農村聯建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在農村集體土地上建設聯建房項目事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農村聯建房項目

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規模：__________（建筑面積、棟數、層數等）

1.4項目性質：__________（住宅、商業、混合等）

二、雙方權利義務

2.1甲方權利義務

2.1.1甲方負責辦理項目用地手續，確保項目用地合法合規。

2.1.2甲方負責項目的立項、規劃、設計、施工等工作。

2.1.3甲方負責項目竣工驗收，確保項目符合相關法律法規和標準。

2.1.4甲方按照合同約定，將項目交付乙方使用。

2.1.5甲方負責項目建成后的物業管理，確保乙方正常使用。

2.2乙方權利義務

2.2.1乙方按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方在項目建成后，享有房屋所有權。

2.2.3乙方負責房屋的日常使用和維護。

2.2.4乙方遵守物業管理規定，共同維護社區環境。

三、合同履行

3.1合同簽訂后，甲乙雙方應按約定履行各自的權利義務。

3.2甲方應在項目竣工驗收合格后，將房屋交付乙方使用。

3.3甲方應在合同約定的期限內，將項目用地手續辦理完畢。

3.4甲方應在項目建成后的物業管理過程中，履行物業管理責任。

四、違約責任

4.1甲方未按約定辦理項目用地手續，導致項目無法正常建設，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

4.3乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

4.4乙方未按約定履行物業管理責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

（1）項目用地批準文件

（2）項目規劃許可證

（3）項目施工許可證

（4）項目竣工驗收報告

（5）物業管理規定

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高農村聯建房項目的質量和效率，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的建設與管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村聯建房項目的合作事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農村聯建房項目

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規模：__________（建筑面積、棟數、層數等）

1.4項目性質：__________（住宅、商業、混合等）

1.5第三方職責：負責項目的施工、監理、質量監督等工作。

二、甲乙雙方權利義務

2.1甲方權利義務

2.1.1甲方負責辦理項目用地手續，確保項目用地合法合規。

2.1.2甲方負責項目的立項、規劃、設計等工作。

2.1.3甲方有權監督第三方在項目中的施工、監理、質量監督等工作。

2.1.4甲方有權要求乙方按約定支付購房款。

2.1.5甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，共同維護社區環境。

2.2乙方權利義務

2.2.1乙方按照合同約定支付購房款。

2.2.2乙方在項目建成后，享有房屋所有權。

2.2.3乙方負責房屋的日常使用和維護。

2.2.4乙方遵守物業管理規定，共同維護社區環境。

三、第三方權利義務

3.1第三方權利

3.1.1第三方有權要求甲方支付相關費用。

3.1.2第三方有權要求乙方配合其進行施工、監理、質量監督等工作。

3.2第三方義務

3.2.1第三方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保項目施工、監理、質量監督等工作的質量。

3.2.2第三方應嚴格按照合同約定，履行職責，確保項目順利進行。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定辦理項目用地手續，導致項目無法正常建設，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.1.2甲方未按約定支付相關費用，第三方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

4.3第三方違約責任

4.3.1第三方未按約定履行職責，導致項目無法正常進行，甲方有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入有助于提高農村聯建房項目的施工、監理、質量監督等工作的專業化水平。

7.2第三方介入有助于確保項目順利進行，降低項目風險。

八、甲方權益主導的目的和意義

8.1甲方權益主導有助于保障甲方在項目中的權益，確保項目質量。

8.2甲方權益主導有助于提高甲方的市場競爭力，提升甲方在行業內的地位。

附件：

（1）項目用地批準文件

（2）項目規劃許可證

（3）項目施工許可證

（4）項目竣工驗收報告

（5）物業管理規定

（6）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保農村聯建房項目的質量和施工進度，特邀請具有專業資質的第三方（以下簡稱“第三方”）參與項目的施工與監督管理。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就農村聯建房項目的合作事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________農村聯建房項目

1.2項目地點：__________（具體地址）

1.3項目規模：__________（建筑面積、棟數、層數等）

1.4項目性質：__________（住宅、商業、混合等）

1.5第三方職責：負責項目的施工、監理、質量監督等工作。

二、甲乙雙方權利義務

2.1甲方權利義務

2.1.1甲方負責提供項目用地，確保項目用地合法合規。

2.1.2甲方負責項目的立項、規劃、設計等工作。

2.1.3甲方應按合同約定支付第三方相關費用。

2.1.4甲方應按合同約定配合乙方及第三方進行項目施工。

2.2乙方權利義務

2.2.1乙方有權要求甲方按約定提供項目用地。

2.2.2乙方有權要求甲方按約定支付相關費用。

2.2.3乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。

2.2.4乙方有權監督第三方在項目中的施工、監理、質量監督等工作。

三、第三方權利義務

3.1第三方權利

3.1.1第三方有權要求甲方和乙方按約定支付相關費用。

3.1.2第三方有權要求甲方和乙方配合其進行項目施工、監理、質量監督等工作。

3.2第三方義務

3.2.1第三方應按照國家相關法律法規和行業標準，確保項目施工、監理、質量監督等工作的質量。

3.2.2第三方應嚴格按照合同約定，履行職責，確保項目順利進行。

四、違約責任

4.1甲方違約責任

4.1.1甲方未按約定提供項目用地，導致項目無法正常建設，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

4.1.2甲方未按約定支付相關費用，第三方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

4.2乙方違約責任

4.2.1乙方未按約定支付相關費用，第三方有權要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。

4.3第三方違約責任

4.3.1第三方未按約定履行職責，導致項目無法正常進行，乙方有權要求第三方承擔違約責任，并支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

5.2若協商不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

6.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方權益主導的目的和意義

7.1乙方權益主導有助于保障乙方在項目中的權益，確保項目質量。

7.2乙方權益主導有助于提高乙方的市場競爭力，提升乙方在行業內的地位。

八、弱化甲方權益主導的意義和目的

8.1弱化甲方權益主導有助于降低項目風險，減少項目糾紛。

8.2弱化甲方權益主導有助于提高項目的施工進度，加快項目落地。

附件：

（1）項目用地批準文