甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度商業地產租賃管理及維護服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容描述1.服務項目乙方將為甲方提供商業地產租賃管理及維護服務，包括但不限于租賃合同管理、租金收取、物業維護、設施設備管理、安全監控等。2.服務標準乙方應按照甲方的要求和相關法律法規，提供高質量的服務，確保商業地產的正常運營和租賃合同的履行。乙方保證在服務期間，對甲方商業地產的維護工作達到甲方滿意的水平。二、服務數量與價格1.服務數量乙方將為甲方提供全年的租賃管理及維護服務，服務期限為______年。實際服務數量以實際完成的工作量為準。2.服務單價與總價乙方服務的單價為______元/（單位），全年服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計工作量計算得出，最終總價以實際完成的工作量結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后立即開始提供服務，服務時間根據甲方商業地產的運營需求確定。乙方應確保在服務期間，隨時響應甲方的需求，及時處理相關問題。2.服務地點乙方將在甲方商業地產的所在地提供服務，具體地點為______（詳細地址）。四、服務要求與責任1.服務要求乙方應嚴格按照甲方的要求和相關法律法規，提供全面、及時、高效的服務。乙方應定期向甲方匯報服務情況，確保甲方對服務過程有充分的了解。2.服務責任乙方保證在服務期間，對甲方商業地產的租賃管理及維護工作達到甲方滿意的水平，如因乙方原因導致服務不符合要求，乙方應承擔相應的責任。乙方應確保在服務期間，對甲方商業地產的租賃管理及維護工作不造成任何損失或損害。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改正或停止提供服務。有權根據商業地產運營情況調整服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付乙方約定的服務費用。為乙方提供服務提供必要的協助，如提供必要的辦公場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務。對甲方提供的商業地產運營信息保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與評價1.服務檢驗甲方應在乙方提供服務后，對服務質量進行檢驗和評價。甲方可以采用定期檢查、客戶滿意度調查等方式對乙方服務進行評估。2.服務評價標準服務評價標準以本合同約定的服務內容、標準和甲方的要求為準。如服務評價不合格，甲方應在評價后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如改進服務方式等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業地產運營進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經甲方評價合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已提供服務費用的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內容和標準提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費重新提供服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履