建筑工程咨詢合同合同編號：__________委托方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方公司郵箱]咨詢方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方公司郵箱]第二章咨詢服務(wù)范圍一、項(xiàng)目概況本合同所涉及的建筑工程項(xiàng)目位于[具體項(xiàng)目地點(diǎn)]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目具體名稱]，項(xiàng)目總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，包括建筑設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程造價咨詢等多個方面的內(nèi)容。二、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.為甲方提供建筑工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、功能分區(qū)、外觀設(shè)計(jì)等方面的建議和規(guī)劃。2.對建筑工程的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，保證施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，監(jiān)督施工進(jìn)度，及時發(fā)覺和解決施工中出現(xiàn)的問題。3.對建筑工程的工程造價進(jìn)行咨詢服務(wù)，包括工程量清單編制、工程預(yù)算編制、工程結(jié)算審核等方面的工作，保證工程造價的合理性和準(zhǔn)確性。三、服務(wù)期限本咨詢服務(wù)的期限自[開始服務(wù)日期]起至[結(jié)束服務(wù)日期]止，服務(wù)期限共計(jì)[具體服務(wù)天數(shù)]天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路?wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定延長的期限。第三章雙方的權(quán)利和義務(wù)一、委托方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定提供咨詢服務(wù)，并對乙方的咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方對咨詢服務(wù)過程中發(fā)覺的問題及時進(jìn)行整改和處理。有權(quán)根據(jù)合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供與建筑工程相關(guān)的資料和信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，保證乙方能夠順利開展咨詢服務(wù)工作。應(yīng)按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或拒付。應(yīng)配合乙方開展咨詢服務(wù)工作，為乙方提供必要的協(xié)助和支持。二、咨詢方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求委托方提供與建筑工程相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。有權(quán)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)在咨詢服務(wù)過程中自主決定咨詢服務(wù)的方式和方法，但應(yīng)保證咨詢服務(wù)的質(zhì)量和效果。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定的咨詢服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，為委托方提供優(yōu)質(zhì)、高效的咨詢服務(wù)。應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得向第三方泄露。應(yīng)在咨詢服務(wù)過程中及時向委托方報(bào)告咨詢服務(wù)的進(jìn)展情況和存在的問題，聽取委托方的意見和建議，并及時進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。第四章咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式一、咨詢服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)咨詢服務(wù)費(fèi)用根據(jù)建筑工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米或[具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元/項(xiàng)，以建筑面積或項(xiàng)目個數(shù)為計(jì)算基數(shù)。二、咨詢服務(wù)費(fèi)用的支付方式1.合同簽訂后[支付預(yù)付款天數(shù)]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。2.乙方完成建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后，甲方應(yīng)在[提交設(shè)計(jì)方案日期]日內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的[設(shè)計(jì)方案費(fèi)用比例]%。3.乙方完成建筑工程施工監(jiān)理工作后，甲方應(yīng)在[提交監(jiān)理報(bào)告日期]日內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的[監(jiān)理費(fèi)用比例]%。4.乙方完成建筑工程造價咨詢工作后，甲方應(yīng)在[提交結(jié)算審核報(bào)告日期]日內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用的[結(jié)算審核費(fèi)用比例]%。5.剩余咨詢服務(wù)費(fèi)用的[尾款比例]%作為質(zhì)量保證金，在咨詢服務(wù)期滿[質(zhì)量保證金保留期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。三、費(fèi)用調(diào)整及變更如因建筑工程的規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)內(nèi)容等因素發(fā)生變化導(dǎo)致咨詢服務(wù)費(fèi)用需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章保密條款一、保密內(nèi)容1.雙方在咨詢服務(wù)過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程造價等方面的信息。2.雙方在咨詢服務(wù)過程中知悉的對方的客戶信息、合作伙伴信息等方面的資料。二、保密期限本保密條款的保密期限為自本合同簽訂之日起至本合同終止后[保密期限年限]年。三、保密責(zé)任1.雙方應(yīng)采取有效的保密措施，保證保密內(nèi)容不被泄露。2.如一方違反本保密條款的約定，向第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的損失賠償責(zé)任。3.如因法律法規(guī)的規(guī)定或司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)的要求，一方需要向第三方披露保密內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并在披露前盡可能采取措施保護(hù)對方的利益。第六章知識產(chǎn)權(quán)條款一、知識產(chǎn)權(quán)的歸屬1.雙方在咨詢服務(wù)過程中創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于建筑工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工監(jiān)理報(bào)告、工程造價咨詢報(bào)告等方面的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬于創(chuàng)作方所有。2.如雙方在咨詢服務(wù)過程同創(chuàng)作知識產(chǎn)權(quán)，其知識產(chǎn)權(quán)歸屬于雙方共同所有，雙方應(yīng)協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。二、知識產(chǎn)權(quán)的使用1.雙方在咨詢服務(wù)過程中創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、許可或使用。2.如一方需要在咨詢服務(wù)范圍之外使用對方創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先征得對方的書面同意，并按照對方的要求支付相應(yīng)的費(fèi)用。三、知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)1.雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)雙方在咨詢服務(wù)過程中創(chuàng)作的知識產(chǎn)權(quán)，防止知識產(chǎn)權(quán)被侵犯。2.如一方發(fā)覺知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)助對方采取措施維護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)益。第七章違約責(zé)任一、委托方的違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[逾期違約金比例]%向乙方支付逾期違約金。2.如甲方未按照合同約定提供與建筑工程相關(guān)的資料和信息，導(dǎo)致乙方無法順利開展咨詢服務(wù)工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更咨詢服務(wù)內(nèi)容或要求，導(dǎo)致乙方增加咨詢服務(wù)工作量，甲方應(yīng)按照增加工作量的[增加工作量費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付增加的咨詢服務(wù)費(fèi)用。二、咨詢方的違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定提供咨詢服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的[逾期違約金比例]%向甲方支付逾期違約金。2.如乙方在咨詢服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反保密條款的約定，向第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失賠償責(zé)任，并按照咨詢服務(wù)費(fèi)用的[泄密違約金比例]%向甲方支付違約金。三、違約責(zé)任的免責(zé)情形如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方無法履行本合同約定的義務(wù)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章爭議解決一、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、仲裁機(jī)構(gòu)本合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，如雙方在爭議解決過程中選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，確定仲裁機(jī)構(gòu)。三、訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為[訴訟管轄地]法院。第九章合同的變更和解除一、合同的變更如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。二、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方可以解除本合同。三、合同變更和解除的程序1.如雙方需要變更或解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明變更或解除的理由和依據(jù)。2.對方在收到書面通知后[通知回復(fù)期限]日內(nèi)未提出異議的，視為同意變更或解除本合同。如對方提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式解決。第十章合同的生效、變更、解除及終止一、合同的生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、合同的變更程序如雙方需要變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)按照本合同第九章的約定進(jìn)行變更，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、合同的解除條件如雙方需要解除本合同，應(yīng)按照本合同第九章的約定進(jìn)行解除，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、合同的終止條件1.本合同約定的服務(wù)期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。3.因一方違約導(dǎo)致本合同解除，本合同終止。第十一章其他條款一、通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。2.通知、函件等以書面形式送達(dá)的，自送達(dá)之日起生效；以郵件等電子形式送達(dá)的，自發(fā)送之日起生效。二、合同的完整性本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、法律適用及爭議解決地本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用[法律適用地]法律。如雙方在爭議解決過程中選擇仲裁方式解決爭議，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有法律約束力。四、合同的份數(shù)及留存本合同一式兩份