公寓租賃標準合同書范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯系電話：__________第一條租賃物1.1甲方出租的公寓位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結構：__________，房屋性質：__________。1.2甲方保證出租的公寓符合國家規定的居住標準，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租賃期滿后，乙方需繼續租賃的，應提前一個月通知甲方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應合理使用租賃物及附屬設施，按照甲方提供的使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在使用過程中發現租賃物及附屬設施損壞的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______小時內進行維修。甲方未及時維修的，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。5.3乙方因使用不當導致的租賃物及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條合同解除與違約責任6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.3任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。第七條其他約定7.1乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，不得利用租賃物從事違法活動。7.2乙方在租賃期間，應確保租賃物的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲方為合法的出租方，擁有出租公寓的所有權或使用權。核實公寓的實際情況與合同描述是否一致，包括位置、面積、結構等。明確租賃期限，包括起始日期和終止日期。確認租金金額及支付方式，包括支付時間、賬戶信息等。了解押金的支付和退還條件。理解使用及維修條款，包括損壞責任和維修響應時間。注意合同解除的條件和違約責任。遵守法律法規，不得在租賃物內從事違法活動。2.解決辦法：若發現甲方無權出租或公寓情況不符，乙方有權拒絕簽訂合同或要求解除合同。若對租金支付方式有疑問，雙方應協商解決，并在合同中明確約定。對于押金的退還問題，雙方應按照合同約定的條件和時間執行，如有爭議，可通過法律途徑解決。對于租賃物及附屬設施的維修問題，乙方應及時通知甲方，甲方未及時維修的，乙方可以自行維修并要求甲方承擔費用。若一方需提前解除合同，應按照合同約定的期限和違約金標準執行。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權或使用權，并將其提供給承租方使用的一方。承租方（乙方）：指接受出租方提供的租賃物，并支付租金的一方。租賃物：指本合同項下出租的公寓。租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括起始日期和終止日期。租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。押金：指承租方為保障租賃物安全使用而支付給出租方的保證金。違約金：指合同一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。違法活動：指違反國家法律法規的行為。法律途徑：指通過法律程序解決爭議的方式，包括但不限于協商、調解、仲裁或訴訟。特殊應用場合及補充條款：1.場合：家庭短期度假租賃補充條款：考慮到家庭度假的特殊性，甲方應確保公寓內提供基本的度假用品，如毛巾、浴巾、廚房用具等。若乙方在租賃期間需要額外的家政服務或旅游咨詢，甲方應盡力提供或協助聯系相關服務。2.場合：商務人士短期租賃補充條款：考慮到商務人士可能需要處理緊急工作，甲方應保證公寓內提供高速穩定的網絡服務，并在合同中注明網絡費用的承擔方。同時，甲方應提供必要的辦公設施，如打印機和掃描儀等。3.場合：學生租房補充條款：甲方應考慮到學生可能經濟預算有限，可以在合同中提供一些優惠條件，如減半押金、提供部分生活用品等。另外，甲方應允許乙方合理使用公共區域，如洗衣房和自習室。4.場合：長期租賃給外國友人補充條款：鑒于外國友人可能對當地法律法規和生活習慣不熟悉，甲方應提供一份中文和英文版的租賃指南，并協助乙方辦理相關居住手續。同時，甲方應承諾在合同期間提供必要的翻譯和溝通服務。合同所需附件列表：1.甲方身份證復印件2