農村房屋賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的農村房屋產權，且乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋買賣款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付房屋買賣款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有權對該房屋進行使用、經營等活動。

四、房屋過戶手續及費用

4.1雙方應于房屋交付后__________個工作日內，共同辦理房屋過戶手續。

4.2房屋過戶手續辦理過程中產生的稅費及其他費用，由乙方承擔。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房屋買賣款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋平面圖復印件

3.房屋買賣價格確認書

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于甲方擁有合法的農村房屋產權，且乙方愿意購買該房屋，為保障甲方的權益，第三方愿意作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋買賣款一次性支付給甲方。

2.3第三方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付房屋買賣款的情況下，代為支付。

三、房屋交付及使用

3.1乙方在支付房屋買賣款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有權對該房屋進行使用、經營等活動。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為本合同房屋買賣價格的__________%。

4.2如乙方未按本合同約定的時間支付房屋買賣款，第三方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

4.3第三方有權在本合同約定的期限內，要求乙方一次性支付全部購房款。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定的時間支付房屋買賣款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.3如第三方在履行擔保責任后，乙方未按約定支付相關款項，乙方應向第三方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、甲方權益保障條款

8.1甲方在本合同中享有優先受償權，即在乙方違約的情況下，甲方有權優先獲得乙方支付的違約金及賠償金。

8.2甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供房屋購買資金來源證明，確保乙方具備支付購房款的能力。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方在合同簽訂后，未經甲方同意，不得擅自將房屋出售、抵押或進行其他處分。

9.2乙方如需進行房屋裝修、改建等，應事先征得甲方同意，并承擔相應費用。

9.3乙方如因自身原因導致合同解除，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在房屋買賣過程中獲得合法、公正的權益保障。第三方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在提高合同履行的安全性。甲方通過本合同，明確了自身的權益保障條款，增強了合同的法律效力。乙方在本合同中承擔違約責任，并受到相應限制，確保了合同的嚴肅性和甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保自身權益不受侵害，實現房屋買賣的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

第三方主體（擔保方）：__________

住址：__________

聯系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的農村房屋，且甲方希望確保交易的順利進行，第三方愿意作為擔保方提供擔保，雙方經友好協商，就房屋買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1本合同房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房屋買賣款的__________%作為定金，余款在房屋交付前支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋后，有權對該房屋進行使用、經營等活動。

四、第三方擔保責任

4.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為本合同房屋買賣價格的__________%。

4.2如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，第三方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

五、乙方權益保障條款

5.1乙方在本合同中享有優先購買權，即在甲方出售房屋給第三方的情況下，乙方有權在同等條件下優先購買。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的合法產權證明，確保房屋的買賣合法有效。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定的時間交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

6.2如甲方提供的房屋存在產權糾紛或質量問題，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保其在房屋買賣過程中的權益得到充分保障，包括優先購買權、對房屋質量的知情權以及對甲方違約行為