中介買賣商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方系商鋪所有權人，現愿意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪的坐落地址為：____________________。

1.2涉案商鋪的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案商鋪的土地使用權類型為：____________________。

1.4涉案商鋪的土地使用權期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商鋪的配套設施包括：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案商鋪的交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，應在____個工作日內向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、交付與驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內，將涉案商鋪的產權證等權屬證明文件交付乙方。

3.2乙方應在收到涉案商鋪的產權證等權屬證明文件后____個工作日內，對涉案商鋪進行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3若乙方對涉案商鋪的驗收不合格，應在驗收合格證明簽署之日起____個工作日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到整改要求后____個工作日內予以整改。

四、稅費承擔

4.1涉案商鋪的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

4.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方提供涉案商鋪的稅費繳納憑證。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

5.2若甲方未按約定交付涉案商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

5.3若乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪的產權證復印件；

2.涉案商鋪的土地使用權證復印件；

3.涉案商鋪的配套設施清單；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于甲方系商鋪所有權人，乙方有意向購買涉案商鋪，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確三方權利義務，保障甲方的權益，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪的坐落地址為：____________________。

1.2涉案商鋪的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案商鋪的土地使用權類型為：____________________。

1.4涉案商鋪的土地使用權期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商鋪的配套設施包括：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案商鋪的交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，應在____個工作日內向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方提供相應的擔保文件，包括但不限于：擔保函、擔保合同等。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應承擔相應的擔保責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內，將涉案商鋪的產權證等權屬證明文件交付乙方。

4.2乙方應在收到涉案商鋪的產權證等權屬證明文件后____個工作日內，對涉案商鋪進行驗收，并簽署驗收合格證明。

4.3若乙方對涉案商鋪的驗收不合格，應在驗收合格證明簽署之日起____個工作日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到整改要求后____個工作日內予以整改。

五、稅費承擔

5.1涉案商鋪的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方提供涉案商鋪的稅費繳納憑證。

六、甲方的權益保障條款

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供相關資質證明和信用證明。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付房款，并承擔相應的違約責任。

6.3甲方有權要求丙方在提供擔保前，提供擔保能力和擔保意愿的證明。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

7.2乙方在購買涉案商鋪期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置涉案商鋪。

7.3乙方如因自身原因導致交易失敗，應賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪的產權證復印件；

2.涉案商鋪的土地使用權證復印件；

3.涉案商鋪的配套設施清單；

4.丙方提供的擔保文件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強交易的安全性，降低甲方的風險。

2.保障甲方的權益，確保交易順利進行。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的收益。

3.保障交易的安全性和穩定性，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住所地：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

身份證號：____________________

鑒于乙方有意向購買涉案商鋪，但資金周轉存在困難，丙方愿意為乙方提供融資服務。為明確三方權利義務，保障乙方的權益，經三方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪的坐落地址為：____________________。

1.2涉案商鋪的建筑面積為：____________________平方米。

1.3涉案商鋪的土地使用權類型為：____________________。

1.4涉案商鋪的土地使用權期限自：____________________至：____________________。

1.5涉案商鋪的配套設施包括：____________________。

二、交易價格及支付方式

2.1涉案商鋪的交易價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付定金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方在支付定金后，應在____個工作日內向甲方支付剩余房款人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.4支付方式：____________________。

三、融資條款

3.1丙方同意為乙方提供融資服務，融資總額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

3.2融資利率為：____________________，融資期限為：____________________。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，與丙方簽訂融資合同，并按約定支付首期融資款。

四、交付與驗收

4.1甲方應在乙方支付全部房款后____個工作日內，將涉案商鋪的產權證等權屬證明文件交付乙方。

4.2乙方應在收到涉案商鋪的產權證等權屬證明文件后____個工作日內，對涉案商鋪進行驗收，并簽署驗收合格證明。

4.3若乙方對涉案商鋪的驗收不合格，應在驗收合格證明簽署之日起____個工作日內向甲方提出書面整改要求，甲方應在收到整改要求后____個工作日內予以整改。

五、稅費承擔

5.1涉案商鋪的稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。

5.2甲方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方提供涉案商鋪的稅費繳納憑證。

六、乙方的權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供涉案商鋪的真實信息和權屬證明。

6.2乙方有權要求甲方在簽訂本合同后，按照約定交付涉案商鋪，并承擔相應的違約責任。

6.3乙方有權要求丙方在提供融資服務前，提供融資能力和融資意愿的證明。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付涉案商鋪，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

7.2甲方在乙方支付定金后，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置涉案商鋪。

7.3甲方如因自身原因導致交易失敗，應賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向涉案商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案商鋪的產權證復印件；

2.涉案商鋪的土地