新版2025書面小產(chǎn)權(quán)房買賣合同5篇篇1合同編號(hào)：XXXXXX日期：XXXX年XX月XX日甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方出售小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方將其所有的位于________________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出售給乙方。物業(yè)的具體信息如下：房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________房屋結(jié)構(gòu)：_______________________房屋附屬設(shè)施：_______________________等。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方同意，該物業(yè)的出售價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、物業(yè)交付甲方在收到全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)問(wèn)題處理鑒于該物業(yè)為小產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)處理。甲方承諾在交易完成后的一年內(nèi)取得該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)證明，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法取得產(chǎn)權(quán)證明，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)支付違約金給守約方，違約金為該物業(yè)交易價(jià)格的XX%。2.若甲方未能按期交付物業(yè)或未能履行產(chǎn)權(quán)問(wèn)題的承諾，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款1.甲、乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（購(gòu)買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日（以下僅供參照，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步調(diào)整）篇2甲方（出售人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（購(gòu)買人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的小產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________。2.房屋類型：_____________________________。3.建筑面積：_____________________________平方米。4.結(jié)構(gòu)及裝修情況：請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)描述。二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整（大寫：_________圓整）。2.付款方式：乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整，余款于____年____月____日前支付完畢。3.房屋交付期限：甲方在乙方全款付清后的___個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：因小產(chǎn)權(quán)房特殊性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，雙方共同配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證對(duì)所出售房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易完成后立即將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，履行購(gòu)買義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)配合完成房屋交接手續(xù)及相關(guān)證件的變更。4.因甲乙雙方個(gè)人原因產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)由相應(yīng)方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)每日支付逾期應(yīng)付款的___%作為違約金。2.若甲方在收到全款后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)賠償乙方已支付款項(xiàng)的___%作為違約金。3.因甲乙雙方任何一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶或過(guò)戶延遲，相應(yīng)責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。五、其他約定事項(xiàng)請(qǐng)?jiān)诖颂幵敿?xì)說(shuō)明其他雙方協(xié)商一致的事項(xiàng)。例如家具、電器配置，物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算等。若有特殊條款可單獨(dú)簽訂協(xié)議作為本合同附件。六、爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋權(quán)及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽字蓋章，即具有法律效力，不得隨意變更或解除。若確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均享有合同解除權(quán)。八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：____年____月____日注意事項(xiàng)說(shuō)明：本合同為雙方真實(shí)意思表示，簽訂前請(qǐng)仔細(xì)閱讀并充分理解各條款內(nèi)容。在簽署合同時(shí)請(qǐng)注意以下事項(xiàng)：篇3新版小產(chǎn)權(quán)房買賣合同協(xié)議（格式樣例，適用XX年最新版）=========================甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)：__________________乙方（購(gòu)買方）：__________________身份證號(hào)：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售小產(chǎn)權(quán)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物基本情況----甲方同意將其名下位于____________的小產(chǎn)權(quán)房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：房屋面積______平方米，結(jié)構(gòu)______，樓層______，具體位置詳見(jiàn)合同附件的權(quán)屬證明。二、交易條款----1.交易價(jià)格：甲乙雙方同意以人民幣（大寫）______元整作為本次交易的房屋總價(jià)款。該款項(xiàng)將在本合同簽署后按以下約定支付。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（詳細(xì)支付方式）□現(xiàn)金一次性支付□分期付款。（若選擇分期付款，應(yīng)詳細(xì)約定每期付款金額及時(shí)間）3.過(guò)戶費(fèi)用：甲乙雙方約定，因本次交易所產(chǎn)生的過(guò)戶費(fèi)用由______承擔(dān)。4.交房時(shí)間：甲方應(yīng)在______日前將房屋交付給乙方使用。三、房屋權(quán)屬保證----甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)任何形式的抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。若因此導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式----1.若甲乙雙方任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他條款----1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件包括房屋權(quán)屬證明等文件，與本合同具有同等法律效力。本合同所涉及到的所有附件均應(yīng)妥善保管，作為本合同的組成部分。如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┭a(bǔ)證資料或者做出合理解釋。甲乙雙方共同確認(rèn)以上內(nèi)容并簽署本合同。本合同內(nèi)容真實(shí)有效，雙方均已認(rèn)真閱讀并理解合同條款的含義和法律效力。特此簽名確認(rèn)：甲方簽名蓋章：____________日期：___________乙方簽名蓋章：____________日期：___________見(jiàn)證人簽名蓋章（如有）：_______日期：___________附件：（具體隨合同寄送的文件清單）此合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各持一份為憑。此合同具有法律效力，特此證明。（以下為騎縫章部分）甲乙雙方共同確認(rèn)合同真實(shí)性并加蓋騎縫章騎縫章：____________日期：___________篇4合同編號(hào)：XXXXXX甲方（賣方）：____________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（買方）：____________身份證號(hào)碼：____________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產(chǎn)權(quán)的小產(chǎn)權(quán)房交易事宜達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方共同訂立本買賣合同。第一條交易房屋基本情況1.房屋坐落于__________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件：甲方提供______（如購(gòu)房合同等權(quán)屬證明文件）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方一次性支付人民幣_(tái)_____元整給甲方。付款日期為_(kāi)_____年______月______日之前。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲方應(yīng)在本合同簽署后______個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.保證所交易的房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封或其他權(quán)利限制情況。2.保證房屋的安全性和合法性，如實(shí)告知乙方房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題及其他重要事項(xiàng)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，按照法律規(guī)定提供相關(guān)證件及資料。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為交易總金額的百分之二十（20%）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未能按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為未支付金額的百分之二十（20%）。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決方式1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。篇5甲方（出賣人）：__________（身份證號(hào)：____________）乙方（買受人）：__________（身份證號(hào)：____________）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售其小產(chǎn)權(quán)房與乙方購(gòu)買事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以資雙方共同信守。一、標(biāo)的物及基本情況1.甲方擁有坐落于________________的房產(chǎn)一處，建筑面積____平方米。房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)證照資料真實(shí)齊全有效。因某種原因無(wú)法出具官方權(quán)屬證明的，甲方向乙方披露實(shí)情，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、交易價(jià)格及支付方式交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥______元）。乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（一）簽訂本合同時(shí)，乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____元給甲方；（二）在甲方完成房產(chǎn)過(guò)戶及房產(chǎn)交接手續(xù)后______日內(nèi)支付尾款______元整。若未能按期完成過(guò)戶和交接的，按照違約責(zé)任處理。甲方收款時(shí)應(yīng)當(dāng)場(chǎng)出具收據(jù)憑證。三、房產(chǎn)交付及過(guò)戶（一）房產(chǎn)交付時(shí)間：自雙方簽署本合同之日起______天內(nèi)交付給乙方使用；房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)當(dāng)在甲方取得產(chǎn)權(quán)證書后的______個(gè)月內(nèi)辦理完畢。甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)并提供相關(guān)證明材料。（二）甲乙雙方應(yīng)相互配合向房屋所在地周邊社區(qū)等相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理房屋買賣有關(guān)手續(xù)及變更登記事項(xiàng)等。四、有關(guān)權(quán)利及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)甲乙雙方在本次交易中所產(chǎn)生的中介費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。其他費(fèi)用約定如下：____________等均由______方承擔(dān)。甲乙雙方按照國(guó)家和當(dāng)?shù)氐囊?guī)定各自承擔(dān)相