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文檔簡介
佛山賓館租賃合同范本第一篇范文:合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于佛山市XX區XX街道XX號佛山賓館的房屋產權,乙方有意租賃該房屋用于經營住宿、餐飲等相關業務,經雙方友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的物
1.1本合同租賃標的物為位于佛山市XX區XX街道XX號佛山賓館的房屋及其附屬設施,具體面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況明細表》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。
三、租賃費用及支付方式
3.1本合同租賃費用為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付給甲方。
3.2租賃期間,甲方應向乙方提供水、電、燃氣等生活必需品,費用由乙方承擔。
四、租賃物的使用及維護
4.1乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。
4.2乙方應負責租賃物的日常維護保養,確保租賃物的完好。
4.3租賃期滿或合同解除后,乙方應將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態,否則應承擔相應的賠償責任。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,賠償對方因此遭受的損失。
5.2乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____%的滯納金。
5.3甲方未按時交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。
六、合同解除
6.1在租賃期限內,任何一方均有權解除本合同,但應提前____個月書面通知對方。
6.2以下情況發生時,任何一方均有權解除本合同:
(1)甲方出售、贈與、抵押或以其他方式處置租賃物;
(2)乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修;
(3)乙方違反合同約定,給甲方造成重大損失;
(4)因不可抗力導致合同無法履行。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:租賃房屋情況明細表
附件二:租賃物清單
附件三:其他相關文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):佛山市XX區XX街道XX號佛山賓館所有權人
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于佛山市XX區XX街道XX號佛山賓館的房屋產權,乙方有意租賃該房屋用于經營住宿、餐飲等相關業務,丙方作為擔保方,同意為乙方提供擔保服務,經三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的物
1.1本合同租賃標的物為位于佛山市XX區XX街道XX號佛山賓館的房屋及其附屬設施,具體面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況明細表》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。
三、租賃費用及支付方式
3.1本合同租賃費用為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付給甲方。
3.2租賃期間,甲方應向乙方提供水、電、燃氣等生活必需品,費用由乙方承擔。
四、第三方擔保責任
4.1丙方作為擔保方,對本合同約定的乙方租賃費用、保證金及相關費用承擔連帶擔保責任。
4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付保證金人民幣____元整(大寫:____元整),以保證乙方的履約行為。
五、甲方權益及權利
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。
5.2甲方有權監督乙方的經營活動,確保其符合國家法律法規及商業道德。
5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后,將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態。
5.4甲方有權在乙方違反合同約定時,要求丙方履行擔保責任。
六、乙方責任及義務
6.1乙方應按照合同約定支付租金及保證金,并按時交付給甲方。
6.2乙方應合理使用租賃物,不得擅自改變房屋結構、用途及裝修。
6.3乙方應負責租賃物的日常維護保養,確保租賃物的完好。
6.4乙方應遵守國家法律法規及商業道德,不得從事違法經營活動。
七、乙方的違約及限制條款
7.1乙方未按時支付租金,每逾期一日,應向甲方支付____%的滯納金。
7.2乙方擅自改變房屋結構、用途或裝修,應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。
7.3乙方違反合同約定,給甲方造成重大損失,應承擔賠償責任。
7.4乙方在租賃期間從事違法經營活動,甲方有權解除合同,并要求丙方履行擔保責任。
八、丙方責任及權利
8.1丙方應在本合同約定的期限內,向甲方支付保證金。
8.2丙方在乙方違約時,應履行擔保責任,向甲方支付乙方應支付的款項。
8.3丙方有權要求乙方履行合同義務,并追究其違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:租賃房屋情況明細表
附件二:租賃物清單
附件三:其他相關文件
第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益,降低租賃風險。通過丙方的擔保,甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償,保障其合法權益。
甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的合理使用,維護自身的產權利益。甲方通過合同條款的設置,明確了乙方的責任和義務,同時賦予了自身更多的權利,以確保租賃期間的正常運營和合同的順利履行。
第三篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
合同雙方:
甲方(出租方):佛山市XX區XX街道XX號佛山賓館所有權人
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于佛山市XX區XX街道XX號佛山賓館的房屋產權,乙方有意租賃該房屋用于開設特色餐飲店,丙方作為合作方,同意參與經營并承擔部分風險,經三方友好協商,達成如下協議:
一、租賃標的物
1.1本合同租賃標的物為位于佛山市XX區XX街道XX號佛山賓館的房屋及其附屬設施,具體面積、結構、裝修狀況等詳見附件一《租賃房屋情況明細表》。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計____年____個月。
三、租賃費用及支付方式
3.1本合同租賃費用為人民幣____元整(大寫:____元整),乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內一次性支付給甲方。
3.2租賃期間,乙方應按月支付租金,具體支付日期及金額由雙方另行協商確定。
四、第三方合作責任
4.1丙方作為合作方,參與經營佛山賓館內的特色餐飲店,并承擔相應風險。
4.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內,向甲方支付保證金人民幣____元整(大寫:____元整),以保證其履約行為。
五、乙方權益及權利
5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃物,并保證房屋及設施的完好。
5.2乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合法的裝修和改造,以適應經營需求。
5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后,將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態,并收回裝修改造費用。
5.4乙方有權要求丙方在合作期間提供專業的經營管理和技術支持。
六、甲方責任及義務
6.1甲方應按照合同約定,向乙方提供租賃物,并確保其符合租賃要求。
6.2甲方應配合乙方進行合法的裝修和改造,并不得無故阻撓。
6.3甲方應確保房屋及設施的安全,對乙方及丙方的經營活動提供必要的支持。
七、甲方的違約及限制條款
7.1甲方未按時交付租賃物,每逾期一日,應向乙方支付____%的違約金。
7.2甲方無故阻撓乙方的裝修和改造,應承擔相應的賠償責任。
7.3甲方未提供必要支持,導致乙方及丙方經營活動受到損失的,應承擔賠償責任。
八、丙方責任及權利
8.1丙方應按照合同約定,參與經營佛山賓館內的特色餐飲店,并承擔相應風險。
8.2丙方有權要求乙方提供必要的經營條件和合作環境。
8.3丙方有權監督乙方的經營活動,確保其符合合作協議。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
附件:
附件一:租賃房屋情況明細表
附件二:租賃物清單
附件三:其他相
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