企業(yè)購買二手房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：乙方為房屋所有權人，具有完全的處分權。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方房屋總價款的__________%作為定金；

（2）剩余款項于辦理房屋過戶手續(xù)前支付給乙方。

三、房屋交付及交付條件

3.1甲方在支付完房屋總價款的全部款項后，乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2乙方應確保房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛；

（2）房屋結構安全，無安全隱患；

（3）房屋設施設備齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)無拖欠的水、電、燃氣等費用。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付__________%的違約金；

4.2若乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金；

4.3若一方違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權證復印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交接清單。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的二手房，為保障甲方的權益，提高交易安全性，丙方作為第三方擔保機構，同意為本合同提供擔保服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：乙方為房屋所有權人，具有完全的處分權。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方房屋總價款的__________%作為定金；

（2）剩余款項于辦理房屋過戶手續(xù)前支付給乙方。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保機構，同意對本合同提供擔保服務，確保甲方按照約定支付房屋總價款。

3.2丙方在本合同履行過程中，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務。

3.3丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實房屋權屬、房屋狀況等信息。

3.4丙方在本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方違約，有權采取必要措施，包括但不限于通知違約方履行合同義務、解除合同等。

四、房屋交付及交付條件

4.1甲方在支付完房屋總價款的全部款項后，乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2乙方應確保房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛；

（2）房屋結構安全，無安全隱患；

（3）房屋設施設備齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)無拖欠的水、電、燃氣等費用。

五、甲方的權益保障條款

5.1甲方在支付定金后，如因乙方原因導致合同解除，乙方應雙倍返還定金。

5.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因導致過戶失敗，乙方應承擔相應責任。

5.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應負責修復或賠償損失。

5.4甲方在房屋交付后，如因房屋產(chǎn)權糾紛導致甲方權益受損，乙方應承擔相應責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向甲方支付__________%的違約金。

6.3若乙方在房屋交付過程中，隱瞞房屋存在質量問題，應承擔相應責任。

6.4乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，如需改變，應征得甲方同意。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有利于保障甲方的權益，提高交易安全性。

9.2第三方作為擔保機構，可以監(jiān)督甲乙雙方的履約行為，確保交易順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為買方，在交易過程中處于主導地位，有利于保障自身權益。

10.2甲方通過設定多項權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意出售名下位于__________的二手房，為保障乙方的權益，提高交易效率，丙方作為第三方中介機構，同意為本合同提供中介服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及第三方中介事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：乙方為房屋所有權人，具有完全的處分權。

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，甲方支付乙方房屋總價款的__________%作為定金；

（2）剩余款項于辦理房屋過戶手續(xù)前支付給乙方。

三、第三方中介條款

3.1丙方作為第三方中介機構，負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣交易，提供專業(yè)的中介服務。

3.2丙方有權了解甲乙雙方的交易意愿和條件，并協(xié)助雙方達成一致。

3.3丙方在本合同履行過程中，對交易雙方提供的信息負有保密義務。

3.4丙方有權收取中介服務費用，費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

四、房屋交付及交付條件

4.1甲方在支付完房屋總價款的全部款項后，乙方應于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2乙方應確保房屋在交付時符合以下條件：

（1）房屋產(chǎn)權清晰，無權屬糾紛；

（2）房屋結構安全，無安全隱患；

（3）房屋設施設備齊全，功能正常；

（4）房屋內(nèi)無拖欠的水、電、燃氣等費用。

五、乙方的權益保障條款

5.1甲方在支付定金后，如因甲方原因導致合同解除，甲方應雙倍返還定金。

5.2甲方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因導致過戶失敗，甲方應承擔相應責任。

5.3甲方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失。

5.4甲方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結構，如需改變，應征得乙方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定支付房屋總價款的，應向乙方支付__________%的違約金。

6.2若甲方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付__________%的違約金。

6.3若甲方在房屋交付過程中，隱瞞房屋存在質量問題，應承擔相應責任。

6.4甲方在房屋交付后，不得擅自進入房屋，如需進入，應提前通知乙方并征得同意。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為賣方，在交易過程中處于主導地位，有利于保障自身權益和利益。

9.2乙方通過設定多項權益保障條款，確保在交易過程中處于有利地位，并獲得預期收益。

十、