房地產購買補充協議書合同編號：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯系方式：[甲方聯系電話]，郵箱：[甲方聯系郵箱]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯系方式：[乙方聯系電話]，郵箱：[乙方聯系郵箱]。一、協議主體1.甲方：系依法成立并合法存續的房地產開發企業，具備從事房地產開發經營的資格和能力。2.乙方：具有完全民事行為能力的自然人或法人，有購買本協議項下房屋的意愿和能力。二、房屋基本信息1.房屋位置：位于[具體城市]市[具體區域]區[具體街道]號，地理位置優越，交通便利。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內面積為[具體套內面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米，房屋面積準確無誤，以相關部門的測繪報告為準。3.房屋權屬證明：該房屋的權屬證明為[具體權屬證明文件名稱]，權屬清晰，無任何爭議和糾紛。三、購房價格及付款方式1.購房價格：本協議項下房屋的總購房價格為人民幣[具體價格]元（大寫：[大寫價格]），該價格為固定價格，不因市場價格波動而調整。2.付款時間及方式：乙方應在簽訂本協議之日起[具體天數]日內，向甲方支付購房定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），定金在購房款中抵作購房款。剩余購房款應在[具體交房時間]日前分[具體次數]次付清，具體付款時間和金額如下：第一次付款：在[第一次付款時間]日前，支付購房款的[具體比例1]%，即人民幣[第一次付款金額]元（大寫：[大寫第一次付款金額]）。第二次付款：在[第二次付款時間]日前，支付購房款的[具體比例2]%，即人民幣[第二次付款金額]元（大寫：[大寫第二次付款金額]）。以此類推，直至付清全部購房款。乙方應將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應提供準確的銀行賬戶信息。甲方應在收到乙方付款后[具體天數]日內，向乙方開具購房款收據。四、交付條件及時間1.交付標準：甲方應按照國家和地方相關標準及本協議的約定，將房屋交付給乙方，交付時房屋應達到以下標準：房屋結構安全，符合建筑設計規范和質量標準。房屋內外墻面、地面、頂棚平整，無裂縫、空鼓、脫落等質量問題。房屋門窗安裝牢固，開關靈活，密封良好。房屋水、電、氣、通訊等設施安裝到位，能夠正常使用。小區配套設施齊全，包括但不限于綠化、道路、停車位、物業服務等。2.交付時間：甲方應在[具體交房時間]日前，將房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致延期交付，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內采取補救措施，以減少乙方的損失。五、產權過戶及相關事宜1.產權過戶時間：乙方應在收到房屋并驗收合格后的[具體天數]日內，協助甲方辦理房屋產權過戶手續。甲方應積極配合乙方辦理產權過戶手續，提供必要的協助和文件。2.過戶手續辦理：雙方應共同向房地產管理部門申請辦理房屋產權過戶手續，提交相關的申請材料，并按照房地產管理部門的要求履行相關程序。如因一方原因導致產權過戶手續無法辦理，應承擔相應的違約責任。3.相關稅費承擔：本協議項下房屋產權過戶過程中所產生的稅費，按照國家和地方相關法律法規的規定由雙方各自承擔。如法律法規未明確規定的，由雙方協商確定。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議的約定時間交付房屋，每逾期一日，應按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除本協議，甲方應立即退還乙方已支付的購房款，并按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方交付的房屋存在質量問題，應在乙方通知之日起[具體天數]日內負責修復或更換，如逾期未修復或更換，應按照購房款的[具體比例]向乙方支付違約金，如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議的約定時間支付購房款，每逾期一日，應按照未支付購房款的[具體比例]向甲方支付違約金，逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，并按照購房款的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方在辦理產權過戶手續過程中，未能按照甲方的要求提供必要的協助或提交相關的申請材料，導致產權過戶手續無法辦理，應承擔相應的違約責任。七、爭議解決方式本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、協議生效及其他條款1.協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________