農村土地承包合同格式示例合同編號：__________甲方（發包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條土地承包基本情況1.1承包土地位于：__________1.2承包土地面積：__________畝1.3土地用途：__________1.4土地質量等級：__________第二條承包期限2.1乙方承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條承包金及支付方式3.1乙方應向甲方支付承包金，承包金為每畝人民幣____元，總計人民幣____元。3.2乙方支付承包金的方式為____期支付，每期支付人民幣____元，支付時間為每____個月支付一次。第四條土地使用權4.1甲方保證所提供的土地具有合法的土地使用權，并保證在承包期間內不侵犯乙方的使用權。a)合法使用承包土地進行農業生產經營；b)按照合同約定使用土地上的附著物；c)在合同約定的范圍內進行土地改良和建設。a)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；b)保護土地資源，合理利用土地，不得進行違法建設和污染環境；c)按照合同約定及時支付承包金；d)在合同終止或解除時，將土地及附著物歸還甲方。第五條土地改良和建設5.1乙方在承包期間可以進行土地改良和建設，但需提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。5.2乙方進行的土地改良和建設應當符合相關法律法規和土地使用規劃要求，并保證不損害土地的生態環境。第六條合同解除和終止a)乙方未按照約定支付承包金；b)乙方違反法律法規，被依法吊銷營業執照或吊銷農業經營許可證；c)乙方違反合同約定，情節嚴重，經甲方催告后在合理期限內仍未改正。a)承包期限屆滿；b)乙方自愿提前解除合同，并經甲方同意；c)雙方協商一致解除合同。第七條違約責任7.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用承包土地的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因違約所遭受的損失。7.2乙方未按照約定支付承包金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲方和乙方各執一份。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清晰標注甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，確保合同主體的合法性。2.土地基本信息：詳細描述承包土地的位置、面積、用途和質量等級，以免日后因信息不符產生糾紛。3.承包期限：明確承包期限的起始和終止時間，以及可能的續約條件。4.承包金及支付方式：明確承包金額、支付方式和時間，避免支付問題。5.土地使用權和改良建設：規定乙方在使用土地和進行改良建設時的權利和義務。6.合同解除和終止條件：詳細列舉可能導致合同解除或終止的情況。7.違約責任：明確雙方在違約時應承擔的責任和賠償方式。8.爭議解決方式：規定解決合同爭議的首選方式，如協商和訴訟。解決辦法：1.協商：合同雙方在爭議發生時進行協商，尋求雙方都能接受的解決方案。2.訴訟：如協商不成，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：承包金：指乙方為取得土地使用權而向甲方支付的費用。承包期限：指合同約定的乙方使用土地的時間界限。土地使用權：指乙方在合同期限內對承包土地占有、使用和收益的權利。違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定所應承擔的法律責任。合同解除：指在合同有效期內，因特定原因使合同效力歸于消滅的行為。合同終止：指合同效力因期限屆滿或其他法定事由而自然結束。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的糾紛通過協商、調解或訴訟等方式進行解決的過程。管轄權：指人民法院對特定案件進行審理和裁判的權限。哎呀，這個農村土地承包合同其實應用場合挺多的，咱們來聊聊幾種特殊情況，再給每個場合加一點貼心的小條款，讓合同更周到一些。1.生態農業開發特殊場合：有些朋友想承包土地搞生態農業，種有機蔬菜、養雞鴨啥的，特別重視環保和可持續發展。補充條款：乙方在承包期間應承諾采取生態友好型農業措施，比如使用生物農藥、合理輪作等，以保護土地和生態環境。2.農業技術研發特殊場合：有些科研機構或者農業公司想承包土地來做一些新技術的試驗，比如種植新品系的作物或者測試新農業設備。補充條款：乙方在進行農業技術研發時，應保證不影響土地的長期使用和周邊生態環境，同時，甲方應對乙方的研究成果給予一定的保護。3.鄉村旅游項目特殊場合：有些人想利用農村土地搞鄉村旅游，建個農家樂、民宿啥的，吸引游客體驗農村生活。補充條款：乙方在進行鄉村旅游項目開發時，應確保不影響當地居民的生活環境和權益，同時，應采取有效措施保護農村傳統風貌。4.教育實踐基地特殊場合：學校或培訓機構想承包土地作為學生的教育實踐基地，讓孩子們體驗農耕文化。補充條款：乙方在開展教育實踐活動時，應確?；顒影踩⑴鋫浔匾陌踩雷o措施和指導人員。說說合同需要的附件列表，這些都是為了讓合同更完整、更可靠：附件一：土地使用權的法律證明文件：證明甲方有權利發包這塊土地。附件二：土地現狀說明：詳細記錄土地的當前狀況，包括土壤質量、基礎設施等。附件三：支付憑證：記錄每次承包金支付的憑