保潔保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供保潔、保安服務事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，在約定的服務區域內提供保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域、辦公室、洗手間等場所的清潔工作；

（2）垃圾的收集、清運及處理；

（3）環境衛生的維護；

（4）甲方提出的其他清潔工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，在約定的服務區域內提供保安服務，包括但不限于以下內容：

（1）負責門衛、巡邏、監控等工作；

（2）負責處理突發事件和緊急情況；

（3）負責維護現場秩序，確保甲方人員和財產安全；

（4）甲方提出的其他保安工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方經協商一致，可對本合同服務期限進行延長或縮短。

三、服務費用

3.1保潔服務費用：人民幣____元/月。

3.2保安服務費用：人民幣____元/月。

3.3乙方應在每月____日前將上月的服務費用提交甲方審核，甲方應在收到乙方提交的費用后____日內支付。

四、服務標準

4.1乙方應按照甲方要求，確保保潔、保安服務質量達到以下標準：

（1）保潔服務：保持服務區域清潔、整潔、無異味，垃圾及時清運；

（2）保安服務：門衛、巡邏、監控等工作到位，突發事件和緊急情況得到及時處理，確保甲方人員和財產安全。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內容以及履行過程中的商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金。

6.2違約金數額為本合同總金額的____%，但最高不超過____元。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.保潔服務標準

2.保安服務標準

3.服務區域劃分圖

4.乙方人員名單及資格證明

5.甲方提供的設備清單

6.甲方提供的場地清單

7.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供保潔、保安服務，并由丙方提供增值服務事宜，經三方充分協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，在約定的服務區域內提供保潔服務，包括但不限于以下內容：

（1）公共區域、辦公室、洗手間等場所的清潔工作；

（2）垃圾的收集、清運及處理；

（3）環境衛生的維護；

（4）甲方提出的其他清潔工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，在約定的服務區域內提供保安服務，包括但不限于以下內容：

（1）負責門衛、巡邏、監控等工作；

（2）負責處理突發事件和緊急情況；

（3）負責維護現場秩序，確保甲方人員和財產安全；

（4）甲方提出的其他保安工作。

二、第三方服務

2.1丙方作為第三方，應提供以下增值服務：

（1）提供專業的保潔、保安培訓，提升乙方人員的服務水平；

（2）對乙方服務進行監督，確保服務質量達到甲方要求；

（3）提供技術支持，包括但不限于清潔設備維護、保安監控設備升級等；

（4）甲方提出的其他增值服務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2雙方經協商一致，可對本合同服務期限進行延長或縮短。

四、服務費用

4.1保潔服務費用：人民幣____元/月。

4.2保安服務費用：人民幣____元/月。

4.3增值服務費用：人民幣____元/月。

4.4乙方應在每月____日前將上月的服務費用提交甲方審核，甲方應在收到乙方提交的費用后____日內支付。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方和丙方提供服務過程中的相關資料，包括但不限于人員資質、服務記錄等。

5.2甲方有權對乙方和丙方提供的服務進行監督，并提出改進意見。

5.3甲方有權要求乙方和丙方對服務過程中出現的問題進行及時處理。

5.4甲方有權在乙方和丙方違約時，要求其承擔違約責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按照約定提供保潔、保安服務，或服務不符合約定標準，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金數額為本合同總金額的____%，但最高不超過____元；

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方不得擅自轉包或分包本合同約定的服務，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的責任

7.1丙方應對其提供的增值服務承擔相應責任，如因丙方原因導致乙方服務質量下降，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業的第三方機構，提升乙方服務的專業性和效率，保障甲方的權益，同時為乙方提供技術支持和培訓，促進乙方服務質量的提升。甲方為主導的目的和意義在于，確保保潔、保安服務的質量，維護甲方人員和財產安全，同時通過合同條款的設定，保障甲方的權益不受侵害，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供物業管理服務，并希望引入丙方提供專業的顧問服務，以提高物業管理的專業性和效率，經三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方的要求，在約定的物業管理區域內提供以下服務：

（1）環境衛生的維護，包括公共區域、辦公區域、生活區的清潔工作；

（2）綠化管理，包括植被修剪、病蟲害防治等；

（3）公共設施設備的維護與管理；

（4）安全管理，包括門禁、監控、巡邏等；

（5）甲方提出的其他物業管理服務。

1.2丙方應提供物業管理顧問服務，包括但不限于以下內容：

（1）制定物業管理方案，包括服務流程、管理制度等；

（2）對乙方提供的服務進行監督和評估；

（3）提供專業的技術支持和咨詢服務；

（4）甲方提出的其他顧問服務。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2雙方經協商一致，可對本合同服務期限進行延長或縮短。

三、服務費用

3.1乙方物業管理服務費用：人民幣____元/月。

3.2丙方顧問服務費用：人民幣____元/月。

3.3乙方應在每月____日前將上月的服務費用提交甲方審核，甲方應在收到乙方提交的費用后____日內支付。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方提供必要的物業管理設備和工具。

4.2乙方有權要求丙方提供專業的顧問服務，并保證服務質量。

4.3乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，并在費用支付存在爭議時，暫停提供服務。

4.4乙方有權根據服務質量和成本效益調整服務方案，并需經甲方和丙方同意。

五、丙方責任

5.1丙方應對其提供的顧問服務承擔相應責任，如因丙方原因導致乙方服務質量下降，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

六、甲方違約責任及限制條款

6.1甲方如未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金數額為本合同總金額的____%，但最高不超過____元。

6.2甲方如未按照約定提供必要的設備和工具，乙方有權要求甲方補齊或賠償損失。

6.3甲方如因自身原因導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，確保乙方在物業管理服