消防設施工程施工合同范本通用合同編號：__________發包方（以下簡稱甲方）：法定代表人：地址：聯系方式：承包方（以下簡稱乙方）：法定代表人：地址：聯系方式：一、總則1.1工程概況本工程為[具體消防設施工程名稱]，工程地點位于[詳細工程地點]。工程內容包括但不限于消防系統的設計、安裝、調試、檢測等相關工作，旨在保證該建筑符合消防安全標準并能正常運行消防設施。該工程屬于[新建/改建/擴建]項目，工程規模為[具體規模描述，如建筑面積、建筑層數等]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協議書；（2）中標通知書（如有）；（3）投標書及其附件（含承包人在評標期間和合同談判過程中遞交和確認并經發包人同意的對有關問題的補充資料和澄清文件等，如果有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標準、規范及有關技術文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報價單或預算書。上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以上述順序在先者為準。1.3語言文字和適用法律、標準及規范本合同使用的語言文字為[具體語言，如中文]。本合同適用的法律為[具體法律法規名稱]。本工程應遵循的標準及規范包括但不限于國家現行的消防設施工程相關的標準規范，如《建筑設計防火規范》等，以及工程所在地地方相關標準規范。乙方應保證工程施工完全符合這些標準規范的要求。二、雙方當事人2.1發包人甲方作為發包人，負責辦理工程施工所需的相關手續（除應由乙方辦理的手續外），如規劃許可、施工許可等。按照合同約定的期限和方式支付合同價款，協調施工現場內各承包單位之間的關系，為乙方提供施工所需的現場條件，包括但不限于施工場地的平整、通水通電等基本條件。2.2承包人乙方作為承包人，應具備相應的消防設施工程施工資質。按照合同約定的工程范圍、工程內容、工程質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量符合相關標準規范。在施工過程中遵守施工現場的管理規定，負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，承擔施工過程中的安全責任。三、工程范圍與內容3.1工程范圍工程范圍涵蓋整個建筑的消防設施工程，包括但不限于火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、防排煙系統等的施工。具體范圍為建筑紅線以內的所有與消防設施相關的工程內容，從各系統的設備采購、安裝到系統的調試、檢測及與整體建筑消防設施的聯動等工作。3.2工程內容詳細描述（1）火災自動報警系統：包括各類火災探測器（如感煙探測器、感溫探測器等）、手動報警按鈕、火災報警控制器、消防廣播系統、消防電話系統等設備的采購、安裝、布線、調試等工作。保證系統能夠準確探測火災信號，并及時發出警報。（2）自動噴水滅火系統：從噴頭、管道、閥門到水泵等設備的采購安裝。噴頭的選型和布置應符合相關標準，管道的安裝應保證密封性和穩定性，閥門應能正?？刂扑鳎脩邆渥銐虻膿P程和流量，并且整個系統要經過嚴格的試壓和沖洗后進行調試，保證在火災發生時能夠正常噴水滅火。（3）消火栓系統：包含室內外消火栓箱（含消火栓、水槍、水帶等）、消防水池、消防水泵接合器、消火栓管道及閥門等的安裝。消火栓的設置位置應符合規定，便于使用，管道應保證供水暢通，系統應進行壓力測試以滿足滅火要求。（4）防排煙系統：包括送風機、排風機、風道、防火閥、排煙閥等設備的安裝調試。保證在火災發生時能夠有效地排除煙霧，提供安全的疏散通道和救援條件。四、合同工期4.1開工日期本工程計劃開工日期為[具體日期]，實際開工日期以甲方下達的開工通知為準，但甲方應保證在合同簽訂后的合理時間內下達開工通知，且不應因甲方原因導致開工日期晚于計劃開工日期超過[約定天數]天。4.2竣工日期本工程竣工日期為[具體日期]，乙方應保證在該日期前完成所有合同約定的工程內容，包括系統的調試、檢測合格等工作。4.3工期延誤（1）因甲方原因導致工期延誤的情況，如未能按時提供施工場地、施工圖紙或支付預付款等，乙方應及時向甲方發出書面通知。甲方在收到通知后應在[約定天數]天內予以確認，經確認后工期相應順延。乙方有權要求甲方賠償因工期延誤造成的損失，包括但不限于窩工費、設備租賃費等。（2）因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價的[約定比例]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致工期延誤超過[約定天數]天，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的全部損失。（3）不可抗力因素導致的工期延誤，如自然災害、戰爭等，雙方應及時協商解決。