.1乙方有權要求甲方按約定時間交付房屋及土地使用權證等相關手續。

7.2乙方有權要求丙方對交易過程進行監管，確保交易安全、公正。

7.3乙方有權在驗收房屋后，要求甲方承擔房屋存在的質量問題。

8.1乙方有權在房屋轉讓款支付完畢后，取得該傣族民居的完全所有權。

七、甲方的違約及限制條款

8.1若甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權證等相關手續，每逾期一日，應向乙方支付房屋轉讓款的__________%作為違約金。

8.2若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修或賠償責任。

8.3若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__