仁壽房產買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的產權人為甲方，產權證號為：__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.4標的房產的配套設施包括：__________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方同意將標的房產出售給乙方，乙方同意購買標的房產。

2.2甲方保證標的房產的產權清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制性權利。

2.3乙方保證具有完全民事行為能力，且購買標的房產的資金來源合法。

2.4甲方應將標的房產的產權證、土地使用權證等相關證明文件交付給乙方。

2.5乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

2.6甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

2.7乙方在購買標的房產后，享有標的房產的占有、使用、收益和處分的權利。

三、合同履行與違約責任

3.1雙方應按照合同約定履行各自的權利義務。

3.2任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，可依法解除合同。

四、爭議解決

4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效與解除

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同在履行過程中，如任何一方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.標的房產的配套設施清單；

4.雙方身份證復印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的產權人為甲方，產權證號為：__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.4標的房產的配套設施包括：__________。

二、甲方的權利義務

2.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權在乙方未按時支付購房款的情況下，終止合同并要求乙方承擔違約責任。

2.2甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任，包括但不限于代為支付購房款。

2.3甲方有權要求丙方提供與擔保相關的必要文件和資料。

三、乙方的權利義務

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付購房款__________元。

3.3乙方應保證購買標的房產的資金來源合法，并承擔因資金來源不合法而產生的法律責任。

四、丙方的權利義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權在乙方違約時，履行擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方提供與標的房產相關的必要文件和資料。

4.3丙方有權要求乙方提供與購買標的房產相關的必要文件和資料。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

5.2若乙方在購買標的房產后，未經甲方同意擅自轉讓、出租或抵押標的房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若乙方提供的資金來源不合法，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照合同約定履行擔保責任，包括但不限于代為支付購房款。

6.2若丙方未能履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如任何一方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.標的房產的配套設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力和資金來源的合法性。通過丙方的擔保，甲方可以在乙方違約時得到及時的補償，從而維護自身的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和穩定性，通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風險，保障自身的權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠對乙方的行為進行有效約束，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.1標的房產位于__________，具體地址為：__________。

1.2標的房產的產權人為甲方，產權證號為：__________。

1.3標的房產的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.4標的房產的配套設施包括：__________。

二、乙方的權利義務

2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.2乙方有權要求丙方在甲方違約時，履行擔保責任，包括但不限于代為交付標的房產或支付賠償。

2.3乙方有權要求甲方提供標的房產的權屬證明和相關資料。

三、丙方的權利義務

3.1丙方有權要求甲方履行合同，確保標的房產的權屬清晰無瑕疵。

3.2丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權在乙方違約時，履行擔保責任。

3.3丙方有權要求甲方提供與標的房產相關的必要文件和資料。

四、甲方的權利義務

4.1甲方應按照合同約定，在乙方支付全部購房款后，將標的房產的產權證等相關文件交付給乙方。

4.2甲方應保證標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵、抵押、查封等限制性權利。

4.3甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房產的過戶手續。

五、乙方的違約責任

5.1若乙方未按合同約定支付購房款，每逾期一日，應向丙方支付_____%的違約金。

5.2若乙方在購買標的房產后，未經甲方同意擅自轉讓、出租或抵押標的房產，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3若乙方提供的資金來源不合法，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方的責任

6.1丙方應按照合同約定履行擔保責任，包括但不限于代為支付購房款。

6.2若丙方未能履行擔保責任，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在履行過程中，如任何一方提出解除合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產的產權證復印件；

2.標的房產的土地使用權證復印件；

3.標的房產的配套設施清單；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保承諾書。

乙方為主導的目的和