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文檔簡介

2025年城市更新與發展拆遷房產分割協議甲方（拆遷方）：____市城市更新與發展指揮部乙方（被拆遷方）：____鑒于我國城市化進程不斷推進，為提升城市品質，改善居民生活環境，甲方決定對____區域進行城市更新與發展項目。為確保項目的順利進行，維護雙方的合法權益，經甲乙雙方友好協商，就拆遷房產分割事宜達成以下協議：一、拆遷范圍與補償1.拆遷范圍：甲方根據城市更新與發展規劃，確定____區域為拆遷范圍。具體范圍詳見附件一。2.補償標準：甲方按照《____市城市更新與發展拆遷補償辦法》的規定，給予乙方相應的貨幣補償或產權調換。具體補償標準詳見附件二。3.拆遷補償款支付：甲方在簽訂本協議之日起____日內，將拆遷補償款支付至乙方指定的銀行賬戶。二、拆遷安置1.安置地點：甲方為乙方提供位于____的安置房，具體房源詳見附件三。2.安置面積：甲方根據乙方原住房面積，提供相應面積的安置房。3.安置房交付：甲方在簽訂本協議之日起____個月內，將安置房交付給乙方。4.安置房產權：乙方對安置房享有完全產權，甲方不得干涉。三、拆遷房產分割1.分割原則：甲乙雙方按照以下原則進行拆遷房產分割：（1）甲方提供乙方一套安置房，乙方放棄原住房產權。（2）乙方原住房面積小于安置房面積的，甲方按照市場評估價補齊差價。（3）乙方原住房面積大于安置房面積的，甲方按照市場評估價回收差價。2.分割程序：（1）甲乙雙方共同委托具有資質的房地產評估機構，對乙方原住房進行評估。（2）甲乙雙方根據評估結果，協商確定分割方案。（3）甲乙雙方簽訂《拆遷房產分割協議》。3.分割期限：甲乙雙方應在簽訂本協議之日起____日內完成拆遷房產分割。四、其他事項1.甲方應確保乙方在拆遷過程中的合法權益，不得擅自提高拆遷補償標準或降低安置條件。2.乙方應按照甲方的要求，配合完成拆遷相關手續，確保項目順利進行。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年

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