乙方應在不可抗力事件發生后的[約定天數]天內向甲方提供書面報告，經甲方確認后，工期相應順延。五、質量與檢驗5.1工程質量標準本工程質量標準為合格，乙方應按照國家現行的消防設施工程施工質量驗收規范及標準進行施工，保證工程質量達到或超過相關標準要求。工程竣工后，應通過消防部門的驗收，取得合格的消防驗收報告。5.2質量檢查與驗收（1）乙方應建立完善的質量檢查制度，在施工過程中進行自檢、互檢和專檢。對于隱蔽工程，在隱蔽前應通知甲方或甲方代表進行檢查驗收，經甲方或甲方代表檢查合格并簽字確認后方可隱蔽。（2）甲方有權對工程質量進行檢查，乙方應積極配合。甲方發覺工程質量問題時，有權要求乙方整改。乙方應在接到甲方整改通知后的[約定天數]天內進行整改，并將整改情況書面回復甲方。（3）在工程竣工前，乙方應進行全面的質量自查，保證工程質量符合驗收標準。然后向甲方提交竣工報告，申請竣工驗收。5.3隱蔽工程和中間驗收（1）隱蔽工程包括但不限于消防管道的預埋、電氣線路的暗敷等。在進行隱蔽工程施工前，乙方應提前[約定天數]天通知甲方或甲方代表。甲方或甲方代表應在接到通知后的[約定天數]天內到達現場進行檢查驗收。如甲方或甲方代表未能按時到達，乙方可自行進行隱蔽，但應做好詳細記錄。若甲方或甲方代表事后對隱蔽工程質量有異議，乙方應配合進行檢查，如發覺問題由乙方負責整改。（2）中間驗收主要針對工程中的關鍵工序或重要部分，如消防系統的主要設備安裝完成后。乙方應提前向甲方提出中間驗收申請，甲方應在接到申請后的[約定天數]天內組織驗收。經中間驗收合格后，方可進行下一工序的施工。六、合同價款與支付6.1合同價款本合同價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價/固定單價（根據實際情況選擇），包含但不限于工程所需的材料設備采購費、安裝調試費、運輸費、管理費、利潤、稅金等所有費用，除因工程變更或本合同約定的調整因素外，不因任何原因調整。6.2預付款（1）甲方應在合同簽訂后的[約定天數]天內向乙方支付預付款，預付款金額為合同總價的[約定比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（2）乙方在收到預付款后應向甲方提供預付款收據，并按照合同約定及時組織工程施工。若乙方未能按照約定時間開始施工，甲方有權要求乙方返還預付款，并按照合同約定追究乙方違約責任。6.3工程進度款支付（1）乙方應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，并在每月的[約定日期]向甲方提交當月已完工程進度報告及相應的工程價款計算書。工程進度報告應包括當月完成的工程內容、工程量、工程質量情況等內容。（2）甲方應在收到乙方提交的工程進度報告后的[約定天數]天內進行審核確認。經審核確認后，甲方應在[約定天數]天內向乙方支付當月工程進度款。工程進度款支付比例為當月已完工程價款的[約定比例]，但累計支付的工程進度款不得超過合同總價的[約定比例]。（3）若甲方對乙方提交的工程進度報告有異議，應在收到報告后的[約定天數]天內提出書面意見。乙方應在接到甲方書面意見后的[約定天數]天內進行答復和修正，并重新提交工程進度報告。6.4竣工結算（1）工程竣工并通過驗收后，乙方應在[約定天數]天內向甲方提交竣工結算報告及完整的結算資料，結算資料包括但不限于工程竣工圖、工程變更單、工程簽證單、材料設備價格清單等。（2）甲方應在收到乙方提交的竣工結算報告及結算資料后的[約定天數]天內進行審核。如甲方對結算報告有異議，應在審核期內提出書面意見，乙方應在接到甲方書面意見后的[約定天數]天內進行答復和修正，并重新提交竣工結算報告。（3）經雙方最終確認后的竣工結算價款為工程實際結算價款。甲方應在結算價款確認后的[約定天數]天內向乙方支付除質保金外的剩余工程價款。質保金金額為結算價款的[約定比例]，質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在[約定天數]天內將質保金支付給乙方。七、材料設備供應7.1發包人供應材料設備（1）若甲方負責供應部分材料設備，應在材料設備到貨前[約定天數]天通知乙方。通知內容應包括材料設備的名稱、規格、型號、數量、到貨時間、到貨地點等信息。（2）乙方應在接到通知后的[約定天數]天內安排人員對甲方供應的材料設備進行檢驗和接收。如發覺材料設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[約定天數]天內負責處理，如更換、修復等。（3）甲方供應的材料設備經乙方檢驗接收后，由乙方負責保管。在保管期間，乙方應采取必要的保管措施，保證材料設備的安全和完好。若因乙方保管不善造成材料設備損壞或丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。7.2承包人采購材料設備（1）乙方負責采購的材料設備應符合合同約定的質量標準和技術要求，并應向甲方提供材料設備的質量證明文件，如產品合格證、檢驗報告等。