房地產開發(fā)公司股權轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：[轉讓方公司名稱]地址：[轉讓方公司地址]聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[受讓方公司名稱]地址：[受讓方公司地址]聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]一、引言本合同旨在明確甲方將其持有的房地產開發(fā)公司股權轉讓給乙方的相關事宜，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。二、股權轉讓雙方1.轉讓方：[轉讓方公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立的公司，持有房地產開發(fā)公司[具體股權比例]的股權。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，是一家在[注冊地]依法注冊成立的公司，有意受讓上述股權。三、股權轉讓標的甲方將其持有的房地產開發(fā)公司[具體股權比例]的股權全部轉讓給乙方，包括但不限于該股權所對應的股東權益、資產、債權、債務等。四、股權轉讓價格及支付方式1.股權轉讓價格：經雙方協(xié)商一致，股權轉讓價格為人民幣[具體金額]。2.支付方式：乙方應在本合同生效之日起[具體期限]內，將股權轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到股權轉讓款后[具體期限]內，向乙方提供收款憑證。五、股權交割1.交割時間：本合同生效后[具體期限]內，雙方應完成股權交割手續(xù)。2.交割手續(xù)：雙方應共同辦理股權轉讓的工商變更登記手續(xù)，將乙方的名稱登記為房地產開發(fā)公司的股東，并將股權轉讓的相關文件提交給工商行政管理部門備案。同時雙方應辦理股權交接手續(xù)，包括但不限于股權轉讓協(xié)議、公司章程、股東名冊等文件的交接。六、陳述與保證1.轉讓方的陳述與保證（1）轉讓方是房地產開發(fā)公司的合法股東，持有該公司[具體股權比例]的股權，有權轉讓該股權。（2）轉讓方轉讓的股權不存在質押、查封、凍結等限制轉讓的情形，亦不存在其他爭議或糾紛。（3）轉讓方保證向乙方提供的所有信息和資料都是真實、準確、完整的，不存在任何虛假陳述或誤導性陳述。（4）轉讓方保證在股權轉讓過程中，遵守法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的義務，不損害乙方的合法權益。2.受讓方的陳述與保證（1）受讓方是一家依法注冊成立的公司，具有完全的民事行為能力和履行本合同的能力。（2）受讓方受讓股權的目的是合法的，不會用于非法活動或損害他人利益。（3）受讓方保證按照本合同的約定支付股權轉讓款，不拖欠或拒絕支付。（4）受讓方保證在股權轉讓后，遵守房地產開發(fā)公司的公司章程和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行股東的義務，不損害公司和其他股東的合法權益。七、股權轉讓的限制1.轉讓限制（1）未經對方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的權利和義務。（2）在股權轉讓未完成工商變更登記手續(xù)之前，雙方應共同遵守本合同的約定，不得擅自變更或解除本合同。2.競業(yè)禁止（1）轉讓方在股權轉讓后[具體期限]內，不得在與房地產開發(fā)公司有競爭關系的企業(yè)中任職或從事與房地產開發(fā)相關的業(yè)務。（2）受讓方在股權轉讓后[具體期限]內，不得在與房地產開發(fā)公司有競爭關系的企業(yè)中任職或從事與房地產開發(fā)相關的業(yè)務。八、債權債務處理1.債權處理（1）股權轉讓前，房地產開發(fā)公司的債權由甲方享有，乙方應協(xié)助甲方追收債權。（2）股權轉讓后，房地產開發(fā)公司的債權由乙方享有，甲方應協(xié)助乙方追收債權。2.債務處理（1）股權轉讓前，房地產開發(fā)公司的債務由甲方承擔，乙方不承擔任何債務。（2）股權轉讓后，房地產開發(fā)公司的債務由乙方承擔，甲方不承擔任何債務。但如果債務是在股權轉讓前發(fā)生的，且與股權轉讓相關的，則甲方應承擔相應的責任。九、違約責任1.如一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金人民幣[具體金額]。2.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。3.如雙方均違反本合同的約定，則應各自承擔相應的違約責任。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[法律適用地]的法律。雙方如在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：_______