小區(qū)非固定車位租賃協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

鑒于甲方為小區(qū)車位的合法所有者或管理者，乙方為小區(qū)業(yè)主或租戶，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方管理的小區(qū)非固定車位事宜達成如下協(xié)議：

第一條車位位置及用途

1.1甲方同意將位于_________________小區(qū)的非固定車位（以下簡稱“車位”）租賃給乙方使用。

1.2車位的具體位置為：_________________。

1.3乙方租賃車位的用途僅限于停放乙方自有或合法使用的機動車輛。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃車位，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1車位租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

3.2乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。

4.2押金用于保障甲方車位設施的完好及乙方履行本協(xié)議項下義務。

4.3租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議時，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證車位的正常使用功能，并負責車位的日常維護和管理。

5.2甲方應保證車位的清潔衛(wèi)生，并定期進行清掃。

5.3甲方有權對乙方停放的車輛進行管理，包括但不限于對違規(guī)停放的車輛進行移位。

5.4甲方有權根據(jù)小區(qū)管理需要，調整車位的位置，但應提前____天通知乙方。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用車位停放車輛。

6.2乙方應合理使用車位，不得擅自改變車位用途或轉租、轉借他人。

6.3乙方應愛護車位設施，不得損壞車位及其附屬設施。

6.4乙方應遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得占用他人車位或阻礙交通。

6.5乙方應妥善保管車輛，對于因乙方原因造成的車輛損失，甲方不承擔責任。

第七條違約責任

7.1若甲方未按本協(xié)議約定提供車位或車位無法正常使用，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金。

7.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可解除本協(xié)議。

7.3因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更與解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補充均需雙方書面同意。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

9.3若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________日期：____年____月___