（2）乙方應在采購材料設備前將采購計劃（包括材料設備的名稱、規格、型號、數量、供應商名稱等信息）報送甲方審核。甲方有權對乙方的采購計劃提出意見，乙方應根據甲方的意見進行調整。（3）乙方采購的材料設備應按照合同約定的時間和地點運抵施工現場。在材料設備到貨時，乙方應通知甲方進行檢驗。經檢驗合格后，方可用于工程施工。若材料設備存在質量問題或與合同約定不符的情況，乙方應負責更換或采取其他補救措施，所發生的費用由乙方承擔。7.3材料設備的檢驗（1）無論是甲方供應還是乙方采購的材料設備，都應進行嚴格的檢驗。檢驗標準應按照國家現行的相關標準規范及合同約定執行。（2）對于需要進行抽樣檢驗的材料設備，應按照規定的抽樣方法和數量進行抽樣，并送具有相應資質的檢驗機構進行檢驗。檢驗費用由責任方承擔，若檢驗結果不合格，責任方應承擔因材料設備不合格造成的全部損失，包括但不限于工程返工費用、工期延誤損失等。八、工程變更8.1工程變更的范圍（1）本工程變更的范圍包括但不限于設計變更、工程量增減、工程質量標準調整等。設計變更可能由于甲方對建筑功能的調整、消防部門對消防設施要求的變更等原因引起；工程量增減可能由于施工現場實際情況與原設計不符、工程優化等原因導致；工程質量標準調整應遵循相關法律法規和消防部門的要求。（2）工程變更應遵循合理、必要的原則，不得隨意變更工程內容或提高工程標準，以免造成不必要的浪費或影響工程進度。8.2工程變更的程序（1）若甲方提出工程變更，應提前[約定天數]天向乙方發出書面變更通知，變更通知應包括變更的內容、范圍、原因等信息。乙方在接到變更通知后應在[約定天數]天內提出變更工程價款的報告及變更施工方案（如有），報送甲方審核。（2）若乙方提出工程變更，應首先向甲方提出書面變更建議，說明變更的內容、范圍、原因以及對工程進度、質量和造價的影響等。甲方應在接到乙方變更建議后的[約定天數]天內進行審核，如同意變更，應向乙方發出書面變更通知。乙方在接到甲方變更通知后應按照上述甲方提出變更的程序執行。（3）工程變更經雙方確認后，應及時辦理工程變更簽證手續，作為工程竣工結算的依據。8.3變更價款的確定（1）變更價款的確定原則：若合同中有適用于變更工程的價格，按照合同已有的價格變更合同價款；若合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；若合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后作為變更價款。（2）乙方提出的變更價款報告應詳細列出變更工程的工程量、單價、總價等內容，并附上相關的計算依據和說明。甲方在審核變更價款時，有權要求乙方提供進一步的資料或進行現場核實。（3）因工程變更導致合同價款調整的，應在工程竣工結算時一并結算。九、竣工驗收與結算9.1竣工驗收（1）工程竣工后，乙方應按照國家現行的消防設施工程施工質量驗收規范及標準進行自查，自查合格后向甲方提交竣工報告，并申請竣工驗收。竣工報告應包括工程概況、工程施工情況、工程質量情況、工程竣工圖等內容。（2）甲方在接到乙方的竣工報告和竣工驗收申請后，應在[約定天數]天內組織相關單位（如設計單位、監理單位、消防部門等）進行竣工驗收。若甲方未能在規定時間內組織竣工驗收，且未提出合理的延期理由，視為工程竣工驗收合格。（3）在竣工驗收過程中，若發覺工程存在質量問題或不符合驗收標準的情況，乙方應按照驗收組提出的整改意見在[約定天數]天內進行整改。整改完成后，乙方應重新提交竣工驗收申請，甲方應再次組織驗收。（4）工程經竣工驗收合格后，甲方應向乙方出具竣工驗收合格證明文件。9.2竣工結算（1）工程竣工結算應按照本合同第六章的相關規定執行。在竣工結算過程中，雙方應嚴格按照合同約定的價款調整原則和結算程序進行操作。（2）如雙方在竣工結算過程中發生爭議，應按照本合同第十章爭議解決的相關規定處理。9.3質量保修（1）本工程質量保修期為[具體保修年限]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。（2）在質量保修期內，乙方應承擔工程質量保修責任。若出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[約定天數]天內到達現場進行維修。對于緊急情況，如消防設施漏水、報警系統故障等影響消防安全的問題，乙方應在接到通知后的[約定小時數]小時內到達現場進行處理。（3）質量保修費用由乙方承擔，但因甲方使用不當或第三方原因造成的質量問題除外。在質量保修期內，乙方應按照國家現行的消防設施工程質量保修相關規定進行保修服務。十、違約、索賠和爭議10.1違約（1）甲方違約：若甲方未按照合同約定支付合同價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[約定比例]向乙方支付違約金；若甲方未按照合同約定提供施工場地、施工圖紙等條件，導致乙方無法正常施工或工期延誤，應承擔因此給乙方造成的