出售農場平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的農場平房，買受方愿意購買該農場平房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其位于__________的農場平房出售給買受方。

2.標的物包括但不限于以下內容：房屋主體結構、附屬設施、土地使用權等。

二、標的物狀況

1.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.出賣方保證標的物不存在任何抵押、查封、凍結等權利限制。

3.出賣方保證標的物不存在任何未了債務。

三、價格及支付方式

1.標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買受方應在標的物過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給出賣方。

四、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余總價款。

五、過戶手續及稅費

1.出賣方負責辦理標的物的過戶手續，并將相關稅費承擔。

2.買受方應在標的物過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向出賣方支付相關稅費。

六、違約責任

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.買受方未按約定時間支付總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用權證復印件

2.標的物房屋所有權證復印件

3.標的物測繪圖復印件

4.其他相關證明文件復印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________的農場平房，買受方愿意購買該農場平房，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其位于__________的農場平房出售給買受方。

2.標的物包括但不限于以下內容：房屋主體結構、附屬設施、土地使用權等。

二、標的物狀況

1.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.出賣方保證標的物不存在任何抵押、查封、凍結等權利限制。

3.出賣方保證標的物不存在任何未了債務。

三、價格及支付方式

1.標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買受方應在標的物過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給出賣方。

四、擔保方責任

1.擔保方保證在買受方未按約定支付總價款的情況下，承擔連帶保證責任，確保出賣方能夠收到全部價款。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方提供有效的擔保文件。

五、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余總價款。

六、過戶手續及稅費

1.出賣方負責辦理標的物的過戶手續，并將相關稅費承擔。

2.買受方應在標的物過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，向出賣方支付相關稅費。

七、甲方的權益保障

1.甲方有權要求買受方在支付總價款前，提供相應的資金來源證明。

2.甲方有權要求買受方在支付總價款后，提供標的物的使用證明。

3.甲方有權在標的物過戶手續辦理完畢前，對標的物進行現場檢查。

八、乙方的違約及限制條款

1.買受方未按約定時間支付總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付金額的__________%。

2.買受方在未支付全部價款前，不得擅自使用標的物。

3.買受方不得將標的物出租、抵押或轉讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物土地使用權證復印件

2.標的物房屋所有權證復印件

3.標的物測繪圖復印件

4.擔保方提供的擔保文件復印件

5.其他相關證明文件復印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方的連帶責任，確保甲方能夠按時收到全部價款。甲方為主導的目的和意義在于通過增加權利條款和利益條款，保障甲方在交易過程中的利益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買受方有意購買出賣方位于__________的房產，為保障買受方的權益，丙方同意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.出賣方同意將其位于__________的房產出售給買受方。

2.標的物包括但不限于以下內容：房產主體結構、附屬設施、土地使用權等。

二、標的物狀況

1.出賣方保證標的物權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.出賣方保證標的物不存在任何抵押、查封、凍結等權利限制。

3.出賣方保證標的物不存在任何未了債務。

三、價格及支付方式

1.標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向出賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），買受方應在標的物過戶手續辦理完畢后__________個工作日內一次性支付給出賣方。

四、擔保方責任

1.擔保方保證在買受方未按約定支付總價款的情況下，承擔連帶保證責任，確保出賣方能夠收到全部價款。

2.擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向出賣方提供有效的擔保文件。

五、交付及驗收

1.出賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給買受方。

2.買受方在收到標的物后__________個工作日內，對標的物進行驗收。

3.驗收合格后，買受方應在驗收合格之日起__________個工作日內，向出賣方支付剩余總價款。

六、買受方權益保障

1.買受方有權要求出賣方在交付標的物前，提供標的物的權屬證明和房屋質量保證。

2.買受方有權在支付總價款前，對標的物進行現場檢查，確保標的物符合合同約定。

3.買受方有權在標的物過戶手續辦理完畢前，要求出賣方提供標的物的維修保養記錄。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間交付標的物的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的__________%。

2.出賣方在未交付全部標的物前，不得擅自處置標的物。

3.出賣方不得在標的物過戶手續辦理完畢前，將標的物的所有權轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。