短期出租房屋合同示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為房屋所有權人，擁有房屋的完全產權和處置權，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方因居住或辦公需要，愿意承租甲方房屋，雙方本著平等自愿的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______。1.2房屋結構及面積：_______。1.3房屋產權證明：甲方應向乙方出示房屋產權證明等相關證件，并保證所提供證件的真實性。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2因房屋及附屬設施的自然損壞或老化，甲方應在接到乙方通知后_______個工作日內進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條房屋管理與安全6.1乙方應遵守國家法律法規，不得利用房屋從事違法違規活動。6.2乙方應按照甲方的要求，做好防火、防盜、防水、防電等工作，確保房屋及附屬設施的安全。6.3乙方在租賃期間，如發生安全事故，應立即通知甲方，并采取有效措施防止事故擴大，甲方有權協助處理。第七條合同解除與違約責任7.1甲方不得擅自提前解除合同，如甲方違反本合同約定提前解除合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.2乙方不得擅自提前解除合同，如乙方違反本合同約定提前解除合同，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。7.3任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續履行，另一方有權要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方為房屋的合法所有權人，乙方為具有完全民事行為能力的承租方。法律名詞解釋：民事行為能力，指民事主體能夠以自己的行為取得民事權利、承擔民事義務的資格。2.核實房屋信息：確認房屋的地址、結構、面積等基本信息，以及甲方提供的房屋產權證明的真實性。法律名詞解釋：房屋產權證明，是指證明房屋所有權歸屬的法律文件，如房產證。3.租賃期限與續租：明確租賃期限，以及續租條件和租金調整機制。法律名詞解釋：續租，指租賃合同到期后，雙方同意延長租賃期限的行為。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金計算方式。法律名詞解釋：滯納金，指債務人未按約定的期限履行債務，根據約定或法律規定應支付給債權人的逾期付款的額外費用。5.押金處理：明確押金的金額、退還條件和扣除方式。法律名詞解釋：押金，指為保證合同的履行，一方當事人向對方交付的一定數額的金錢。6.房屋使用與維修：規定乙方合理使用房屋的義務和甲方維修房屋的責任。法律名詞解釋：合理使用，指按照物品的通常用途和性質，進行適當的使用。7.安全管理與事故處理：明確乙方在安全管理和事故處理中的責任。法律名詞解釋：安全事故，指因人為或自然原因導致的事故，如火災、盜竊等。解決辦法：1.違約責任：明確雙方在合同解除或違約時的責任和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約責任，指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。2.補充協議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：補充協議，指在原合同基礎上，對原合同內容進行補充或修改的協議。3.合同解除：明確合同解除的條件和程序，以及解除后的善后處理。法律名詞解釋：合同解除，指在合同有效期內，因雙方協商一致或法定事由出現，導致合同權利義務關系終止的法律行為。4.法律適用與爭議解決：如發生爭議，應明確適用的法律和爭議解決的方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：法律適用，指在處理具體案件時，適用相關法律規范的活動；爭議解決，指解決雙方當事人之間爭議的方法和過程。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：乙方為在校學生，需要短期租住進行實習或備考。補充條款：考慮到乙方作為學生可能經濟壓力較大，雙方可協商適當降低租金，或約定在乙方取得獎學金等情況下，甲方給予一定的租金減免。2.特殊場合：乙方為外派員工，因公司項目需要臨時駐外工作。補充條款：若乙方因工作原因需提前解除合同，應至少提前_______天通知甲方，雙方協商一致后可無違約責任解除合同。3.特殊場合：乙方為家庭短期度假使用，可能需要額外的家居設施或服務。補充條款：甲方可以根據乙方需求提供額外的家居設施，如嬰兒床、燒烤架等，并協商相應的費用。同時，甲方應提供必要的清潔服務，確保乙方入住和退房時的衛生條件。4.特殊場合：乙方為藝術家或攝影師，需要租用房屋作為臨時工作室。補充條款：甲方應允許乙方在合理范圍內對房屋進行必要的