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文檔簡介
不收押金租房合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租使用租賃物事宜,經協商一致,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結構為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2租賃物配套設施:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣__________元,共計__________元。
三、押金
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元。
3.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同,乙方應將租賃物及配套設施交還甲方,并結清所有欠款后,甲方應在__________日內無息退還乙方押金。
四、租賃物的使用及維護
4.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家有關法律法規(guī),愛護租賃物及配套設施,合理使用,不得擅自改變房屋結構、用途。
4.2乙方在使用租賃物期間,因使用不當或自身原因造成租賃物及配套設施損壞的,應負責修復或賠償。
五、違約責任
5.1甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本合同:
(1)未按約定提供租賃物的;
(2)未按約定收取租金的;
(3)房屋存在安全隱患的;
(4)違反法律法規(guī),嚴重侵害乙方合法權益的。
5.2乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變房屋結構、用途的;
(3)故意損壞租賃物及配套設施的;
(4)違反法律法規(guī),嚴重侵害甲方合法權益的。
六、其他約定
6.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協商補充。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
六、附件
1.房屋租賃登記備案證明;
2.房屋所有權證;
3.房屋租賃合同;
4.其他雙方認為需要約定的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租使用租賃物事宜,丙方提供擔保,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結構為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2租賃物配套設施:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣__________元,共計__________元。
三、押金及擔保
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元。
3.2丙方作為擔保方,保證乙方按照本合同約定支付租金,如乙方未按約定支付租金,丙方應在接到甲方通知后__________日內支付乙方欠付的租金。
3.3若丙方未能履行擔保義務,甲方有權直接向丙方追償,丙方應承擔相應的法律責任。
四、租賃物的使用及維護
4.1乙方在使用租賃物期間,應遵守國家有關法律法規(guī),愛護租賃物及配套設施,合理使用,不得擅自改變房屋結構、用途。
4.2乙方在使用租賃物期間,因使用不當或自身原因造成租賃物及配套設施損壞的,應負責修復或賠償。
五、甲方的權利與義務
5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,并有權檢查租賃物的使用情況。
5.2甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時,將租賃物及配套設施完好無損地交還甲方。
5.3甲方有權在乙方違約時,根據本合同約定解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、乙方的權利與義務
6.1乙方有權按照合同約定使用租賃物,享受租賃物的相關權益。
6.2乙方應按照合同約定支付租金,不得拖欠。
6.3乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定,不得擅自改變房屋結構、用途。
七、違約責任
7.1乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變房屋結構、用途的;
(3)故意損壞租賃物及配套設施的;
(4)違反法律法規(guī),嚴重侵害甲方合法權益的。
八、丙方的權利與義務
8.1丙方有權在乙方違約時,根據本合同約定要求乙方履行合同義務。
8.2丙方有權在乙方違約時,直接向甲方支付乙方欠付的租金。
九、其他約定
9.1本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行協商補充。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
十、第三方介入的意義和目的
本合同引入丙方作為擔保方,旨在確保甲方權益得到保障,降低租賃風險。丙方的介入有助于提高租賃合同的履約率,保障租賃雙方的合法權益。
十一、甲方為主導的目的和意義
甲方作為出租方,在合同中占據主導地位,有利于甲方在租賃過程中維護自身權益,確保租金的及時收取,降低租賃風險,保障租賃物的安全使用。
附件:
1.房屋租賃登記備案證明;
2.房屋所有權證;
3.房屋租賃合同;
4.擔保協議;
5.其他雙方認為需要約定的文件。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(擔保方):____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將位于__________的房屋(以下簡稱“租賃物”)出租給乙方使用,乙方承租使用租賃物事宜,丙方提供擔保,達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1租賃物位于__________,房屋結構為__________,建筑面積為__________平方米。
1.2租賃物配套設施:__________。
二、租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計__________個月。
2.2租金:乙方應按月支付租金,每月租金為人民幣__________元,共計__________元。
三、押金及擔保
3.1乙方在簽訂本合同時,應向甲方支付押金人民幣__________元。
3.2丙方作為擔保方,保證甲方按照本合同約定提供租賃物,并保證租賃物的安全性和使用功能。
3.3若甲方未能履行提供租賃物的義務,丙方應在接到乙方通知后__________日內向乙方支付相應的賠償金。
四、租賃物的使用及維護
4.1乙方在使用租賃物期間,享有合法使用租賃物的權利,并有權要求甲方提供必要的維護和服務。
4.2乙方應合理使用租賃物,保持租賃物的原狀,不得擅自改變房屋結構、用途。
五、乙方的權利與義務
5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合約定的租賃物。
5.2乙方有權在租賃期滿或提前終止租賃合同時,將租賃物及配套設施完好無損地交還甲方。
5.3乙方有權在甲方違約時,根據本合同約定解除合同,并要求甲方承擔違約責任。
六、甲方的權利與義務
6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。
6.2甲方應保證租賃物的安全性和使用功能,并在乙方使用過程中提供必要的維護和服務。
6.3甲方有權在乙方違約時,根據本合同約定解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
七、丙方的權利與義務
7.1丙方有權在甲方違約時,要求甲方履行合同義務。
7.2丙方有權在乙方違約時,要求乙方履行合同義務。
八、違約責任
8.1甲方有下列情形之一的,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任:
(1)未按約定提供租賃物的;
(2)提供租賃物不符合約定的;
(3)違反法律法規(guī),嚴重侵害乙方合法權益的。
8.2乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任:
(1)未按約定支付租金的;
(2)擅自改變房屋結構、用途的;
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