住房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前支付甲方剩余房款人民幣__________________________元。

2.4甲方應向乙方開具合法有效的銷售發(fā)票。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在合同約定的交房日期前__________________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已辦理完畢，并已取得合法有效的房產(chǎn)證；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設施齊全，符合合同約定；

（4）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位。

第四條違約責任

4.1若甲方未按約定時間交房，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

4.2若乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）涉案房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：______________________

丙方（擔保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前支付甲方剩余房款人民幣__________________________元。

2.4丙方作為擔保方，保證乙方按合同約定支付房款，否則由丙方代為支付。

第三條交房時間及條件

3.1甲方應在合同約定的交房日期前__________________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已辦理完畢，并已取得合法有效的房產(chǎn)證；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設施齊全，符合合同約定；

（4）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房款支付至丙方指定的賬戶。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的支付情況進行監(jiān)督，確保房款安全到賬。

4.3丙方在乙方違約時，應立即承擔代為支付房款的責任，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務。

第五條乙方的責任與義務

5.1乙方應按合同約定的時間支付房款，如有延遲，應向甲方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

5.2乙方在購買涉案房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)任何虛假信息或權(quán)屬問題，應及時通知甲方，并由甲方承擔相應的法律責任。

5.3乙方應保證所提供的相關資料真實、完整，如因乙方提供虛假資料導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。

第六條丙方的責任與義務

6.1丙方作為擔保方，保證乙方按合同約定支付房款，如乙方違約，丙方應代為支付。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的支付憑證，以確保房款安全到賬。

6.3丙方在履行擔保義務過程中，有權(quán)了解涉案房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保其合法權(quán)益不受侵害。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）涉案房產(chǎn)的房屋買賣合同；

（4）丙方出具的擔保函；

（5）其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保房款安全到賬。

2.降低交易風險，提高交易效率。

3.維護市場秩序，促進房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務和責任，降低交易風險。

3.提高甲方在交易中的話語權(quán)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

乙方（買受人）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

丙方（監(jiān)管方）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

身份證號碼：_____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的安全性和透明度，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________________________元。

2.2乙方應在簽訂本合同后__________________________日內(nèi)支付甲方定金人民幣__________________________元。

2.3乙方應在合同約定的交房日期前支付剩余房款人民幣__________________________元。

2.4丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房款的支付及房產(chǎn)的交付過程。

第三條交付時間及條件

3.1甲方應在合同約定的交房日期前__________________________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已辦理完畢，并已取得合法有效的房產(chǎn)證；

（2）涉案房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大安全隱患；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設施齊全，符合合同約定；

（4）涉案房產(chǎn)的物業(yè)管理已到位。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量保證等相關文件。

4.2丙方應確保乙方的房款安全，并在房款支付后立即通知乙方。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)的監(jiān)管服務，包括但不限于資金監(jiān)管、房屋驗收等。

第五條甲方的責任與義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)將房產(chǎn)權(quán)證及相關文件準備齊全，并向乙方出示。

5.2甲方應在合同約定的交房日期前確保涉案房產(chǎn)無任何未解抵押、查封等法律障礙。

5.3甲方應遵守本合同的約定，如違反，應向乙方支付違約金，違約金為每日人民幣__________________________元。

第六條丙方的責任與義務

6.1丙方應負責監(jiān)督乙方的房款支付，確保資金安全，并按時通知乙方支付進度。

6.2丙方應負責監(jiān)督甲方的房產(chǎn)交付，確保房屋符合合同約定的交付條件。

6.3丙方應提供必要的咨詢服務，協(xié)助乙方的交易過程。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)的測繪報告；

（3）涉案