出售汽修商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的汽修商鋪，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，甲方愿意將該汽修商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該汽修商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有的汽修商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.2甲方承諾所出售的汽修商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、抵押權、租賃權等。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下汽修商鋪的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該汽修商鋪的房產證、土地使用權證等必要文件。

2.4乙方在支付定金后，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應在甲方協(xié)助下在__________個工作日內辦理完畢過戶手續(xù)。

2.5乙方在辦理完畢過戶手續(xù)后，應向甲方支付剩余的交易價格，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付定金后__________個工作日內，將汽修商鋪交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付汽修商鋪后__________個工作日內，對汽修商鋪進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)汽修商鋪存在質量問題或權利瑕疵，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議，甲方應在收到異議之日起__________個工作日內予以答復。

四、違約責任

4.1如甲方未在約定時間內交付汽修商鋪，應向乙方支付__________%的違約金。

4.2如乙方未在約定時間內支付定金或剩余交易價格，應向甲方支付__________%的違約金。

4.3如一方違約導致合同解除，違約方應承擔因違約造成的損失及對方因此遭受的其他損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：汽修商鋪房產證復印件

附件二：汽修商鋪土地使用權證復印件

附件三：交易雙方身份證明復印件

附件四：交易雙方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的汽修商鋪，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，甲方愿意將該汽修商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該汽修商鋪；丙方作為交易的中介方，提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有的汽修商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.2甲方承諾所出售的汽修商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、抵押權、租賃權等。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下汽修商鋪的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該汽修商鋪的房產證、土地使用權證等必要文件。

2.4乙方在支付定金后，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應在甲方協(xié)助下在__________個工作日內辦理完畢過戶手續(xù)。

2.5乙方在辦理完畢過戶手續(xù)后，應向甲方支付剩余的交易價格，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方丙方的責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并按照雙方約定收取中介服務費。

3.2丙方應保證交易的真實性、合法性，并對交易過程中所提供的信息的真實性負責。

3.3丙方在交易過程中應遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格。

4.2甲方有權要求乙方在約定時間內辦理過戶手續(xù)。

4.3甲方有權要求丙方提供交易過程中所涉及的相關信息。

4.4甲方有權在乙方違約時，根據(jù)本合同約定追究乙方的違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定交付汽修商鋪。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的文件，以便辦理過戶手續(xù)。

5.3乙方應按照約定支付交易價格。

5.4乙方應在甲方協(xié)助下辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方未在約定時間內支付定金或剩余交易價格，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2如乙方在辦理過戶手續(xù)過程中存在欺詐行為，導致交易失敗，乙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：汽修商鋪房產證復印件

附件二：汽修商鋪土地使用權證復印件

附件三：交易雙方身份證明復印件

附件四：交易雙方銀行賬戶信息

九、總結

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障交易雙方的合法權益，降低交易風險。甲方作為主導方，通過明確丙方的責任與權利，確保交易順利進行。同時，甲方通過增加自身權利條款和利益條款，保障自身權益。乙方在享有相應權利的同時，也需承擔相應的義務和違約責任，以維護交易的公平與正義。

甲方權益主導的目的和意義在于，確保甲方在交易中的主導地位，維護甲方的合法權益，降低交易風險，保障甲方的利益最大化。第三方介入的意義和目的在于，提供專業(yè)、公正的中介服務，促進交易雙方達成共識，降低交易成本，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的汽修商鋪，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________，甲方愿意將該汽修商鋪出售給乙方；乙方愿意購買該汽修商鋪；丙方作為交易的中介方，提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方擁有的汽修商鋪位于__________市__________區(qū)__________路，建筑面積為__________平方米，土地使用權年限為__________。

1.2甲方承諾所出售的汽修商鋪不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、抵押權、租賃權等。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同項下汽修商鋪的交易價格為人民幣__________元整（￥__________元）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應向乙方提供該汽修商鋪的房產證、土地使用權證等必要文件。

2.4乙方在支付定金后，甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應在甲方協(xié)助下在__________個工作日內辦理完畢過戶手續(xù)。

2.5乙方在辦理完畢過戶手續(xù)后，應向甲方支付剩余的交易價格，即人民幣__________元整（￥__________元）。

三、第三方丙方的責任與權利

3.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并按照雙方約定收取中介服務費。

3.2丙方應保證交易的真實性、合法性，并對交易過程中所提供的信息的真實性負責。

3.3丙方在交易過程中應遵循公平、公正、誠實信用的原則，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定交付汽修商鋪。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的文件，以便辦理過戶手續(xù)。

4.3乙方有權在交付后對汽修商鋪進行驗收，并對不符合約定標準的部分要求甲方進行整改。

4.4乙方有權在甲方違約時，根據(jù)本合同約定追究甲方的違約責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照約定支付交易價格。

5.2甲方有權要求乙方在約定時間內辦理過戶手續(xù)。

5.3甲方應保證所出售的汽修商鋪符合合同約定的條件。

5.4甲方應在乙方支付定金后，按照約定提供必要的文件和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任

6.1如甲方未在約定時間內交付汽修商鋪，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2如甲方提供的文件存在虛假或誤導性信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：汽修商鋪房產證復印件

附件二：汽修商鋪土地使用權證復印件

附件三：交易雙方身份證明復印件

附件四：交易雙方銀行賬戶信息

九、總結