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文檔簡介

2025年住宅房產按揭貸款合同甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業銀行法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方因購買住宅房產向甲方申請按揭貸款事宜，達成以下協議：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____聯系人：____聯系電話：____1.2乙方：____身份證號：____地址：____聯系電話：____二、貸款金額及用途2.1乙方因購買位于____的住宅房產，向甲方申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方承諾所貸款項僅用于購買上述住宅房產，不得用于其他用途。三、貸款期限及利率3.1貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2貸款利率按照____銀行同期貸款基準利率執行，如遇利率調整，按照____銀行的相關規定執行。四、還款方式4.1乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣____元（大寫：____元整）。4.2乙方應按照約定的還款日期，按時足額將還款金額劃入甲方指定的銀行賬戶。五、擔保方式5.1乙方以其所購住宅房產為貸款提供抵押擔保。5.2乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記手續，并將抵押權證交付給甲方。六、貸款發放及使用6.1甲方在審核乙方貸款申請材料齊全、符合貸款條件后，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。6.2乙方在收到貸款后，應按照約定的用途使用貸款，并按照合同約定的還款方式進行還款。七、逾期還款及罰息7.1乙方如未按照約定的還款日期足額還款，甲方有權按照以下方式計收逾期罰息：（1）逾期罰息利率為____%。（2）逾期罰息計算公式：逾期罰息=逾期本金×逾期罰息利率×逾期天數。7.2乙方應承擔因逾期還款所產生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。八、合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，在合同有效期內，如遇以下情況，可以變更或解除合同：（1）雙方協商一致。（2）不可抗力導致合同無法履行。（3）法律法規規定的其他情形。8.2合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求辦理抵押登記注銷手續，并將抵押權證交付給甲方。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（

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