商鋪租賃合同解除合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條解除合同的原因1.1甲乙雙方一致同意解除原合同的原因如下：（1）____________；（2）____________；（3）____________。第二條解除合同的日期本解除合同書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本解除合同書生效之日起解除。第三條解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)自本解除合同書生效之日起______日內(nèi)，將商鋪退還給乙方，并將商鋪附屬設(shè)施及鑰匙等一并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自本解除合同書生效之日起______日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的物品清空，并確保商鋪的清潔和完好。3.3甲乙雙方確認，截至本解除合同書生效之日，雙方在原合同項下的權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢，互不追究對方在原合同項下的違約責(zé)任。第四條經(jīng)濟補償4.1甲乙雙方確認，在解除原合同過程中，甲方應(yīng)支付給乙方經(jīng)濟補償人民幣______元（大寫：________________________元整），作為乙方因解除合同所遭受的損失。4.2甲方應(yīng)在本解除合同書生效之日起______日內(nèi)，將經(jīng)濟補償款支付至乙方指定的賬戶。第五條保密條款5.1甲乙雙方在簽訂和履行原合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴格保密。5.2本解除合同書生效后，甲乙雙方仍需遵守保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。第六條爭議解決6.1凡因本解除合同書引起的或與本解除合同書有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本解除合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本解除合同書未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：__________年______月______日注意事項：1.明確解除合同的原因：甲乙雙方應(yīng)在合同中詳細列明解除合同的具體原因，以免日后產(chǎn)生糾紛。2.解除日期的約定：雙方應(yīng)明確解除合同的生效日期，確保合同在雙方同意的日期正式解除。3.權(quán)利義務(wù)的清理：合同應(yīng)明確雙方在解除合同后的權(quán)利義務(wù)，如物品清空、財產(chǎn)退還等。4.經(jīng)濟補償?shù)拇_定：如有經(jīng)濟補償，應(yīng)明確補償金額和支付方式。5.保密條款的設(shè)定：保護雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，避免信息泄露。6.爭議解決方式的約定：明確爭議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.友好協(xié)商：在解除合同過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，以和平解決可能出現(xiàn)的問題。2.補充協(xié)議：如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行明確。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除合同：指合同當(dāng)事人在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或單方面決定，提前終止合同效力的行為。2.經(jīng)濟補償：指因合同解除或履行過程中，一方因?qū)Ψ降倪`約或解除合同而給予另一方的經(jīng)濟賠償。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。5.補充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜或?qū)υ贤瑑?nèi)容進行修改、補充而簽訂的協(xié)議。6.爭議解決：指在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。哦，這個解除合同書啊，其實在生活中挺多場合都能用得上的，比如下面這些特殊情況：1.店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)手：應(yīng)用場合：你租了個商鋪，后來打算把生意轉(zhuǎn)給別人，需要和原來的出租方解除合同。補充條款：甲方同意乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓條件需雙方協(xié)商一致，并在轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確。2.城市規(guī)劃變動：應(yīng)用場合：政府突然要拓寬馬路，你的商鋪正好在規(guī)劃范圍內(nèi)，不得不搬走。補充條款：如因政府政策或城市規(guī)劃原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方互不追究對方責(zé)任，并按實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。3.自然災(zāi)害或不可抗力：應(yīng)用場合：比如地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營。補充條款：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并按公平原則處理已支付費用。4.個人健康原因：應(yīng)用場合：如果你因為健康問題無法繼續(xù)經(jīng)營商鋪，需要和出租方解除合同。補充條款：如乙方因健康原因無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)予以理解，并按實際情況協(xié)商解除合同事宜。至于合同所需要的附件列表，可以這么列：1.原租賃合同復(fù)印件2.雙方身