眾籌房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)眾籌方式籌集資金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目概述

1.1甲方擬通過(guò)眾籌方式籌集資金，用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“眾籌房產(chǎn)”）。

1.2眾籌房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)位置：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)價(jià)格：__________。

二、眾籌資金籌集

2.1乙方自愿參與眾籌項(xiàng)目，向甲方支付眾籌資金，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

2.2眾籌資金籌集方式：__________。

2.3眾籌資金籌集期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、眾籌資金使用

3.1甲方承諾將眾籌資金用于購(gòu)買(mǎi)眾籌房產(chǎn)，不得挪作他用。

3.2甲方在收到眾籌資金后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保眾籌房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)。

3.3甲方在購(gòu)買(mǎi)眾籌房產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。

四、眾籌房產(chǎn)權(quán)益

4.1眾籌房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)完成后，甲方取得眾籌房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2乙方在眾籌項(xiàng)目成功后，有權(quán)獲得眾籌房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，具體如下：

（1）獲得眾籌房產(chǎn)的相應(yīng)份額；

（2）享有眾籌房產(chǎn)的收益分配權(quán)；

（3）在眾籌房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等事宜中，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間、金額籌集眾籌資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為眾籌資金總額的__________%。

5.2甲方未按約定購(gòu)買(mǎi)眾籌房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為眾籌資金總額的__________%。

5.3乙方未按約定支付眾籌資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為眾籌資金總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向眾籌房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.眾籌房產(chǎn)基本情況說(shuō)明

2.眾籌資金籌集方案

3.眾籌房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同

4.眾籌房產(chǎn)權(quán)益分配方案

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下稱“第三方”）參與眾籌房產(chǎn)項(xiàng)目，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目概述

1.1甲方擬通過(guò)眾籌方式籌集資金，用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“眾籌房產(chǎn)”）。

1.2眾籌房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房產(chǎn)位置：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________；

（3）房產(chǎn)用途：__________；

（4）房產(chǎn)價(jià)格：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方推廣眾籌項(xiàng)目，吸引乙方參與眾籌。

2.2第三方應(yīng)確保眾籌項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.3第三方應(yīng)向甲方提供眾籌項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括資金籌集、項(xiàng)目進(jìn)度等。

三、乙方責(zé)任

3.1乙方自愿參與眾籌項(xiàng)目，向甲方支付眾籌資金，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方同意眾籌資金籌集方式：__________。

3.3乙方同意眾籌資金籌集期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有眾籌房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

4.2甲方享有眾籌資金籌集的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目推廣、資金管理、項(xiàng)目決策等。

4.3甲方享有眾籌房產(chǎn)的收益分配權(quán)，包括但不限于租金、物業(yè)增值等。

4.4甲方享有眾籌房產(chǎn)的優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)，在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)乙方的眾籌份額。

4.5甲方享有眾籌項(xiàng)目的終止權(quán)，如遇不可抗力或項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，甲方有權(quán)終止眾籌項(xiàng)目，并退還乙方眾籌資金。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行推廣職責(zé)，確保眾籌項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付眾籌資金。

5.3甲方有權(quán)要求第三方提供眾籌項(xiàng)目進(jìn)展情況的定期報(bào)告。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在眾籌項(xiàng)目成功后，按照約定享有相應(yīng)權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間、金額支付眾籌資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為眾籌資金總額的__________%。

6.2乙方在眾籌項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓眾籌份額的，甲方有權(quán)終止眾籌項(xiàng)目，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3乙方在眾籌項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方在眾籌項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向眾籌房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.眾籌房產(chǎn)基本情況說(shuō)明

2.眾籌資金籌集方案

3.眾籌房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同

4.眾籌房產(chǎn)權(quán)益分配方案

5.第三方責(zé)任承諾書(shū)

6.乙方權(quán)利義務(wù)承諾書(shū)

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)其推廣能力和資源，幫助甲方更好地推廣眾籌項(xiàng)目，提高眾籌成功的可能性。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立第三方，能夠保證眾籌項(xiàng)目的公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為眾籌項(xiàng)目的發(fā)起人和主導(dǎo)者，擁有眾籌項(xiàng)目的最終決策權(quán)，能夠確保眾籌項(xiàng)目的順利進(jìn)行和甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方通過(guò)主導(dǎo)眾籌項(xiàng)目，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身投資目的，提高投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)第三方（以下稱“第三方”）參與眾籌項(xiàng)目，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目概述

1.1乙方擬通過(guò)眾籌方式籌集資金，用于投資__________領(lǐng)域（以下簡(jiǎn)稱“眾籌項(xiàng)目”）。

1.2眾籌項(xiàng)目基本情況如下：

（1）項(xiàng)目領(lǐng)域：__________；

（2）項(xiàng)目規(guī)模：__________；

（3）項(xiàng)目預(yù)期收益：__________；

（4）項(xiàng)目投資金額：__________。

二、第三方責(zé)任

2.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方推廣眾籌項(xiàng)目，吸引甲方參與眾籌。

2.2第三方應(yīng)確保眾籌項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

2.3第三方應(yīng)向乙方提供眾籌項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括資金籌集、項(xiàng)目進(jìn)度等。

三、甲方責(zé)任

3.1甲方自愿參與眾籌項(xiàng)目，向乙方支付眾籌資金，具體金額為：人民幣_(tái)_________元。

3.2甲方同意眾籌資金籌集方式：__________。

3.3甲方同意眾籌資金籌集期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有眾籌項(xiàng)目的投資權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目分紅、股權(quán)分配等。

4.2乙方享有眾籌項(xiàng)目的決策參與權(quán)，在項(xiàng)目重大決策中享有表決權(quán)。

4.3乙方享有眾籌項(xiàng)目的優(yōu)先退出權(quán)，在滿足特定條件時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先退出項(xiàng)目。

4.4乙方享有眾籌項(xiàng)目的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、增資等事宜中，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行推廣職責(zé)，確保眾籌項(xiàng)目順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付眾籌資金。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供眾籌項(xiàng)目進(jìn)展情況的定期報(bào)告。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在眾籌項(xiàng)目成功后，按照約定享有相應(yīng)權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間、金額支付眾籌資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為眾籌資金總額的__________%。

6.2甲方在眾籌項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓眾籌份額的，乙方有權(quán)終止眾籌項(xiàng)目，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在眾籌項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方在眾籌項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向眾籌項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.眾籌項(xiàng)目基本情況說(shuō)明

2.眾籌資金籌集方案

3.眾籌項(xiàng)目投資合同

4.眾籌項(xiàng)目權(quán)益分配方案

5.第三方責(zé)任承諾書(shū)

6.甲方權(quán)利義務(wù)承諾書(shū)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為眾籌項(xiàng)目的發(fā)起人和主導(dǎo)者，擁有眾籌項(xiàng)目的最終決策