甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋抵押擔保個人養老貸款協議書甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限甲方同意向乙方提供房屋抵押擔保的個人養老貸款，貸款金額為______元，貸款期限為______年。2.貸款利率乙方同意按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，具體利率以貸款合同為準。3.還款方式乙方同意按月等額本息還款方式償還貸款本息。二、擔保描述1.擔保方式乙方同意以其名下位于______的房屋作為抵押物，為甲方的個人養老貸款提供擔保。2.抵押物評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構進行評估，評估價值為______元。3.抵押登記乙方應在貸款發放前，將抵押物辦理抵押登記手續，并將抵押登記證明文件提交給甲方。三、還款責任1.乙方應按約定的還款期限和方式償還貸款本息。2.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權依法處置抵押物，以清償貸款本息。3.乙方保證在貸款期間，抵押物不得被轉讓、出租、抵押或設定其他權利。四、其他約定1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定提供貸款，并監督貸款的使用情況。有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。義務：按照合同約定向乙方支付貸款本息。為乙方提供必要的貸款使用指導和服務。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用貸款，并享受貸款帶來的收益。有權在貸款到期后要求甲方按照合同約定償還貸款。義務：按照合同約定按時償還貸款本息。按照甲方的要求提供貸款使用情況的相關資料。六、貸款使用與監管1.貸款使用乙方應按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。甲方有權對貸款使用情況進行監督，確保貸款用于約定的用途。2.貸款監管甲方有權要求乙方定期提供貸款使用情況的報告，并有權對報告的真實性進行核實。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方應根據貸款合同約定的還款計劃按時還款。甲方應根據乙方的還款能力，合理制定還款計劃。2.還款期限貸款到期后，乙方應一次性償還貸款本金和利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供貸款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反貸款合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反貸款合同的其他約定，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款利率、貸款使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___