代銷房產合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“買受方”）就甲方名下房產的代銷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代銷房產基本信息

1.出賣方房產證載明名稱：__________

2.出賣方房產證載明坐落：__________

3.出賣方房產證載明面積：__________（平方米）

4.出賣方房產證載明用途：__________

5.出賣方房產證載明土地使用權性質：__________

6.出賣方房產證載明土地用途：__________

7.出賣方房產證載明土地使用權期限：__________

二、代銷方式及費用

1.乙方作為代銷方，負責在本合同約定的區(qū)域內進行甲方房產的代銷活動。

2.乙方代銷甲方房產的傭金為房產成交價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________）。

3.乙方應在甲方房產成交后__________日內，將傭金匯入甲方指定賬戶。

三、甲方義務

1.甲方應配合乙方進行房產的代銷活動，包括但不限于提供房產相關資料、配合乙方進行現(xiàn)場看房等。

2.甲方應保證房產信息的真實性、準確性，并承擔由此產生的法律責任。

3.甲方應在房產成交后__________日內，將購房款匯入買受方指定賬戶。

四、乙方義務

1.乙方應誠信經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得以虛假宣傳、隱瞞房產信息等不正當手段進行代銷活動。

2.乙方應按照約定的時間、地點進行房產的展示和銷售，不得擅自變更或取消。

3.乙方應按照約定收取傭金，并保證傭金匯入甲方指定賬戶。

五、保密條款

1.雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。

2.除法律法規(guī)規(guī)定或雙方書面同意外，任何一方不得泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等。

六、違約責任

1.若甲方未按約定提供房產信息、配合乙方進行代銷活動，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.若乙方未按約定收取傭金，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

3.若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件一：房產信息

附件二：房產測繪報告

附件三：甲方房產證復印件

附件四：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“代銷方”）及丙方（以下簡稱“合作方”）就甲方名下房產的代銷事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代銷房產基本信息

1.出賣方房產證載明名稱：__________

2.出賣方房產證載明坐落：__________

3.出賣方房產證載明面積：__________（平方米）

4.出賣方房產證載明用途：__________

5.出賣方房產證載明土地使用權性質：__________

6.出賣方房產證載明土地用途：__________

7.出賣方房產證載明土地使用權期限：__________

二、合作方職責與權益

1.合作方作為第三方合作主體，負責提供市場推廣、客戶資源、銷售渠道等支持，協(xié)助代銷方進行甲方房產的代銷活動。

2.合作方享有甲方房產代銷收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.合作方應在甲方房產成交后__________日內，將合作收益匯入甲方指定賬戶。

三、代銷方職責與權益

1.代銷方負責在本合同約定的區(qū)域內進行甲方房產的代銷活動，包括但不限于房產展示、客戶接待、談判成交等。

2.代銷方享有甲方房產代銷收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.代銷方應在甲方房產成交后__________日內，將代銷收益匯入甲方指定賬戶。

四、甲方權益保障

1.甲方對合作方和代銷方的代銷活動進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。

2.甲方有權要求合作方和代銷方提供房產信息真實性、準確性的保證，并承擔相應的法律責任。

3.甲方有權對合作方和代銷方的代銷活動提出整改意見，雙方應在收到整改意見后__________日內予以整改。

五、違約責任

1.若合作方或代銷方未按約定提供房產信息、配合甲方進行代銷活動，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

2.若合作方或代銷方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

3.若合作方或代銷方未按約定收取傭金或合作收益，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

六、代銷方違約及限制條款

1.代銷方不得以虛假宣傳、隱瞞房產信息等不正當手段進行代銷活動，否則甲方有權解除合同，并要求代銷方賠償損失。

2.代銷方不得將甲方房產代銷權轉交給他人，否則甲方有權解除合同，并要求代銷方賠償損失。

3.代銷方在合同期限內，未經(jīng)甲方同意，不得參與與甲方房產代銷業(yè)務相競爭的其他業(yè)務。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

九、總結

第三方合作方的介入，旨在擴大甲方房產的銷售渠道，提高市場競爭力。甲方作為主導方，通過明確合作方和代銷方的職責與權益，確保甲方在合作過程中享有主導地位，維護自身合法權益。同時，增加甲方的權利條款和利益條款，確保甲方在合作過程中獲得最大利益。乙方和丙方的違約及限制條款，旨在約束雙方行為，確保合同履行，避免潛在風險。通過此合同，甲方能夠更好地實現(xiàn)房產銷售目標，提升品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發(fā)方”）與乙方（以下簡稱“分銷方”）及丙方（以下簡稱“合作伙伴”）就甲方開發(fā)的項目房產銷售事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目房產銷售基本信息

1.項目名稱：__________

2.項目地址：__________

3.項目總規(guī)模：__________（平方米）

4.項目預計售價：__________

5.項目預計開盤時間：__________

二、合作伙伴職責與權益

1.合作伙伴負責提供市場分析報告、營銷策略建議，協(xié)助分銷方進行項目房產的銷售工作。

2.合作伙伴享有項目房產銷售收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.合作伙伴應在項目房產成交后__________日內，將合作收益匯入甲方指定賬戶。

三、分銷方職責與權益

1.分銷方作為乙方，負責項目房產的具體銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、談判成交等。

2.分銷方享有項目房產銷售收益的__________%，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.分銷方應在項目房產成交后__________日內，將銷售收益匯入甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障

1.乙方對合作伙伴提供的市場分析和營銷策略享有決策權，有權要求合作伙伴提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方有權要求甲方提供項目房產的相關資料和宣傳物料，并確保資料的準確性和及時性。

3.乙方有權在項目房產銷售過程中，根據(jù)市場變化調整銷售策略。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供項目房產相關資料或宣傳物料，導致乙方銷售工作受影響的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，直接向客戶推銷項目房產，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在合同期限內，未經(jīng)乙方同意，不得委托其他分銷方進行項目房產的銷售，否則乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、總結

乙方作為分銷方，通過本合同的制定，旨在確保在項目房產銷售過程中，自身權益得到充分保障，同時獲得合理的利益分配。乙方的主導地位體現(xiàn)在對市場分析和營銷策略的決策權，以及