住宅單間出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的住宅單間（以下簡稱“該住宅”）的完全所有權，并愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的住宅單間（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方。

1.2該住宅的具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：_______；

（2）房屋地址：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結構：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）房屋配套設施：_______。

1.3甲方保證該住宅不存在任何權屬糾紛，且該住宅的出售符合國家法律法規(guī)及相關政策。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將本合同成交價格的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）支付給甲方。

2.3乙方應在支付首期款項后_______個工作日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該住宅后_______個工作日內，對該住宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔該住宅出售過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔該住宅購買過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付該住宅，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.甲方身份證明復印件；

4.乙方身份證明復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______的住宅單間（以下簡稱“該住宅”）的完全所有權，并愿意將該住宅出售給乙方，乙方愿意購買該住宅，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的住宅單間（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方。

1.2該住宅的具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：_______；

（2）房屋地址：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結構：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）房屋配套設施：_______。

1.3甲方保證該住宅不存在任何權屬糾紛，且該住宅的出售符合國家法律法規(guī)及相關政策。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付首期款項，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3乙方應在支付首期款項后_______個工作日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該住宅后_______個工作日內，對該住宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1甲方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔該住宅出售過程中產生的稅費。

4.2乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策，承擔該住宅購買過程中產生的稅費。

4.3丙方應協(xié)助乙方承擔因購買該住宅而產生的相關稅費。

五、丙方責權利

5.1丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付擔保金額。

5.2丙方有權要求乙方在支付首期款項前提供相關證明文件，以證明其購買該住宅的資金來源合法。

5.3丙方在乙方未按約定支付款項時，有權要求乙方提供相應的還款計劃。

5.4丙方在本合同履行過程中，有權對乙方的信用狀況進行審查。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

6.2若乙方在購買該住宅過程中提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

6.3乙方在購買該住宅后，未經(jīng)甲方同意，不得將該住宅用于非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購買行為提供擔保，保障甲方的權益，確保交易安全。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的房屋所有權，確保交易順利進行，同時通過增加乙方的違約責任和限制條款，進一步保障甲方的利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為交易的順利進行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____地簽訂。

甲方（出賣人）：_______

乙方（買受人）：_______

丙方（擔保方）：_______

鑒于乙方有意購買甲方位于_______的住宅單間（以下簡稱“該住宅”），甲方愿意將該住宅出售給乙方，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以保障乙方的權益為主：

一、標的物及權利義務

1.1甲方同意將其擁有的位于_______的住宅單間（以下簡稱“該住宅”）出售給乙方。

1.2該住宅的具體信息如下：

（1）房屋所有權證號：_______；

（2）房屋地址：_______；

（3）房屋面積：_______平方米；

（4）房屋結構：_______；

（5）房屋用途：_______；

（6）房屋配套設施：_______。

1.3甲方保證該住宅不存在任何權屬糾紛，且該住宅的出售符合國家法律法規(guī)及相關政策。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同的成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，向甲方支付首期款項，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3乙方應在支付首期款項后_______個工作日內，向甲方支付剩余款項，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.4丙方同意在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方提供擔保，擔保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，將該住宅交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付該住宅后_______個工作日內，對該住宅進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、丙方責權利

4.1丙方應在本合同簽訂之日起_______個工作日內，向乙方支付擔保金額。

4.2丙方有權要求乙方在支付首期款項前提供相關證明文件，以證明其購買該住宅的資金來源合法。

4.3丙方在乙方未按約定支付款項時，有權要求乙方提供相應的還款計劃。

4.4丙方在本合同履行過程中，有權對乙方的信用狀況進行審查。

五、乙方的權利條款及利益條款

5.1乙方有權在支付首期款項前，對甲方的房屋所有權及相關證明文件進行審查。

5.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，以確保房屋的完好。

5.3乙方有權要求丙方在擔保期內提供必要的擔保服務。

5.4乙方在支付全部款項后，有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付該住宅，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

6.2若甲方在出售該住宅過程中提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

6.3甲方在出售該住宅后，未經(jīng)乙方同意，不得將該住宅用于非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)