場地借用協議書范本合同編號：__________出借方（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：借用方（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：一、協議雙方1.出借方甲方為場地的合法所有者或有權出借者，擁有對場地的處置和管理權利，應保證場地在出借時無權利瑕疵，并且向乙方如實提供場地的相關信息。2.借用方乙方為有需求使用甲方場地的一方，應具備合法的身份和使用場地的合理目的，并且按照本協議的規定履行各項義務。二、場地基本信息1.場地位置場地位于[具體地址]，該地址應明確到門牌號或詳細的地理標識，如[具體的大廈名稱、樓層、房間號等]，保證場地位置的唯一性和準確性。2.場地面積與范圍場地面積為[X]平方米，其范圍包括但不限于場地內部的所有空間、附屬設施（如[列舉附屬設施，如停車位、配電室等]）以及與場地使用相關的公共區域（如共用通道、電梯等）的合理使用權益，但乙方的使用不得侵犯其他使用者的合法權益。三、借用期限1.起始日期借用期限自[開始日期]起算，該日期應明確到年、月、日，且雙方應保證在該日期場地已具備交付使用的條件。2.結束日期至[結束日期]止，結束日期同樣明確到年、月、日。在借用期限屆滿時，乙方應按照本協議的規定將場地歸還甲方。如乙方因特殊原因需要延長借用期限，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可延長，且雙方應就延長期間的相關事宜另行協商并簽訂補充協議。四、借用用途1.明確規定用途乙方借用場地用于[具體用途，如舉辦商業活動、進行教育培訓等]，乙方應保證在借用場地期間嚴格按照規定用途使用場地，不得擅自改變用途。2.限制與禁止事項乙方不得在場地內從事任何違法、違規、違反公序良俗或對場地有損害性的活動，包括但不限于[列舉具體限制或禁止的行為，如存放危險物品、進行未經許可的建筑改造等]。乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規、地方政策以及場地所在地的物業管理規定等相關要求。五、借用費用1.費用金額乙方應向甲方支付場地借用費用共計[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用是基于場地的面積、使用期限、使用用途以及市場行情等因素綜合確定的。2.支付方式乙方可選擇以下支付方式向甲方支付場地借用費用：[列舉可選擇的支付方式，如銀行轉賬、支票等]。如乙方選擇銀行轉賬支付，應按照甲方提供的銀行賬戶信息準確無誤地進行轉賬操作。3.支付時間乙方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內支付[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）作為預付款；在借用期限開始前[X]日支付剩余款項，即[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。如乙方未按照規定時間支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。六、場地維護與修繕1.出借方責任甲方應保證場地在交付給乙方時處于良好的可使用狀態，場地的主體結構、基本設施（如水電設施、消防設施等）應符合安全標準。在借用期限內，如因甲方原因導致場地出現結構性損壞或基本設施故障，甲方應負責及時修繕或維護，保證乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。2.借用方責任乙方在借用場地期間，應妥善使用場地及其附屬設施，負責場地內部的日常清潔和簡單維護工作。如因乙方使用不當造成場地或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應按照合理的使用方式使用場地，避免對場地造成過度損耗。對于場地內的設施設備，乙方應按照操作說明正確使用，不得擅自拆卸、改裝或破壞。若發覺場地或設施存在安全隱患，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行檢查和修復工作。在借用期限屆滿時，乙方應將場地以交付時的狀態（合理損耗除外）歸還甲方。若場地存在損壞或未清理干凈的情況，甲方有權要求乙方進行修復或清理，或從乙方的保證金（如有）中扣除相應的費用。七、保險與風險承擔1.保險要求甲方建議乙方在借用場地期間為場地內的人員、財產以及乙方自身的活動購買相應的保險，包括但不限于公眾責任險、財產險等。保險金額應根據場地的使用規模、活動性質以及可能面臨的風險等因素確定，以保障在場地內發生意外事件時能夠得到合理的賠償。乙方應在借用場地開始前向甲方提供已購買保險的證明文件。2.風險責任界定在場地借用期間，因乙方的活動或使用行為所產生的風險和責任由乙方承擔，包括但不限于對場地內人員的人身傷害、對場地及設施的損壞、因乙方活動引起的第三方索賠等。如因甲方場地本身存在的隱患（甲方已盡合理告知義務除外）導致乙方或第三方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。因不可抗力（如自然災害、戰爭等）造成的場地損壞或雙方的損失，雙方應各自承擔自己的損失，但雙方應積極采取措施減少損失的擴大。八、協議變更與解除1.變更條件與程序本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面的變更協議。變更協議應明確變更的內容、生效時間等相關事項。如因國家法律法規、政策調整或不可抗力等原因需要變更協議內容，雙方應在合理的時間內進行協商，并根據實際情況調整協議條款。2.解除條件與程序（1）雙方協商一致解除經雙方協商一致，可以解除本協議。解除協議應提前[X]日書面通知對方，雙方應在通知中明確解除協議的生效時間以及相關的善后事宜處理。（2）乙方違約解除若乙方違反本協議的規定，如未按時支付借用費用、擅自改變場地用途、對場地造成嚴重損壞等，甲方有權解除本協議。甲方解除協議的通知自送達乙方時生效，乙方應在接到通知后的[X]日內將場地歸還甲方，并按照本協議的規定承擔違約責任。（3）甲方違約解除若甲方違反本協議的規定，如未能提供符合約定的場地、干擾乙方正常使用場地等，乙方有權解除本協議。乙方解除協議的通知自送達甲方時生效，甲方應退還乙方已支付的未使用期間的借用費用，并按照本協議的規定承擔違約責任。（4）不可抗力解除因不可抗力事件導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方可以解除本協議或協商變更協議內容。在這種情況下，雙方應互相通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。對于已履行的部分，雙方應按照實際情況進行結算，對于未履行的部分，雙方互不承擔違約責任。九、違約責任1.出借方違約（1）若甲方未能按照本協議的規定提供場地，如場地位置與約定不符、場地面積不足、場地不具備可使用條件等，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為借用費用的[X%]。同時甲方應盡快采取措施解決問題，保證乙方能夠正常使用場地。若甲方無法解決問題，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的所有費用，且甲方應按照借用費用的[X%]向乙方支付賠償金。（2）若甲方在乙方正常使用場地期間干擾乙方的使用，如無故停水停電、限制乙方的正常活動范圍等，甲方應向乙方支付違約金，每次違約金金額為[X]元。如甲方的行為導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.借用方違約（1）若乙方未按照本協議的規定按時支付借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。若逾期超過[X]日，除支付逾期違約金外，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付未支付的借用費用以及按照借用費用的[X%]支付賠償金。（2）若乙方擅自改變場地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并向乙方收取違約金，違約金金額為借用費用的[X%]。若乙方的行為對場地造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（3）若乙方在場地內從事違法、違規或違反公序良俗的活動，甲方有權立即解除本協議，要求乙方清理場地并歸還甲方，乙方應按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方的行為導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決1.協商解決若雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。雙方應指定專人負責協商事宜，在協商過程中，應充分聽取對方的意見，以尋求雙方都能接受的解決方案。協商應在爭議發生后的[X]日內開始，并盡可能在[X]日內達成一致意見。2.仲裁或訴訟方式選擇若雙方協商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭議：（1）仲裁若雙方選擇仲裁方式，應向[具體的仲裁機構名稱]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。在仲裁過程中，雙方應按照仲裁機構的要求提供相關證據和材料，遵守仲裁程序。（2）訴訟若雙方選擇訴訟方式，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方