中介起草合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行中介服務的有關事宜，經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1甲方委托乙方就其擬購買或出售的房產（以下簡稱“標的房產”）提供中介服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找潛在買家或賣家，并協助雙方達成交易。

二、中介服務費用

2.1乙方在成功促成甲方與標的房產的買賣交易后，甲方應向乙方支付中介服務費用。

2.2中介服務費用為標的房產成交價格的_________%，具體金額以實際成交價格為準。

2.3甲方應在交易達成后的_________個工作日內，向乙方支付中介服務費用。

三、保密條款

3.1甲方、乙方對本合同內容以及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至甲方與標的房產的買賣交易完成之日起終止。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定支付中介服務費用的，應向乙方支付_________%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定提供中介服務的，應向甲方支付_________%的違約金。

五、爭議解決

5.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。

6.2甲方、乙方在合同有效期內，如遇下列情況之一，有權解除本合同：

（1）甲方或乙方因故無法繼續履行本合同；

（2）標的房產因政策、法律等原因無法成交；

（3）雙方協商一致解除本合同。

六、附件

1.房產買賣合同

2.甲方提供的標的房產相關資料

3.乙方提供的中介服務相關資料

4.甲方、乙方簽署的其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行中介服務，并由丙方提供專業咨詢與協助的相關事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、中介服務內容

1.1甲方委托乙方就其擬購買或出售的房產（以下簡稱“標的房產”）提供中介服務。

1.2乙方應按照甲方的要求，積極尋找潛在買家或賣家，并協助雙方達成交易。

1.3丙方作為專業咨詢機構，為甲方提供標的房產的市場分析、風險評估及法律咨詢等服務。

二、中介服務費用及第三方咨詢費用

2.1乙方在成功促成甲方與標的房產的買賣交易后，甲方應向乙方支付中介服務費用。

2.2中介服務費用為標的房產成交價格的_________%，具體金額以實際成交價格為準。

2.3丙方提供的專業咨詢服務費用為_________元，甲方應向丙方支付。

2.4甲方應在交易達成后的_________個工作日內，向乙方支付中介服務費用，并向丙方支付咨詢服務費用。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方和丙方提供標的房產的市場分析、風險評估報告，并有權決定是否繼續進行交易。

3.2甲方有權對乙方和丙方的服務進行監督，并提出改進建議。

3.3甲方應按照約定支付中介服務費用和咨詢服務費用。

3.4甲方應提供標的房產的準確信息，并確保其真實性。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方應積極尋找潛在買家或賣家，并及時向甲方報告尋找進展。

4.2乙方應保證所提供的服務符合行業標準，并確保交易流程的合法性。

4.3乙方應遵守合同約定，不得泄露甲方的商業秘密。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方應按照甲方的要求，提供專業的市場分析、風險評估及法律咨詢服務。

5.2丙方應保證所提供的服務質量，并對甲方提供的服務內容保密。

六、乙方的違約責任

6.1乙方未按照約定提供中介服務的，應向甲方支付_________%的違約金。

6.2乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、丙方的違約責任

7.1丙方未按照約定提供專業咨詢服務的，應向甲方支付_________%的違約金。

7.2丙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。

8.2甲方、乙方、丙方在合同有效期內，如遇下列情況之一，有權解除本合同：

（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正；

（2）標的房產因政策、法律等原因無法成交；

（3）任何一方協商一致解除本合同。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.房產買賣合同

2.甲方提供的標的房產相關資料

3.乙方提供的中介服務相關資料

4.丙方提供的專業咨詢服務相關資料

5.甲方、乙方、丙方簽署的其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為甲方提供了更全面的服務，通過專業的市場分析、風險評估及法律咨詢服務，有助于甲方做出更為明智的決策，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的主體，其權益得到充分保障，甲方有權對中介服務過程進行監督，確保乙方和丙方按照合同約定提供服務，維護甲方的合法權益。同時，甲方有權根據市場變化和個人需求，靈活調整交易策略，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方委托甲方進行物業管理，并由丁方提供專業設施維護服務的相關事宜，經三方友好協商一致，達成如下協議：

一、物業管理服務內容

1.1乙方委托甲方對乙方擁有的物業（以下簡稱“標的物業”）進行物業管理。

1.2甲方應按照乙方的要求，負責標的物業的日常維護、清潔、安全監控等工作。

1.3丁方作為專業設施維護機構，為甲方提供標的物業的設施設備維護、保養及維修服務。

二、物業管理服務費用及第三方維護費用

2.1乙方應向甲方支付物業管理服務費用。

2.2物業管理服務費用為標的物業年租金的_________%，具體金額以實際年租金為準。

2.3丁方提供的設施維護服務費用為_________元，乙方應向丁方支付。

2.4乙方應在每年______月______日前，向甲方支付物業管理服務費用，并向丁方支付維護服務費用。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照約定提供物業管理服務，并對服務質量進行監督。

3.2乙方有權根據市場情況調整物業管理服務費用。

3.3乙方應提供標的物業的詳細資料，并確保其準確性。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應按照乙方的委托，提供合格的物業管理服務。

4.2甲方應定期向乙方報告物業管理服務的進展情況。

4.3甲方應遵守合同約定，不得泄露乙方的商業秘密。

五、丁方的權利與義務

5.1丁方應按照甲方的委托，提供專業的設施維護服務。

5.2丁方應保證設施維護服務的質量，并對維護內容保密。

六、甲方的違約責任

6.1甲方未按照約定提供物業管理服務的，應向乙方支付_________%的違約金。

6.2甲方泄露乙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

七、丁方的違約責任

7.1丁方未按照約定提供設施維護服務的，應向甲方支付_________%的違約金。

7.2丁方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、合同解除

8.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為_________年。

8.2乙方、甲方、丁方在合同有效期內，如遇下列情況之一，有權解除本合同：

（1）任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后仍不改正；

（2）標的物業因政策、法律等原因無法繼續使用；

（3）任何一方協商一致解除本合同。

九、爭議解決

9.1乙方、甲方、丁方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

十、附件

1.物業管理服務合同

2.乙方提供的標的物業相關資料

3.甲方提供的服務相關資料

4.丁方提供的維護服務相關資料

5.乙方、甲方、丁方簽署的其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為委托方，通過委托甲方進行物業管理，可以專注于其核心業務，同時通過丁方的專業維護服務，確保