建筑裝飾工程承包合同書合同編號：[具體編號]發包方：[發包方公司名稱]，地址：[發包方公司地址]，聯系方式：[發包方聯系電話]，郵箱：[發包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯系方式：[承包方聯系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。第二章：工程概況一、工程名稱：[具體工程名稱]二、工程地點：[具體工程地點]三、工程內容：詳細描述工程所涉及的各個方面，如室內外裝修、墻面地面處理、門窗安裝、水電改造等。四、工程規模：說明工程的規模大小，如建筑面積、裝修面積等具體數據。第三章：工程期限一、開工日期：[具體開工日期]二、竣工日期：[具體竣工日期]三、工期延誤及順延：如因不可抗力因素（如自然災害、行為等）導致工期延誤，經雙方協商后可相應順延工期；如因發包方原因導致工期延誤，發包方應承擔相應的違約責任并賠償承包方的損失；如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任并承擔由此給發包方造成的損失。第四章：工程質量一、質量標準：嚴格按照國家和地方相關建筑裝飾工程質量標準執行，同時滿足發包方的特殊要求和設計文件的規定。二、質量檢驗：在工程施工過程中，承包方應按照相關標準進行自檢，每道工序完成后應報發包方驗收，未經驗收或驗收不合格的不得進行下一道工序施工。發包方應在接到驗收申請后的合理時間內組織驗收，如逾期未驗收視為驗收合格。第五章：工程造價及付款方式一、工程造價：詳細列出各項工程的費用明細，包括人工費用、材料費用、設備費用等，總造價為[具體金額]。二、付款方式：1.合同簽訂后[X]日內，發包方支付工程總造價的[X]%作為預付款；2.工程進度達到[具體階段]時，發包方支付工程總造價的[X]%；3.工程竣工驗收合格后[X]日內，發包方支付工程總造價的[X]%；4.剩余工程總造價的[X]%作為質量保證金，在質保期屆滿后無質量問題時支付給承包方。三、工程結算：工程竣工后，承包方應在[X]日內提交工程結算報告，發包方應在接到報告后的[X]日內進行審核并予以確認，如雙方對結算金額有異議，應協商解決，協商不成的可委托有資質的第三方進行審計。第六章：雙方責任與義務一、發包方責任與義務：1.按合同約定支付工程款項；2.提供施工所需的場地、水電等條件，并保證其符合施工要求；3.協助承包方協調與周邊單位及居民的關系，保證工程施工的順利進行；4.有權對工程進度、質量進行監督檢查，如發覺問題應及時通知承包方整改。二、承包方責任與義務：1.按照合同約定的工期、質量標準完成工程施工任務；2.嚴格遵守施工現場管理規定，文明施工，做好安全防護措施，如發生安全應承擔相應的責任；3.負責工程施工過程中的材料采購、運輸、保管等工作，保證材料質量符合要求；4.接受發包方的監督檢查，如發包方提出整改要求，應及時整改并反饋整改情況。第七章：工程變更一、變更程序：如發包方需要對工程進行變更，應提前[X]日通知承包方，經雙方協商一致后簽訂工程變更協議，明確變更的內容、費用及工期調整等事項。如因發包方擅自變更導致工程費用增加或工期延誤，由發包方承擔相應責任。二、變更價款：工程變更后，應根據變更的內容和實際情況重新確定工程價款，如雙方無法就變更價款達成一致，可委托有資質的第三方進行評估確定。第八章：竣工驗收與結算一、竣工驗收：工程竣工后，承包方應通知發包方進行驗收，發包方應在接到通知后的[X]日內組織驗收。如發包方逾期未驗收，視為工程已驗收合格。驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。二、結算程序：同第五章第三款。第九章：違約責任一、發包方違約責任：1.未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向承包方支付違約金；2.因發包方原因導致工程延誤的，應承擔相應的違約責任，并賠償承包方的損失；3.未按合同約定提供施工條件或協助承包方協調相關關系，給承包方造成損失的，應承擔賠償責任。二、承包方違約責任：1.未按合同約定的工期完成工程施工任務的，每逾期一日，應按照工程總造價的[X]%向發包方支付違約金；2.工程質量不符合合同約定的，應負責返工或采取補救措施，直至達到合同約定的質量標準，如由此給發包方造成損失，應承擔賠償責任；3.未按合同約定進行文明施工或安全防護，造成安全或環境污染的，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。第十章：爭議解決一、爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二、仲裁或訴訟地點：[具體仲裁或訴訟地點]。第十一章：其他條款一、合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、款項結清后終止。二、合同份數：本合同一式[X]份，雙方各執[X]份，具有同等法律效力。三、補充條款：雙方可根據實際情況另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（發包方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________