農村別墅施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業主”）：

名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬在地址為________________的宅基地上建設一幢農村別墅，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________農村別墅

1.2工程地點：________________

1.3工程規模：建筑面積________________平方米，占地面積________________平方米

1.4工程結構：________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起________________天內完成

二、工程價款

2.1工程價款：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到總工程量的50%時支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到總工程量的80%時支付合同總價款的20%；

（4）工程完工驗收合格后支付合同總價款的10%，剩余10%作為質保金，質保期自工程驗收合格之日起________________年。

三、施工進度

3.1承包方應在合同約定的工期內完成工程，如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

3.2甲方應按承包方提出的施工進度計劃進行配合，如因甲方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向承包方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

四、工程質量

4.1承包方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求和規范標準。

4.2甲方對工程質量有異議時，應在驗收前提出，由雙方共同委托具有相應資質的工程質量檢測機構進行檢測。

五、竣工驗收

5.1工程完工后，承包方應向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。

5.2甲方應在收到承包方提供的完整工程資料后________________天內組織驗收。

5.3工程驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

六、保修責任

6.1承包方在工程完工驗收合格后，應按照國家有關建筑工程質量保修規定進行保修。

6.2保修期內，如因承包方施工原因造成工程損壞，承包方應負責維修，直至修復合格。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.工程圖紙

2.工程預算書

3.施工方案

4.質量檢驗報告

5.工程驗收報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬在地址為________________的宅基地上建設一幢農村別墅，乙方愿意按照甲方的要求進行施工，為確保工程質量、進度和施工安全，特聘請丙方作為監理方對施工過程進行全程監理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________農村別墅

1.2工程地點：________________

1.3工程規模：建筑面積________________平方米，占地面積________________平方米

1.4工程結構：________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起________________天內完成

二、工程價款

2.1工程價款：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到總工程量的50%時支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到總工程量的80%時支付合同總價款的20%；

（4）工程完工驗收合格后支付合同總價款的10%，剩余10%作為質保金，質保期自工程驗收合格之日起________________年。

三、施工進度

3.1承包方應在合同約定的工期內完成工程，如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

3.2甲方應按承包方提出的施工進度計劃進行配合，如因甲方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向承包方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

四、工程質量

4.1承包方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求和規范標準。

4.2丙方作為監理方，對工程質量進行全程監理，對工程質量有異議時，應在驗收前提出，由雙方共同委托具有相應資質的工程質量檢測機構進行檢測。

五、竣工驗收

5.1工程完工后，承包方應向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、質量檢驗報告、竣工驗收報告等。

5.2甲方應在收到承包方提供的完整工程資料后________________天內組織驗收。

5.3工程驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認。

六、監理方責任

6.1丙方作為監理方，負責對施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度和施工安全。

6.2丙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行監理，對工程質量有異議時，應及時向甲方和承包方提出。

6.3丙方在監理過程中，如發現承包方存在違規行為，應及時制止，并向甲方報告。

七、違約責任

7.1承包方如未按合同約定完成工程，或工程質量不合格，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔相應的法律責任。

7.2丙方如未履行監理職責，或監理過程中存在重大失誤，應承擔相應的違約責任。

八、保密條款

8.1雙方對本合同內容以及工程資料負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監理方的介入，旨在確保工程質量、進度和施工安全，降低甲方在施工過程中的風險，提高工程項目的整體效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為業主，對農村別墅建設擁有主導權，通過本合同明確甲乙雙方及丙方的責權利，保障甲方的權益，確保工程項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“業主”）：

名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“監理方”）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方擬在地址為________________的宅基地上建設一幢農村別墅，乙方作為承包方，愿意承擔施工任務。為保障工程質量，甲方同意聘請丙方作為監理方對施工過程進行監督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：________________農村別墅

1.2工程地點：________________

1.3工程規模：建筑面積________________平方米，占地面積________________平方米

1.4工程結構：________________

1.5工程工期：自合同簽訂之日起________________天內完成

二、工程價款

2.1工程價款：人民幣________________元整（大寫：________________）

2.2工程價款支付方式：

（1）開工前支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到總工程量的50%時支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到總工程量的80%時支付合同總價款的20%；

（4）工程完工驗收合格后支付合同總價款的10%，剩余10%作為質保金，質保期自工程驗收合格之日起________________年。

三、施工進度

3.1承包方應在合同約定的工期內完成工程，如因承包方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向甲方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

3.2甲方應按承包方提出的施工進度計劃進行配合，如因甲方原因造成工期延誤，每延誤一日，應向承包方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

四、工程質量

4.1承包方應嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行施工，確保工程質量達到設計要求和規范標準。

4.2丙方作為監理方，對工程質量進行全程監理，對工程質量有異議時，應及時向承包方提出，由承包方負責整改。

五、監理方責任

5.1丙方作為監理方，負責對施工過程進行全程監理，確保工程質量、進度和施工安全。

5.2丙方應按照國家有關建筑工程質量標準進行監理，對工程質量有異議時，應及時向承包方提出，并要求承包方整改。

5.3丙方在監理過程中，如發現承包方存在違規行為，應及時制止，并向甲方報告。

六、承包方權益

6.1承包方在施工過程中，享有以下權益：

（1）根據施工進度計劃，要求甲方按時支付工程進度款；

（2）在施工過程中，有權要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、水電供應等；

（3）如因甲方原因導致工期延誤，有權要求甲方支付相應的違約金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如未按合同約定支付工程進度款，每延誤一日，應向承包方支付合同總價款的萬分之五作為違約金。

7.2甲方如未提供必要的施工條件，導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

7.3甲方在施工過程中，不得隨意更改施工圖紙，如需更改，應經承包方同意，并承擔由此產生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。