農村廢棄院子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村廢棄院子（以下簡稱“該院子”），甲方愿意將該院子出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方出租，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村廢棄院子。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該院子僅用于____________________，不得用于其他用途。

四、租賃費用

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、租賃費用支付方式

6.1乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

七、租賃物的維護與管理

7.1乙方應負責租賃期間該院子的維護與管理，確保其安全、整潔、完好。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%；

（2）甲方未按約定用途使用租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

8.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%；

（2）乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.該院子土地使用證復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村廢棄院子（以下簡稱“該院子”），甲方希望將該院子出租給乙方使用，同時為保障甲方的權益，甲方委托丙方作為管理方對乙方進行監督管理。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村廢棄院子。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該院子僅用于____________________，不得用于其他用途。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

4.2甲方有權根據市場行情調整租賃費用，但需提前____個月通知乙方。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、第三方管理方責任與權利

6.1丙方作為管理方，負責對該院子的日常維護與管理，確保其安全、整潔、完好。

6.2丙方有權對乙方使用該院子的情況進行監督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

6.3丙方有權根據甲方授權，對乙方的違約行為進行處理，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

6.4丙方在履行管理職責過程中，如因故意或重大過失造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權在租賃期限內，隨時檢查該院子的使用情況，確保乙方按照約定用途使用。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其使用該院子的合法性。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期費用，逾期費用為租賃費用總額的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方在租賃期間，如因自身原因造成該院子損壞，應承擔修復責任；如無法修復，乙方應賠償甲方相應的損失。

8.4乙方在租賃期間，不得將該院子轉租、抵押或以其他方式處分。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.該院子土地使用證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益：通過引入丙方作為管理方，甲方可以更加有效地監督乙方，確保其按照約定使用該院子，從而保障甲方的合法權益。

2.降低風險：丙方作為專業管理方，可以提供專業的維護和管理服務，降低甲方在租賃期間可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方利益：甲方作為出租方，擁有對該院子的所有權和使用權，因此甲方在合同中占據主導地位，以確保其利益得到充分保障。

2.規范租賃行為：甲方通過制定詳細的租賃條款，規范乙方的租賃行為，降低租賃風險，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農村廢棄院子（以下簡稱“該院子”），乙方希望租賃該院子用于農業生產，為保障乙方的權益，甲方同意乙方租賃，并委托丙方作為監理方對租賃過程進行監督。三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的農村廢棄院子。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該院子僅用于農業生產，包括種植、養殖等。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應按本合同約定支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/年，共計人民幣____元。乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年的租賃費用。

4.2甲方不得無故提高租賃費用，如需調整，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。

六、第三方監理方責任與權利

6.1丙方作為監理方，負責監督乙方按照合同約定使用該院子，確保乙方遵守農業生產的規范。

6.2丙方有權對乙方在租賃期間的生產活動進行檢查，并提出合理化建議。

6.3丙方有權對乙方違反合同約定或安全生產規定的行為進行制止，并報告甲方。

6.4丙方在履行監理職責過程中，如因故意或重大過失造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權在租賃期間，按照合同約定使用該院子進行農業生產活動。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的水電等基礎設施，確保農業生產順利進行。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據合同約定獲得相應的收益。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供必要的基礎設施，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。

8.2甲方如未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的____%。

8.3甲方不得干涉乙方的正常農業生產活動，如需進行干涉，應提前____個月通知乙方，并經乙方同意。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方身份證明復印件；

4.該院子土地使用證復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的