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文檔簡介

2025年兄弟共有房產權益劃分協議甲方（兄）：____身份證號：____乙方（弟）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方系兄弟關系，共同擁有一套房產（以下簡稱“共有房產”），為明確雙方在共有房產中的權益劃分，經充分協商，特訂立本協議如下：一、共有房產基本情況1.共有房產位于____市____區____街道____路____號，建筑面積為____平方米，房產證號為____。2.共有房產購買時間為____年____月，購買價格為____元。二、共有房產權益劃分1.甲乙雙方確認，共有房產為雙方共同共有。2.甲乙雙方同意，按照以下比例劃分共有房產的權益：（1）甲方（兄）享有____%的權益；（2）乙方（弟）享有____%的權益。3.甲乙雙方確認，共有房產的權益劃分自本協議生效之日起執行。三、共有房產管理及使用1.甲乙雙方共同負責共有房產的管理及維護，確保房產的安全、完整。2.甲乙雙方共同協商決定共有房產的出租、出售等事項，任何一方不得單方面作出決定。3.共有房產產生的收益，按照甲乙雙方的權益比例分配。4.甲乙雙方在使用共有房產時，應遵守國家法律法規，不得損害共有房產的利益。四、共有房產權益變更1.如甲乙雙方同意變更共有房產的權益劃分，須簽訂書面協議，并辦理相應的產權變更手續。2.如甲乙雙方中的一方自愿放棄共有房產的權益，須簽訂書面協議，并辦理相應的產權變更手續。五、爭議解決1.本協議履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、協議生效1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（兄）：____簽字/蓋章日期：____年____月____日乙方（弟）：____簽字/蓋章日期：____年____月____日特此證明。見證人：____簽字日期：_

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