商品房買賣合作協議書合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（買方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區域][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，套內面積為[具體套內面積數值]平方米。3.房屋戶型：為[具體戶型描述，如三室兩廳兩衛等]。第三章：房屋價格及付款方式1.房屋總價：人民幣[具體總價金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款時間及方式：乙方應在簽訂本協議后的[具體天數]日內，向甲方支付房屋總價的[具體百分比]作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[定金大寫金額]）。定金將在最終交易完成時抵作房款。乙方應在[具體日期]前，支付房屋總價的[具體百分比]，即人民幣[相應金額]元（大寫：[相應大寫金額]）。剩余房款人民幣[剩余金額]元（大寫：[剩余大寫金額]），乙方應在房屋過戶手續完成后的[具體天數]日內支付給甲方。甲方應在收到全部房款后的[具體天數]日內，將房屋交付給乙方。第四章：交付及過戶1.交付時間：甲方應于[具體交付日期]將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方應保證房屋已完成竣工驗收，具備交付使用條件。房屋內的水、電、氣、通訊等設施應正常使用。房屋的公共部分，如樓梯、電梯、走廊等應保持清潔、整潔。3.過戶手續：甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，提供相關的證件和資料。乙方應按照相關規定和程序，辦理房屋過戶手續，并承擔相應的費用。雙方應積極配合，保證房屋過戶手續的順利辦理。第五章：產權及相關權益1.產權歸屬：房屋的產權歸乙方所有。甲方應在房屋過戶手續完成后，將房屋的產權證書交付給乙方。2.相關權益保障：甲方應保證房屋的產權清晰，無任何糾紛和爭議。乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。甲方應協助乙方維護房屋的合法權益，如遇到房屋被侵權等情況，應及時協助乙方處理。第六章：違約責任1.雙方違約情形及責任：若甲方未按照約定時間交付房屋或未提供相關證件和資料，導致房屋過戶手續無法辦理，甲方應向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金大寫金額]），并應承擔乙方因此而產生的損失。若乙方未按照約定時間支付房款，每逾期一天，應按照未支付房款的[具體百分比]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付房款超過[具體天數]天，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金大寫金額]），同時乙方應承擔甲方因此而產生的損失。若一方違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此而產生的損失。2.違約金及賠償：雙方約定的違約金及賠償金額應合理、合法，并不得超過法律規定的上限。若雙方對違約金及賠償金額的計算方式有爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七章：爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本協議的爭議解決管轄法院為[具體法院名稱]。第八章：協議的生效與變更1.協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協議變更程序：雙方如需變更本協議的內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面的變更協議。變更協議與本協議具有同等法律效力。第九章：其他條款1.通知與送達：雙方在本協議履行過程中相互發出的通知、文件等，應采用書面形式，并按照本協議中約定的聯系方式送達。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。2.保密條款：雙方應對本協議的內容及履行過程中的商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。3.法律適用：本協議的簽訂、履行、變更和解除等事項，適用中華人民共和國法律。第十章：附件1.房屋相關證件：包括房屋所有權證、土地使用權證、規劃許可證等相關證件的復印件。2.付款憑證等：包括乙方支付的定金、房款等付款憑證的復印件。第十一章：協議份數及簽署1.協議份數：本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.簽署方式：本協議由雙方授權代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（賣方）：____________________法定代表人（簽字）：_____________