2025年度半年租房合同簽訂前的房屋檢查與驗收甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結構：______房屋裝修情況：______2.設備設施要求房屋內的設備設施應完好，包括但不限于水、電、氣、暖、空調、熱水器、廚衛用具等。設備設施應符合國家相關標準，并滿足乙方生活和工作需求。乙方有權要求甲方在合同簽訂前對房屋及設備設施進行檢查，確保其符合要求。二、檢查與驗收1.檢查時間甲方應在合同簽訂前______個工作日內（具體時長）對房屋進行檢查。乙方應在甲方檢查期間陪同檢查，并對房屋及設備設施提出意見或要求。2.驗收標準房屋及設備設施應達到甲方提供的房屋狀況說明書中所列明的標準。乙方對房屋及設備設施進行檢查后，如有不符合要求的地方，甲方應在合同簽訂前進行維修或更換。三、費用承擔1.檢查費用房屋檢查費用由甲方承擔。2.維修費用房屋及設備設施在檢查過程中發現的問題，如需維修，維修費用由責任方承擔。四、其他約定1.檢查結果甲方應在檢查完成后向乙方提供書面檢查報告，報告內容包括房屋及設備設施檢查情況、存在問題及整改措施等。2.合同簽訂甲方應在房屋檢查合格后，與乙方簽訂租房合同。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對房屋進行檢查和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒絕簽訂合同或要求乙方進行整改。有權根據房屋實際情況調整房屋的租賃條件，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的服務，如維修房屋設施等。2.乙方權利與義務權利：在房屋檢查合格后，有權簽訂租房合同。如因甲方原因導致房屋不符合要求，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住房屋，并按照合同約定支付租金。乙方在入住前應對房屋進行檢查，并在發現問題時及時通知甲方。六、檢查與驗收1.檢查方式甲方應在合同簽訂前______個工作日內（具體時長）對房屋進行檢查。乙方應在甲方檢查期間陪同檢查，并對房屋提出意見或要求。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋狀況說明書、租賃條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取整改措施，如維修房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據租賃合同約定，乙方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿后，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供房屋，每逾期一天，應按照未提供房屋的天數向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬家費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方損壞房屋或設施，應負責維修或賠償，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方房屋狀況、檢查結果以及其他機密信息（包括但不限于房屋租金、檢查時間等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：