宿舍租房合同標(biāo)準(zhǔn)格式合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條宿舍基本信息1.1宿舍地址：________________1.2宿舍面積：________________平方米1.3宿舍結(jié)構(gòu)及設(shè)施：________________1.4宿舍租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為：每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2在租賃期滿后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍設(shè)施無損壞、租金及其他費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條宿舍使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的宿舍設(shè)施清單合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。4.2乙方不得在宿舍內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得損害宿舍的公共設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守宿舍所在地的物業(yè)管理規(guī)定，保持宿舍周邊環(huán)境衛(wèi)生，不得影響他人正常生活。第五條宿舍維修5.1宿舍在租賃期間，因正常使用導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的宿舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1雙方協(xié)商一致，甲方負(fù)責(zé)購買宿舍財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買宿舍人員意外傷害保險(xiǎn)。6.2雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任，保險(xiǎn)期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故，由保險(xiǎn)公司按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條提前解約7.1甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除合同，如甲方違反本條規(guī)定，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)的填寫：確保合同編號(hào)的唯一性，便于雙方日后查詢與管理。2.基本信息核實(shí)：甲方需提供宿舍的合法權(quán)屬證明，乙方應(yīng)核實(shí)宿舍的實(shí)際情況與合同描述是否一致。3.租金與押金：明確租金金額、支付方式及押金數(shù)額，以及押金的退還條件。4.宿舍使用與維修：乙方應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施，對(duì)于損壞的設(shè)施應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。5.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方應(yīng)明確各自購買的保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍。6.提前解約：明確提前解約的條件及違約金數(shù)額。7.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：如遇合同爭(zhēng)議，嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可按合同約定的方式提起訴訟。2.維修責(zé)任糾紛：對(duì)于宿舍設(shè)施的損壞，應(yīng)根據(jù)使用情況及合同約定，明確維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同條款辦理理賠。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為區(qū)別不同合同而賦予的特定編號(hào)，具有唯一性。合法所有人：指擁有合法權(quán)屬證明，對(duì)宿舍具有所有權(quán)的個(gè)人或單位。租賃期限：指雙方約定的宿舍租賃的開始和結(jié)束時(shí)間。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給甲方的違約金。維修費(fèi)用：指因宿舍設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修成本。保險(xiǎn)合同：指保險(xiǎn)公司與投保人之間訂立的，明確保險(xiǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約金：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問題的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生放假回家的需要，雙方可協(xié)商在假期期間宿舍的使用問題。比如，假期期間宿舍是否可以短租給其他學(xué)生，或者乙方是否可以暫時(shí)不支付租金。2.企業(yè)員工宿舍租賃：補(bǔ)充條款：考慮到員工可能因工作調(diào)動(dòng)而提前解約，雙方可約定在合同中提前解約的條件和違約金，同時(shí)約定在員工工作調(diào)動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方尋找新的租客。3.短租房租賃（如旅游旺季）：補(bǔ)充條款：鑒于短租房的特殊性，雙方可約定在旅游旺季時(shí)，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情做適當(dāng)調(diào)整，并在合同中明確旺季和淡季的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.合租房租賃（多人共同居住）：補(bǔ)充條款：為了維護(hù)合租生活的和諧，