商業(yè)庫房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條庫房基本信息1.1庫房位于：_________________1.2庫房面積：_________________1.3庫房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_________________1.4庫房使用用途：_________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付日前__日支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求將庫房恢復(fù)原狀，甲方在驗(yàn)收合格后__日內(nèi)無息退還保證金。第五條庫房使用及管理5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房用途。5.2乙方應(yīng)合理使用庫房內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)庫房，保持庫房清潔衛(wèi)生。5.3乙方不得在庫房內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有腐蝕性等危險(xiǎn)物品。5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的庫房管理制度，配合甲方進(jìn)行庫房安全管理。第六條維修與保養(yǎng)6.1庫房及設(shè)施的正常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的庫房及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3租賃期滿后，如乙方未按照約定恢復(fù)庫房原狀，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：明確合同編號，以便于雙方查詢和管理合同。詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保合同主體清晰。確認(rèn)庫房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)和用途，避免日后糾紛。明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間，確保租金支付的明確性。確定保證金的數(shù)額和退還條件，保障雙方權(quán)益。明確雙方在庫房使用、管理和維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和義務(wù)。設(shè)定合同變更、解除和終止的條件和程序。確定違約責(zé)任和解決爭議的方式。2.解決辦法：如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為標(biāo)識和區(qū)分不同合同而設(shè)定的唯一編號。出租方（甲方）：指擁有庫房并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租賃庫房并使用庫房空間的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定庫房租賃的起止時(shí)間。租金：指乙方為使用甲方庫房而支付的對價(jià)。保證金：指為確保合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定數(shù)額的錢款，作為履行合同的擔(dān)保。維修保養(yǎng)：指對庫房及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其正常使用狀態(tài)。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，不可抗力可能導(dǎo)致合同無法履行。解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因，雙方或一方提前結(jié)束合同關(guān)系的行為。終止合同：指合同履行完畢或因法定原因，合同關(guān)系自然結(jié)束。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。嗨，朋友！在實(shí)際生活中，有些特殊場合下，租賃庫房可能需要額外注意一些細(xì)節(jié)。下面我給你列舉幾個(gè)這樣的場合，并提出一些相應(yīng)的補(bǔ)充條款，希望對你有所幫助。特殊場合及補(bǔ)充條款：1.食品存儲用途：在這個(gè)場合，庫房衛(wèi)生和安全非常重要。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保庫房內(nèi)部符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行衛(wèi)生清理，并接受甲方或相關(guān)部門的衛(wèi)生檢查。2.藝術(shù)品存放：藝術(shù)品對環(huán)境條件有特殊要求，比如溫度、濕度等。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證庫房具備恒溫恒濕設(shè)施，乙方在使用期間應(yīng)采取措施避免藝術(shù)品受到損害。3.化學(xué)品儲存：化學(xué)品需要嚴(yán)格按照安全規(guī)范來存放。補(bǔ)充條款：乙方必須遵守國家關(guān)于化學(xué)品儲存的法律法規(guī)，提供化學(xué)品的安全資料，并定期檢查化學(xué)品的狀態(tài)，確保安全。4.臨時(shí)展覽活動：展覽活動可能需要臨時(shí)改變庫房用途和布局。補(bǔ)充條款：乙方在使用庫房進(jìn)行展覽活動前，需提前向甲方提交活動方案，并征得甲方同意。5.跨境電商倉庫：跨境電商倉庫涉及海關(guān)監(jiān)管，需要特別注意合規(guī)性。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所有進(jìn)出口商品符合海關(guān)規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行必要的海關(guān)申