公寓房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

公寓房購買合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、買方因生活需要，擬購買賣方位于________________的公寓房（以下簡稱“該房產”）。

二、賣方同意出售該房產給買方。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房產位于________________，房產證號為________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2該房產產權清晰，無產權糾紛，無抵押、查封、租賃等權利限制。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方應在支付首付款后____個工作日內，按照銀行貸款相關規定，向銀行申請貸款，并按期償還貸款。

2.4剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整），買方應于____年____月____日前一次性支付給賣方。

三、交付及使用

3.1甲方應在支付全部房款后____個工作日內，取得該房產的占有、使用、收益和處分權。

3.2乙方應在甲方支付全部房款后____個工作日內，將房產證及相關權屬證書交付給甲方。

3.3甲方在取得該房產后，應遵守物業管理規定，合理使用該房產。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，承擔本合同所涉及的一切稅費。

4.2買方應自行承擔與該房產相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付房款的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.2賣方未按約定交付房產的，應向買方支付_____%的違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.房產交易稅費繳納憑證；

4.銀行貸款合同（如有）；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，按國家法律法規執行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓房購買合同

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、買方因生活需要，擬購買賣方位于________________的公寓房（以下簡稱“該房產”）。

二、賣方同意出售該房產給買方。

三、為保障買方權益，丙方同意為該房產交易提供擔保服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1該房產位于________________，房產證號為________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2該房產產權清晰，無產權糾紛，無抵押、查封、租賃等權利限制。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內支付首付款人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.3買方應在支付首付款后____個工作日內，按照銀行貸款相關規定，向銀行申請貸款，并按期償還貸款。

2.4剩余房款人民幣________________元整（大寫：________________元整），買方應于____年____月____日前一次性支付給賣方。

2.5丙方作為擔保方，承諾在買方未按時支付剩余房款的情況下，負責代為支付，并有權向買方追償。

三、交付及使用

3.1甲方應在支付全部房款后____個工作日內，取得該房產的占有、使用、收益和處分權。

3.2乙方應在甲方支付全部房款后____個工作日內，將房產證及相關權屬證書交付給甲方。

3.3甲方在取得該房產后，應遵守物業管理規定，合理使用該房產。

四、稅費承擔

4.1買賣雙方應按照國家有關法律法規的規定，承擔本合同所涉及的一切稅費。

4.2買方應自行承擔與該房產相關的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產稅等。

五、甲方的權益保障

5.1乙方未按約定交付房產的，甲方有權要求乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定辦理房產過戶手續的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.3丙方作為擔保方，在履行擔保義務后，有權要求乙方償還相應款項。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方未按約定辦理房產過戶手續的，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方不得擅自改變該房產的結構和用途。

6.4乙方不得將該房產出租或抵押給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障買方權益，降低交易風險。

9.2第三方作為擔保方，能夠確保買方按時支付房款，維護交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，主導本合同，旨在確保自身權益得到充分保障。

10.2通過增加甲方權利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護自身合法權益。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產評估報告；

3.房產交易稅費繳納憑證；

4.銀行貸款合同（如有）；

5.擔保合同；

6.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

公寓房租賃合同

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯系電話：________________

鑒于：

一、承租方因居住需要，擬租賃乙方位于________________的公寓房（以下簡稱“該公寓”）。

二、出租方同意出租該公寓給承租方。

三、為規范租賃關系，提高租賃質量，丙方同意作為該公寓租賃的管理方，提供租賃服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1該公寓位于________________，房產證號為________________，建筑面積為________________平方米，戶型為________________。

1.2該公寓產權清晰，無產權糾紛，無抵押、查封、租賃等權利限制。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣________________元整（大寫：________________元整），承租方應于每月____日前支付當月租金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、租賃物交付及使用

3.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將具備入住條件的該公寓交付給承租方。

3.2承租方應合理使用該公寓，不得擅自改變公寓的結構和用途。

四、權利義務

4.1乙方保證該公寓的租賃用途合法，不得占用該公寓進行非法活動。

4.2丙方作為管理方，負責協調解決租賃過程中的糾紛，并監督租賃雙方的履行情況。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有租金的收取權，并有權在合同到期或提前解除合同的情況下收回該公寓。

5.2乙方有權要求承租方按照約定使用該公寓，并對承租方的使用行為進行監督。

六、甲方的違約及限制條款

6.1承租方未按約定支付租金的，應向乙方支付_____%的違約金。

6.2承租方擅自改變公寓結構和用途的，乙方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。

6.3承租方不得在租賃期間將公寓轉租、轉借給他人。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向該公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方