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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度酒店式公寓租賃合同終止及退房協(xié)議甲方(租賃方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(出租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃合同終止1.根據(jù)雙方簽訂的《2025年度酒店式公寓租賃合同》,現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致,決定終止租賃合同。2.本協(xié)議生效后,乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)退房手續(xù)。二、退房要求1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起______個工作日內(nèi)(具體時長)將酒店式公寓騰空并交還乙方。2.甲方應(yīng)確保退房時公寓內(nèi)設(shè)施完好,無損壞、污漬等。3.甲方應(yīng)將公寓鑰匙及所有相關(guān)證件交還乙方。三、費用結(jié)算1.甲方應(yīng)支付截至協(xié)議生效之日止的租金、物業(yè)管理費等所有費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后,退還甲方預(yù)付的押金。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如本協(xié)議與原租賃合同有任何不一致之處,以本協(xié)議為準。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:有權(quán)對乙方提供的酒店式公寓進行驗收,如發(fā)現(xiàn)不符合租賃合同要求,有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。有權(quán)根據(jù)實際居住需求調(diào)整租賃期限,但應(yīng)提前______個工作日通知乙方。義務(wù):在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及水電費等費用。保持公寓的整潔和安全,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利:在租賃期限內(nèi),有權(quán)要求甲方遵守租賃合同規(guī)定,維護公寓的秩序。如因甲方違反合同規(guī)定造成公寓損壞或他人損失,有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù):確保公寓設(shè)施完好,及時修復(fù)損壞的設(shè)施。在租賃合同到期前______個工作日通知甲方退房事宜。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在入住前對公寓進行驗收,可以采用現(xiàn)場查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。乙方應(yīng)在甲方入住后的______個工作日內(nèi)完成驗收。2.驗收標準驗收標準以租賃合同約定的條件及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格,乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)進行整改,直至合格。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi),甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款,即______元(大寫:______)。2.月租金甲方應(yīng)按月支付租金,具體支付日期由雙方在合同中約定。3.保證金甲方支付______元作為保證金,在租賃期滿且公寓無損壞的情況下,乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金,每逾期一天,應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同,應(yīng)支付______個月的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付符合要求的公寓,每逾期一天,應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方返還已支付的款項,同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的公寓不符合合同要求,應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的公寓,并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金;如因公寓質(zhì)量問題給甲方造成損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應(yīng)互相通知,并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息(包括但不限于租賃價格、房屋設(shè)施狀況等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽
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