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文檔簡(jiǎn)介
2000建筑合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
鑒于甲方擬在__________地址進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工,乙方愿意為甲方提供施工服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:__________
2.工程地點(diǎn):__________
3.工程規(guī)模:__________
4.工程內(nèi)容:__________
二、工程承包范圍
1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。
2.乙方按照甲方要求,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。
三、工程工期
1.本工程自合同簽訂之日起,工期為_(kāi)_________個(gè)月。
2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、工程價(jià)款及支付方式
1.本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.甲方應(yīng)按以下方式支付工程款:
(1)開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí),支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工驗(yàn)收款;
(4)工程保修期滿后,支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。
3.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后__________日內(nèi),向甲方開(kāi)具合法、有效的增值稅專用發(fā)票。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合合同約定。
2.工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
六、工程保修
1.乙方在本工程保修期內(nèi),對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.工程保修期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算,保修期為_(kāi)_________年。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按合同約定支付工程款的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
2.乙方未按合同約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。
3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
十、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖
2.工程量清單
3.甲方提供的其他相關(guān)資料
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于甲方擬在__________地址進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工,乙方愿意為甲方提供施工服務(wù),丙方作為第三方主體,為甲方提供技術(shù)支持及項(xiàng)目管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.工程名稱:__________
2.工程地點(diǎn):__________
3.工程規(guī)模:__________
4.工程內(nèi)容:__________
二、工程承包范圍
1.乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收工作。
2.丙方負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)支持、項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)工作。
三、工程工期
1.本工程自合同簽訂之日起,工期為_(kāi)_________個(gè)月。
2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度,如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、工程價(jià)款及支付方式
1.本工程總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.甲方應(yīng)按以下方式支付工程款:
(1)開(kāi)工前支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí),支付合同總價(jià)款的__________%作為進(jìn)度款;
(3)工程竣工驗(yàn)收合格后,支付合同總價(jià)款的__________%作為竣工驗(yàn)收款;
(4)工程保修期滿后,支付合同總價(jià)款的__________%作為保修金。
五、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供支持,確保工程質(zhì)量。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督,并提出整改意見(jiàn)。
3.丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)的重大問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合合同約定。
2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。
3.工程竣工驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
七、工程保修
1.乙方在本工程保修期內(nèi),對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。
八、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。
2.甲方有權(quán)要求乙方在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量。
3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提供支持。
4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。
九、乙方違約及限制條款
1.乙方未按合同約定完成工程的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__________%。
2.乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題,導(dǎo)致工程無(wú)法正常使用的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
3.乙方在施工過(guò)程中違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,導(dǎo)致工程出現(xiàn)安全隱患的,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的損失。
4.乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如需變更,應(yīng)經(jīng)甲方同意。
十、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十一、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
十二、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖
2.工程量清單
3.甲方提供的其他相關(guān)資料
第三方介入的意義和目的:
丙方作為第三方主體,為甲方提供技術(shù)支持及項(xiàng)目管理服務(wù),有利于提高工程質(zhì)量和施工效率,降低施工風(fēng)險(xiǎn),確保甲方權(quán)益得到充分保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為工程項(xiàng)目的投資方,對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有更高的要求。通過(guò)甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,有利于甲方在工程實(shí)施過(guò)程中行使更多權(quán)利,確保工程按期、保質(zhì)完成,實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同雙方:
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):__________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):__________
鑒于乙方擬承包__________地區(qū)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,甲方作為項(xiàng)目業(yè)主,丙方作為第三方主體,為乙方提供資金支持及項(xiàng)目管理服務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱:__________
2.項(xiàng)目地點(diǎn):__________
3.項(xiàng)目規(guī)模:__________
4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容:__________
二、項(xiàng)目承包范圍
1.乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。
2.丙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供資金支持,并參與項(xiàng)目管理工作。
三、項(xiàng)目資金及支付方式
1.本項(xiàng)目總投資為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________)。
2.甲方應(yīng)按以下方式支付項(xiàng)目資金:
(1)項(xiàng)目啟動(dòng)前支付總投資的__________%作為啟動(dòng)資金;
(2)項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)達(dá)到時(shí),支付總投資的__________%作為進(jìn)度款;
(3)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,支付總投資的__________%作為竣工驗(yàn)收款;
(4)項(xiàng)目銷(xiāo)售回款達(dá)到一定比例后,支付剩余款項(xiàng)。
四、第三方責(zé)任及權(quán)利
1.丙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供必要的資金支持,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用及工程質(zhì)量。
3.丙方有權(quán)要求乙方定期提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。
五、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付項(xiàng)目資金。
2.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目資金使用上給予合理的監(jiān)督和支持。
3.乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)提供相應(yīng)的解決方案。
六、項(xiàng)目質(zhì)量及驗(yàn)收
1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。
2.丙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,確保項(xiàng)目達(dá)到合同要求。
3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后,雙方應(yīng)共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收,并簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
七、項(xiàng)目售后服務(wù)
1.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目售后服務(wù),確保業(yè)主滿意度。
2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的售后服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,并提出改進(jìn)意見(jiàn)。
八、甲方違約及限制條款
1.甲方未按合同約定支付項(xiàng)目資金的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為逾期付款金額的__________%。
2.甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中,不得擅自變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容、工期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如需變更,應(yīng)經(jīng)乙方同意。
3.甲方不得要求乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、合同生效及終止
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同,本合同終止。
十一、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工圖
2.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃
3.甲方提供的其他相關(guān)資料
乙方為主導(dǎo)的目的
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