企業土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的土地使用權流轉給乙方使用事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區__________街道的__________地塊土地使用權（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用。

1.2流轉土地總面積為__________平方米，其中已取得土地使用權證的土地面積為__________平方米，未取得土地使用權證的土地面積為__________平方米。

1.3流轉土地的土地用途為__________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按年度支付租金，租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

三、流轉土地的權利義務

3.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定的期限支付租金；

（2）甲方有權監督乙方合理使用流轉土地；

（3）甲方有權在乙方違約時解除合同。

3.2甲方義務：

（1）甲方應保證流轉土地的合法性，并承擔因土地權屬問題而產生的法律責任；

（2）甲方應配合乙方辦理流轉土地的相關手續；

（3）甲方應保證流轉土地的用途符合國家相關規定。

3.3乙方權利：

（1）乙方有權在流轉期限內合理使用流轉土地；

（2）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（3）乙方有權在甲方違約時解除合同。

3.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定的期限支付租金；

（2）乙方應合理使用流轉土地，不得改變土地用途；

（3）乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定配合乙方辦理流轉土地相關手續的，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方未按約定合理使用流轉土地的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）流轉土地的土地使用權證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權益，經與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）協商一致，特就甲方將位于__________市__________區__________街道的__________地塊土地使用權流轉給乙方使用，并委托丙方進行監督和協助管理事宜，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區__________街道的__________地塊土地使用權（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用。

1.2流轉土地總面積為__________平方米，其中已取得土地使用權證的土地面積為__________平方米，未取得土地使用權證的土地面積為__________平方米。

1.3流轉土地的土地用途為__________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按年度支付租金，租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方（丙方）的責任與權利

3.1丙方作為甲方的委托方，負責監督和協助管理乙方對流轉土地的使用。

3.2丙方的權利：

（1）丙方有權對乙方使用流轉土地的過程進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）丙方有權對乙方的違法行為提出整改意見，并要求乙方立即改正；

（3）丙方有權代表甲方對乙方提出違約訴訟，維護甲方權益。

3.3丙方的義務：

（1）丙方應盡職盡責地履行監督和管理職責，確保流轉土地的使用符合合同約定和國家規定；

（2）丙方應及時將乙方使用流轉土地的情況向甲方報告，確保甲方了解土地使用情況。

四、甲方的責任與權利

4.1甲方保證流轉土地的合法性，并承擔因土地權屬問題而產生的法律責任。

4.2甲方有權要求乙方按照約定的期限支付租金。

4.3甲方有權要求丙方按照約定履行監督和管理職責。

4.4甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方提供流轉土地的相關使用證明和報告；

（2）甲方有權要求乙方停止任何違法使用流轉土地的行為；

（3）甲方有權在乙方違約時解除合同。

五、乙方的責任與權利

5.1乙方應按約定使用流轉土地，不得改變土地用途。

5.2乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務；

（2）乙方有權在甲方違約時解除合同。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方未按約定合理使用流轉土地的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方在未經甲方同意的情況下改變土地用途的，應立即停止違法行為，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方在使用流轉土地過程中，未經甲方同意，不得擅自轉租、抵押、贈與、出售流轉土地；

（2）乙方不得將流轉土地用于任何非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）流轉土地的土地使用權證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于甲方更好地保障其權益，通過專業的監督和管理，確保乙方按照合同約定合理使用流轉土地，避免因乙方違約行為給甲方造成的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有對流轉土地的支配權，通過委托丙方進行監督和管理，既保障了自己的權益，又能夠充分發揮土地的最大效益。同時，甲方作為合同主導方，在合同條款中明確了自己的權益，有利于在違約情況下維護自己的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其在流轉土地使用過程中的合法權益，經與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）協商一致，特就乙方使用甲方擁有的土地使用權事宜，并委托丁方進行協助管理，達成如下協議：

一、流轉土地的基本情況

1.1甲方將位于__________市__________區__________街道的__________地塊土地使用權（以下簡稱“流轉土地”）流轉給乙方使用。

1.2流轉土地總面積為__________平方米，其中已取得土地使用權證的土地面積為__________平方米，未取得土地使用權證的土地面積為__________平方米。

1.3流轉土地的土地用途為__________。

二、流轉期限及租金

2.1流轉期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方應按年度支付租金，租金總額為__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方（丁方）的協助與權利

3.1丁方作為乙方的協助方，負責在乙方使用流轉土地過程中提供必要的協助和咨詢服務。

3.2丁方的權利：

（1）丁方有權對乙方使用流轉土地的過程進行協助，確保乙方按照合同約定使用土地；

（2）丁方有權對乙方的疑問進行解答，并提供專業的土地使用建議；

（3）丁方有權要求乙方提供土地使用情況的報告，以便進行監督。

3.3丁方的義務：

（1）丁方應盡職盡責地履行協助職責，確保乙方能夠順利使用流轉土地；

（2）丁方應及時將乙方使用流轉土地的情況向甲方報告，確保甲方了解土地使用情況。

四、乙方的責任與權利

4.1乙方應按約定使用流轉土地，不得改變土地用途。

4.2乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方保證流轉土地的合法性和穩定性；

（2）乙方有權要求甲方提供流轉土地的詳細信息和相關資料；

（3）乙方有權在甲方違約時解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的責任與權利

5.1甲方保證流轉土地的合法性，并承擔因土地權屬問題而產生的法律責任。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應保證流轉土地的使用權在合同期限內不發生爭議；

（2）甲方應配合乙方辦理流轉土地的相關手續；

（3）甲方應保證乙方在使用流轉土地過程中不受第三方干擾。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定保證流轉土地的合法性和穩定性，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定配合乙方辦理流轉土地相關手續，應承擔相應的法律責任。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在合同期限內將流轉土地轉讓或抵押給第三方；

（2）甲方不得在乙方使用流轉土地期間擅自改變土地用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.3以下附件為本合同的有效組成部分：

（1）流轉土地的土地使用權證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丁方營業執照復印件；

（4）其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主體，其權益在合同中