土地使用權(quán)出讓合同樣式常用版7篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，就甲方出讓土地使用權(quán)給乙方事宜，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景及目的為明確土地使用權(quán)出讓雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保土地使用合法、有序、規(guī)范，甲方?jīng)Q定將部分土地使用權(quán)出讓給乙方用于_____________（土地用途）。乙方應(yīng)按照約定使用土地，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。二、出讓地塊的位置、面積及四至范圍本次出讓地塊位于_________（具體位置），土地面積為_(kāi)________平方米。四至范圍東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。出讓地塊的具體位置、面積及四至范圍詳見(jiàn)附件。三、土地使用權(quán)出讓期限本次土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。四、土地使用權(quán)出讓價(jià)格及支付方式1.土地使用權(quán)出讓總價(jià)為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款：（1）本合同簽訂后_________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)________元；（2）在土地交付后_________日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元。五、土地交付及條件1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)將出讓地塊交付給乙方。2.交付時(shí)，地塊應(yīng)達(dá)到以下條件：（1）地塊內(nèi)無(wú)建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施；（2）地塊內(nèi)水電等設(shè)施完善；（3）其他約定條件：_________。六、土地使用權(quán)的權(quán)利與義務(wù)1.乙方在支付完全部土地出讓價(jià)款后，依法取得該地塊的使用權(quán)，有權(quán)在該地塊上進(jìn)行符合法律法規(guī)規(guī)定的建設(shè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理和城鄉(xiāng)規(guī)劃的法律、法規(guī)和政策，不得擅自改變土地用途，不得損害社會(huì)公共利益。3.乙方應(yīng)按照約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，如有違約，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金。2.若乙方在取得土地使用權(quán)后，擅自改變土地用途或損害社會(huì)公共利益，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е虏荒馨磿r(shí)交付土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方由此造成的損失。八、合同的變更和解除1.本合同的任何變更和解除，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.本合同因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同。九、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。十、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（蓋章）法定代表人：_________（簽字）日期：_________年_________月_________日篇2合同編號(hào)：XXXX年度XXX土讓字XXX號(hào)甲方（出讓方）：XXXX人民政府乙方（受讓方）：XXXX公司鑒于甲方擁有特定土地的使用權(quán)出讓權(quán)利，乙方有意取得該土地的使用權(quán)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.位置：本出讓土地位于XXXXX。2.面積：土地總面積為XX平方米。3.用途：僅限于從事XXXX項(xiàng)目。4.土地條件：土地地形、地勢(shì)、土壤等條件詳實(shí)，詳見(jiàn)附件資料。二、土地使用權(quán)出讓期限1.出讓年限：自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止。2.土地使用權(quán)屬：乙方在出讓期限內(nèi)擁有該土地的使用權(quán)。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金總額：人民幣XXXX元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間和金額支付土地使用權(quán)出讓金，具體支付時(shí)間為合同簽訂后XX日內(nèi)支付XX%，余款在XX個(gè)月內(nèi)付清。四、土地開(kāi)發(fā)建設(shè)和利用要求1.乙方應(yīng)按照甲方和相關(guān)部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，合理利用和開(kāi)發(fā)土地，并按期完成建設(shè)任務(wù)。2.禁止在土地上從事與合同約定用途不符的活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)及相關(guān)政策進(jìn)行建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押限制1.在出讓期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該土地使用權(quán)。如有需要，須經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓或抵押行為不得影響甲方的權(quán)益和土地的正常使用。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方逾期支付土地出讓金，應(yīng)按照逾期支付金額每日萬(wàn)分之XX的比例支付違約金。若逾期超過(guò)XX個(gè)月，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)。2.若乙方違反土地開(kāi)發(fā)建設(shè)和利用要求，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)無(wú)償收回土地使用權(quán)。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除篇3受讓方：_________出讓方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下土地使用權(quán)出讓合同：一、土地使用權(quán)出讓及轉(zhuǎn)讓概況1.出讓方出讓的土地位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，土地總面積為XX平方米。2.該土地已具備出讓條件，出讓方愿意將該土地的使用權(quán)出讓給受讓方，受讓方也愿意受讓該土地的使用權(quán)。3.土地使用權(quán)出讓期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.出讓方保證該土地的使用權(quán)無(wú)任何糾紛，并已得到相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。二、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.土地使用權(quán)出讓金為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)出讓金支付給出讓方。3.出讓方在收到土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)向受讓方出具合法有效的收據(jù)。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及程序1.受讓方在支付土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜。3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體程序，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法規(guī)及規(guī)定進(jìn)行。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.出讓方的權(quán)利：（1）按時(shí)收取土地使用權(quán)出讓金；（2）協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，按時(shí)收取土地使用費(fèi)。2.出讓方的義務(wù)：（1）保證該土地的使用權(quán)無(wú)任何糾紛；（2）確保該土地具備出讓條件；（3）協(xié)助受讓方解決土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.受讓方的權(quán)利：（1）在規(guī)定期限內(nèi)支付土地使用權(quán)出讓金；（2）要求出讓方協(xié)助辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，享有該土地的使用權(quán)。4.受讓方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付土地使用權(quán)出讓金；（2）遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定；（3）在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，確保該土地得到合理利用。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.若雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門(mén)備案一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)及規(guī)定，確保合同的順利執(zhí)行。4.若有其他特殊情況，雙方可協(xié)商確定解決方案。5.本合同解釋權(quán)歸雙方所有。如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步了解，雙方可隨時(shí)聯(lián)系溝通。篇4甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，并有意將其出讓給乙方使用，乙方同意接受該土地使用權(quán)出讓，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出讓土地基本情況1.位置：位于__________________的土地。2.面積：該土地面積為_(kāi)_____平方米。3.土地用途：僅限于乙方申請(qǐng)的土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等。二、土地使用權(quán)出讓期限本土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)_____年，自本合同簽署之日起計(jì)算。在出讓期滿后，乙方應(yīng)無(wú)償交還土地使用權(quán)。三、土地使用權(quán)出讓價(jià)款及支付方式1.出讓價(jià)款：人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后______日內(nèi)支付全部出讓價(jià)款。四、土地使用權(quán)使用要求1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)按規(guī)定支付土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行建設(shè)和開(kāi)發(fā)，保護(hù)土地資源和環(huán)境。4.乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不得違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同規(guī)定。五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租和抵押限制1.在出讓期限內(nèi)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地使用權(quán)。2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)，應(yīng)事先獲得甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、土地使用權(quán)收回及補(bǔ)償1.在特殊情況下，甲方有權(quán)提前收回土地使用權(quán)。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付合理的補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素需要交還土地使用權(quán)，甲方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。七、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出讓方）：__________________乙方（受讓方）：__________________鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將土地使用權(quán)出讓給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。一、出讓土地基本情況1.位置：本合同所涉及的土地位于__________________。2.面積：土地總面積為_(kāi)_____平方米。3.土地使用性質(zhì)：乙方可在該土地上從事__________________。二、土地使用權(quán)出讓期限1.出讓年限：土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)_____年。2.出讓期限起始日：自本合同簽訂之日起計(jì)算。三、土地使用權(quán)出讓金及支付方式1.出讓金總額：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓金：（1）合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）______年______月______日前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)所出讓的土地?fù)碛型耆氖褂脵?quán)；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)；（3）確保乙方在土地出讓期限內(nèi)正常使用土地。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）按照約定支付土地使用權(quán)出讓金；（2）保證在土地出讓期限內(nèi)合法使用土地；（3）未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租土地使用權(quán)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在土地出讓期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓或出租土地使用權(quán)，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。若需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇6出讓方（甲方）：_________受讓方（乙方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條甲方依據(jù)法律規(guī)定，以出讓方式將位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地面積為_(kāi)____平方米。第二條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為_(kāi)____年，自甲方將土地交付給乙方使用之日起算。第三條乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)出讓金_____元（美元），并同意在合同簽訂之日起_____日內(nèi)一次付清。第四條甲方同意在合同簽訂之日起_____日內(nèi)將土地交付乙方使用。土地交付使用后，乙方須承擔(dān)該土地的一切風(fēng)險(xiǎn)。第五條乙方在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，有使用、轉(zhuǎn)讓、出租該土地的權(quán)利，并有按時(shí)足額繳納土地出讓金的義務(wù)。第六條在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，甲方保留對(duì)該土地的控制權(quán)，并有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行規(guī)劃、開(kāi)發(fā)、建設(shè)等管理活動(dòng)。但不得影響乙方的正常使用。第七條在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，乙方需遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并應(yīng)按時(shí)向甲方繳納土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)。第八條在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，如乙方需改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租該土地，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。否則，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。第九條在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，如發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)。但甲方應(yīng)在事件發(fā)生后盡快通知乙方，并協(xié)商解決方案。第十條在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，如甲方違反合同約定，未能按時(shí)交付土地或影響乙方正常使用該土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，如乙方違反合同約定，未能按時(shí)足額繳納土地出讓金或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條本合同到期后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，并保證土地的良好狀態(tài)。如有損壞或污染，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)或賠償。第十三條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。甲方（蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日乙方（蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日篇7受讓方：_________出讓方：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》和國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意訂立本合同。第一條出讓地塊及界址點(diǎn)本合同出讓的地塊位于_________，總面積_________平方米。其位置與四鄰及界址點(diǎn)均已在合同中圖示并標(biāo)明。各界址點(diǎn)坐標(biāo)如下：_______