公司房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]第二章：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本信息（一）房產(chǎn)名稱：[具體房產(chǎn)名稱]（二）房產(chǎn)地址：[詳細房產(chǎn)地址]（三）房產(chǎn)面積：[具體房產(chǎn)面積]第三章：轉(zhuǎn)讓價格及付款方式（一）轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價格為[具體價格金額]元。（二）付款時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]作為預(yù)付款，剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)交付前一次性付清。（三）付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。甲方應(yīng)在收到款項后及時開具收款憑證。第四章：房產(chǎn)交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）房產(chǎn)交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部款項后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。（二）交付條件：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于交付時的良好狀態(tài)，包括但不限于房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完整、無損壞、無滲漏等。同時甲方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)證件（如房產(chǎn)證、土地證等）交付給乙方。（三）相關(guān)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記、協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等。甲方應(yīng)及時提供相關(guān)的資料和協(xié)助，保證相關(guān)手續(xù)的順利辦理。乙方應(yīng)承擔(dān)辦理相關(guān)手續(xù)所需的費用。第五章：權(quán)利與義務(wù)（一）出讓方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項；有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方；應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)；應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性和真實性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律問題。（二）受讓方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方交付房產(chǎn)；有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項；應(yīng)及時辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)；應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得將房產(chǎn)用于非法用途。第六章：違約責(zé)任（一）違約情形1.甲方未按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，或者交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項，或者拖延支付轉(zhuǎn)讓款項的，視為乙方違約。3.雙方在辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)過程中，一方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致相關(guān)手續(xù)無法順利辦理的，視為該方違約。（二）違約責(zé)任承擔(dān)1.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]。同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價格的[具體比例]。同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而遭受的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.若雙方均違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第七章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的生效與終止（一）合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）合同終止情形1.雙方協(xié)商一致終止本合同；2.本合同約定的終止條件出現(xiàn)；3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第九章：其他條款（一）通知與送達雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、函件等，應(yīng)通過書面形式送達對方指定的地址或聯(lián)系人。如通過郵寄方式送達的，以郵件寄出之日視為送達之日；如通過郵件方式送達的，以對方收到郵件之日視為送達之日。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。未經(jīng)對方書面同意，不得將保密信息用于本合同以外的其他用途。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（四）補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______